УИД: 19RS0001-02-2023-001742-33
Дело № 2-2097/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2023 года г. Абакан
Абаканский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Берш А.Н.,
при секретаре судебного заседания Кунц Д.А.,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7, действующей на основании ч. 3 ст. 45 ГПК РФ,
представителя истца ФИО10, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Абаканский городской суд Республики Хакасия с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии последнего с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Другими собственниками являются ФИО1 и ФИО2 ( у каждого по <данные изъяты> доли). Кроме того, на регистрационного учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в жилой дом никогда не вселялся, препятствий в пользовании имуществом не имел. Поскольку личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет, истец просил:
- признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
ДД.ММ.ГГГГ определением Абаканского городского суда Республики Хакасия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены: ФИО1 и ФИО2.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, надлежащим образом извещена о дате, месте и времени проведения судебного заседания, направила представителя.
Представитель истца ФИО3 - ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что истица приобрела долю в праве собственности на жилое помещение. Право долевой собственности у продавца и ФИО1, ФИО2 возникло в порядке наследования. Жилой дом представляет собой единое домовладение, в котором фактически проживает ФИО8 Доля в праве на жилое помещение приобретена с целью фактического выдела в последующем доли в натуре, однако между сособственниками имеется конфликт, при этом наличие зарегистрированного ранее ФИО2 (ответчик) в доме препятствует реализации истцом выдела доли в натуре. Указала о наличии предположительного родства ФИО4 (ответчика) с собственником дома ФИО2. Однако ответчик в доме не проживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания по адресу регистрации.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО1 и ФИО2 в зал судебного заседания не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела при имеющейся явке в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО7, полагавшей отсутствующими основания для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ, право возникло на основании договора купли-продажи), <данные изъяты> доли и ФИО1, ФИО2
Согласно домовой книги по спорному адресу зарегистрирован ФИО1, а также ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресной справкой, представленной отделением адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ УВМ МВД по <адрес>.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств, на которых стороны основывают свои требования и возражения, возлагается на стороны.
Из материалов дела и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО2 был зарегистрирован иным собственником в жилом помещении в качестве члена семьи, имеет близкое родство с одним из собственников.
Доказательств фактической утраты ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено, при этом ответчик в жилом помещении зарегистрирован по заявлению иного собственника, не выразившего намерение на прекращение прав ответчика в отношении жилого помещения.
Кроме того, в силу ст. 3 ГПК РФ защите в суде подлежит нарушенное право.
Доказательств нарушения прав истицы регистрацией по месту жительства ответчика суду не представлено, поскольку жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности также иным лицам – ФИО2 и ФИО1, при этом доля ФИО3 в натуре не выделена.
Поскольку истец не представил доказательства наличия оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а также доказательства нарушения ее прав фактом регистрации ответчика в жилом помещении, оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме. Жалоба подается через Абаканский городской суд в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия.
Председательствующий А.Н. Берш
Дата составления мотивированного решения: ДД.ММ.ГГГГ.