Дело № 2-2009/2023
50RS0048-01-2023-000151-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2023 года г. Химки Московская область
Химкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мироновой Ю.В.
при помощнике судьи Пичугине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от 21.11.2019г. № 783/2982 является нанимателем квартиры № 127, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, <адрес>.
Администрации городского округа Химки <адрес> ей было отказано в бесплатной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ввиду отсутствия сведений об участии в приватизации, и выписки из домовых книг, подтверждающих ее проживание за период с 06.02.2018г. по 21.12.2018г.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского округа Химки <адрес> просила в иске отказать, сославшись на то, что истцом нарушен регламент обращения за услугой передачи жилого помещения в собственность.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что договором социального найма жилого помещения № 783/2982 от 21.11.2019г. квартира № 127, расположенная по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, <адрес> передана в пользование ФИО1
Письмом Администрации городского округа Химки <адрес> от 06.12.2021г. № 132ИСХ-19390/11.1-23 ФИО1 отказано в передаче жилого помещения в собственность.
Согласно предоставленным выпискам из домовых книг в период с 16.05.1996г. по 06.02.2018г. ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, мкр. Подрезково, ул. Школьная д. 1 /2, кв. 8, а с 21.12.2018г. по настоящее время зарегистрирована по адресу <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, <адрес>.
В финансовом лицевом счете № <***> от 23.08.2022г. ФИО1 указана как наниматель вышеуказанного жилого помещения.
Материалами дела подтверждается отсутствие задолженности ФИО1 по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, <адрес>, кв. 127.
Как следует из представленных суду справок Администрации городского округа Химки <адрес> от 30.12.2021г. № Р<№ обезличен>53515071 и № Р<№ обезличен>55638509 от 21.12.2022г. ФИО1 не участвовала в приватизации жилых помещений, расположенных по адресу <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, <адрес>, кв. 127, а так же <адрес>, мкр. Подрезково, ул. Школьная д. 1 /2, кв. 8, а также в г.о. Долгопрудном.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказановприватизациизанимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, несет бремя его содержания, закон предусматривает приватизацию жилья, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на однократную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, при этом, доводы о неучастии истца в приватизации жилья не опровергнуты, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, <адрес>, кв. 127 в порядке приватизации (бесплатно).
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Управлением Росреестра по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Миронова Ю.В.