Решение по делу № 2-4024/2023 от 26.06.2023

УИД 38RS0№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Промстройкомплект» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Промстройкомплект» обратился в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к ФИО1, в котором в обоснование заявленных исковых требований указал, что **/**/**** между ООО «Промстройкомплект» (Продавец) и ФИО2 (Покупатель, ...., д. Грановщина, ....) заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 1095 кв.м., по адресу: ...., д. Грановщина, .....

Цена земельного участка согласно п.5 договора от **/**/**** купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № определена по договоренности сторон и составляет 492 750 рублей.

Оплата производится внесением денежных средств в кассу Продавца (на расчетный счет) в следующем порядке: 135 000 рублей в день заключения договора, 178 875 рублей до **/**/****, 178 875 рублей до **/**/****.

Ответчиком оплачено 185000 рублей: согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру **/**/**** в размере 135 000 рублей, **/**/**** 50 000 рублей.

Условия договора в части оплаты Ответчиком (Покупателем) не исполняются. В установленные договором сроки и размере оплата по договору не вносится.

Задолженность по договору купли-продажи земельного участка от **/**/**** с кадастровым номером № площадью 1095 кв.м, расположенного по адресу: ...., д. Грановщина, .... составляет 307750 рублей.

Истец неоднократно предлагал Ответчику оплатить задолженность. **/**/**** в адрес Ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении направлена претензия об оплате задолженности по договору, пени (почтовый идентификатор №). Ответа на претензию не последовало. Оплата задолженности не произведена.

Согласно п. 7 договора купли-продажи земельного участка от **/**/**** в случае нарушения сроков оплаты взымается пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно п.8 договора купли-продажи земельного участка от **/**/**** земельный участок находится в залоге у Продавца до полного расчета по договору.

Истец просит взыскать задолженность по договору купли-продажи земельного участка от **/**/**** в размере 307750 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ООО «Промстройкомплект» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований не поступило.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании пункта 1 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные положениями статьи 488 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что **/**/**** между ООО «Промстройкомплект» (Продавец) и ФИО1 (Покупатель, ...., д. Грановщина, ....) заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 1095 кв.м., по адресу: ...., д. Грановщина, .....

Ответчиком оплачено 185 000 рублей: согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру **/**/**** 135 000 рублей, **/**/**** 50 000 рублей.

Таким образом, задолженность по договору купли-продажи земельного участка от **/**/**** с кадастровым номером № площадью 1095 кв.м, расположенного по адресу: ...., д. Грановщина, .... составляет 307 750 рублей.

Согласно выписки из ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1095 кв.м., по адресу: ...., д. Грановщина, .... является ФИО1

Ответчиком в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты истцу задолженности по договору купли-продажи не представлено. Требования истца о взыскании суммы в размере 307 750 рублей подлежат удовлетворению.

Также с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6278 рублей в порядке ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Промстройкомплект» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Промстройкомплект» сумму задолженности по договору купли – продажи от **/**/**** в размере 307 750 рублей, государственную пошлину в размере 6 278 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья К.Н. Борзина

Мотивированный текст решения суда изготовлен: **/**/****.