Гражданское дело № 2-308/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 10 апреля 2025 г.

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Шитовой Т.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Талаевой Д.А,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, их представителя- адвоката адвокатского кабинета Адвокатской палаты Рязанской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-308/2025 по иску Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области к ФИО1, ФИО2 об изъятии и продаже с публичных торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области (далее по тексту Министерство, истец) обратилось в суд с иском, в котором просит изъять у ФИО1 и ФИО2, принадлежащий им на праве общей долевой собственности в равных долях земельный участок с К№, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, площадью 27087,79 кв.м., местоположение: <адрес>, и продать его с публичных торгов, определить способ определения начальной цены изымаемого земельного участка с К№ на публичных торгах в размере его рыночной стоимости.

Заявленный иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ из Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям в адрес Минимущества Рязанской области в целях инициирования процедуры изъятия неиспользуемого более трех лет на момент выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования по целевому назначению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения поступили копии материалов проверок в отношении ФИО1 и ФИО2.

Согласно представленным Россельхознадзором материалам и выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, указанный выше земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ при проведении Россельхознадзором внеплановых документарных проверок на основании решений от ДД.ММ.ГГГГ №/вп в отношении ФИО2 и №/вп от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 на указанном земельном участке было установлено зарастание участка сорной многолетней травянистой и древесно-кустарниковой растительностью на 100% площади. На всей площади земельного участка следы хозяйственной деятельности отсутствуют. Видовой состав сорной многолетней травянистой и древесно-кустарниковой растительности свидетельствует о наличии признаков неиспользования по назначению земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение 3 и более лет. Таким образом, по мнению истца, на земельном участке имеются признаки невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв, агротехнические и агрохимические мероприятия не проводятся. На земельном участке установлены признаки нарушений требований ст.ст.13,42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 8 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», ответственность за совершение которых предусмотрена ч.2 ст. 8.7, ч.2 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В целях устранения выявленных в ходе проведения проверок нарушений обязательных требований ФИО1, ФИО2 в соответствии с предписаниями Россельхознадзора от 7 мая 2024 г. №№175/вп, 188/вп было предписано устранить в срок до ДД.ММ.ГГГГ зарастание земельного участка на всей площади от сорной и древесно-кустарниковой растительности путем проведения агротехнических (перепахивание, выкашивание и др.), агрохимических (применение гербицидов и др.), фитосанитарных (применение научно обоснованных приемов выявления и устранения засоренности почв сорными растениями и др.) мероприятий.

В связи с выявленными нарушениями, допущенными Д-выми, в соответствии с постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенными уполномоченным должностным лицом Россельхознадзора, Д-вы были признаны виновными в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.2 ст. 8.7 и ч.2 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и им было назначено наказание в виде штрафа в размере 20 000 рублей каждому. ДД.ММ.ГГГГ при проведении Росельхознадзором выездного обследования на основании задания от ДД.ММ.ГГГГ № на предмет проверки исполнения Д-выми предписаний от ДД.ММ.ГГГГ №/вп, №/вп Россельхознадзора в отношении земельного участка с К № выявлено 100% зарастание участка сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. На всей площади земельного участка следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют. Видовой состав сорной многолетней травянистой и древесно-кустарниковой растительности свидетельствует о наличии признаков неиспользования по назначению земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение 3 и более лет. Предписания об устранении выявленных нарушений Д-выми не исполнены, а нарушения не устранены. По факту неисполнения предписаний Россельхознадзора №/вп, №/вп от ДД.ММ.ГГГГ постановлением мирового судьи судебного участка № района <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делам № и № Д-вы были привлечены к административной ответственности по ч.25 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с назначением наказания в виде штрафа в размере 10 000 рублей каждому. В связи с тем, что в результате проверок соблюдения требований земельного законодательства достоверно установлено, что земельный участок с К № не используется собственниками по целевому назначению в течение 3 и более лет, имеются все правовые основания для изъятия у ФИО1 и ФИО2 принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка с К №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании возражали в удовлетворении заявленных требований. Просили предоставить время для приведения земельного участка в соответствие для использования его по целевому назначению. Дополнительно пояснили, что после приобретения земельного участка вели на нем сельскохозяйственную деятельность, большую часть площади задисковали, засеяли двулетним донником. Огородили участок сетчатым ограждением, установили две большие бытовки на расстоянии друг от друга, покрыли их единой крышей, подвели к участку электричество и воду. Для производства работ они нанимали технику, но это очень дорого, они купили свой трактор. Поскольку в <адрес> они не проживают, то каждый раз, приезжая на поле, обнаруживали там следы постороннего присутствия: на участке были разбросаны бутылки, осколки стекла, окурки сигарет. Впоследствии электрический щиток кто-то разбил топором, ограждение украли, а бытовки подожгли. Произошло это все в 2013 г., с тех пор они земельным участком не пользовались, деятельность на нем не вели. На направленные в их адрес государственными органами письма они не реагировали по той причине, что большую часть времени проживают в Касимовском районе, а корреспонденция направлялась по адресу регистрации в г. Москву. Когда они приезжали в Москву, то вся корреспонденция уже была возвращена отправителю. Повестки к мировому судье были получены ФИО1 через сервис Госуслуги.

Представитель ответчиков-адвокат ФИО3 в судебном заседании поддержала объяснения ответчиков. Дополнительно пояснила, что ответчики нуждаются в земельном участке, у них есть желание его использовать. Д-вы пытались вести сельскохозяйственную деятельность на принадлежащем им участке, но поскольку большую часть времени они проживают в <адрес>, получилось так, что все, что они возводили на нем, было разрушено. Проверка использования ими земельного участка была проведена в их отсутствие, они при проведении надзорных мероприятий не участвовали. Ответчики желают организовать питомник растений на данном участке, к нему подведена вода, электричество, участок расположен рядом с населенным пунктом. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО6 заключен договор на выполнение работ по расчистке земельного участка с К № площадью 27 087, 79 кв.м., расположенного у д. <адрес>. Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Рязанской и Тамбовской областям в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителей истца и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания и не ходатайствовавших об его отложении.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения ответчиков и их представителя, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:

1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия;

3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Положениями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу положений ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Порядок принудительного изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения предусмотрен ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации с учетом особенностей ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, среди которых, наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель.

Начальной ценой изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на публичных торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или кадастровая стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении публичных торгов. Способ определения начальной цены изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для проведения публичных торгов указывается в решении суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о его продаже с публичных торгов (п.7 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что ФИО1 и ФИО2 являются в равных долях собственниками земельного участка с К № площадью 27 087, 79 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела земельного контроля Россельхознадзора составлено задание № на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования без взаимодействия в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с К № площадью 27 087, 79 кв.м., расположенного в Касимовском районе.

ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором Касимовского МРО Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям ФИО7 составлен протокол осмотра земельного участка, из которого следует, что в период времени с 11 часов 15 минут по 11 часов 45 минут ДД.ММ.ГГГГ в результате выездного обследования объекта земельных отношений на основании задания № от ДД.ММ.ГГГГ установлено: земельный участок с К № площадью 27 087, 79 кв.м. на 100% площади зарос сорной многолетней травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. На время осмотра земельный участок покрыт снежным покровом высотой от 25 см до 45 см, в связи с этим полеглая и низкорослая многолетняя сорная травянистая растительность находится под снежным покровом, при этом поверх снежного покрова видна высокорослая сорная многолетняя травянистая растительность. Видовой состав сорной многолетней травянистой растительности: пижма обыкновенная, вейник наземный, морковь дикая, полынь полевая, василек черный, осот полевой, молочай и др. Высота сорной травянистой растительности с учетом высоты снежного покрова составляет до 115 см. Древесно-кустарниковая растительность с видовым составом: сосна обыкновенная, береза пушистая, яблоня лесная и клен ясенелистный, растущая на всей площади земельного участка одиночно и очаговыми зарослями высотой от 1 м. до 7 м. Высота основной массы древесно-кустарниковой растительности составляет от 3 м до 5 м, что согласно таблицам определения возраста соответствует возрасту ДКР от 10 до 12 лет. Молодая поросль ДКР высотой 1,5 м до 3 м соответствует возрасту деревьев от 5 до 10 лет. Согласно высоте произрастающих деревьев и их мутовкам примерный возраст деревьев составляет от 5 до 14 лет. На всей площади земельного участка следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют. Видовой состав сорной многолетней травянистой и древесно-кустарниковой растительности свидетельствует о наличии признаков неиспользования по назначению земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение 3 и более лет, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2020 г. №1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации». Таким образом, в ходе выездного обследования установлено наличие зарастания земельного участка сорной многолетней травянистой и древесно-кустарниковой растительностью на 100% его площади. Одновременно с этим отсутствуют признаки ведения сельскохозяйственной деятельности на всей площади земельного участка. Установлено, что на земельном участке не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению, защите земель и охране почв, агротехнические и агрохимические мероприятия не проводятся. Изложенное свидетельствует о наличии признаков нарушений требований земельного законодательства, а именно: ст. ст. 13,42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 8 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №101-ФЗ, ответственность за совершение которых устанавливается ч.2 ст. 8.7 и ч.2 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором Касимовского МРО Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям составлено заключение № по результатам выездного обследования.

ДД.ММ.ГГГГ старшим специалистом 3 разряда отдела земельного надзора Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Рязанской и Тамбовской областям внесены представления в адрес руководителя Управления о согласовании проведения внеплановой документарной проверки в отношении ФИО1 и ФИО2, являющихся сособственниками земельного участка с К №.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям вынесено решение о проведении внеплановой документарной проверки №/вп в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении контролируемого лица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о проведении внеплановой документарной проверки в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении контролируемого лица ФИО1. Решение о проведении проверок принято в связи с выявлением индикаторов риска обязательных требований по результатам проведения выездного обследования, содержащего сведения о наличии на объекте контроля риска нарушения обязательных требований в соответствии с п.3 Приказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и виноградопригодных земель».

Проведение указанных мероприятий согласовано первым заместителем Волжского межрегионального природоохранного прокурора.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 и ФИО2 было направлено решение о проведении внеплановой документарной проверки.

Согласно сведениям официального сайта Почта России копия решения была вручена ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ были составлены акты (№/вп в отношении ФИО1 и №/вп в отношении ФИО2) внеплановой документарной проверки в отношении земельного участка с К № площадью 27 087, 79 кв.м., расположенного в Касимовском районе и вынесено предписание №/вп в отношении ФИО1 и №/вп в отношении ФИО2 об устранении в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно зарастания земельного участка на всей площади от сорной и древесно-кустарниковой растительности путем проведения агротехнических (перепахивание, выкашивание и др.), агрохимических (применение гербицидов и др.), фитосанитарных (применение научно обоснованных приемов выявления и устранения засоренности почв сорными растениями и др.) мероприятий. Обеспечить введение всей площади участка в сельскохозяйственный оборот.

Акты проверки и предписание об устранении нарушений требований земельного законодательства были направлены ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Указанные документы были возвращены отправителю в связи с истечение срока хранения почтовой корреспонденции.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем руководителя Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям ФИО8 было вынесено постановление №/з по делу об административном правонарушении, которым ФИО1 был признан виновным в совершении административных правонарушений, предусмотренных ч.2 ст. 8.7. и ч.2 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с назначением наказания в виде штрафа в размере 20 000 рублей.

ФИО2 постановлением заместителя руководителя Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям ФИО8 № по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ была признана виновной в совершении административных правонарушений, предусмотренных ч.2 ст. 8.7 и ч.2 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с назначением наказания в виде штрафа в размере 20 000 рублей.

Копия постановления была направлена ФИО1 по месту регистрации, однако, в связи с истечением срока хранения была возвращена отправителю.

Направленная в адрес ФИО2 копия постановления по делу об административном правонарушении в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции была возвращена отправителю.

ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела земельного надзора Управления

Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям было составлено задание № на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», виноградопригодных земель» в отношении земельного участка с К № площадью 27 087,79 кв.м., расположенного в Касимовском районе Рязанской области.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был осмотрен государственным инспектором Касимовского МРО Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям, о чем составлен протокол осмотра, из содержания которого следует, что в период времени с 13 часов 00 минут по13 часов 25 минут ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что земельный участок на 100% площади зарос сорной многолетней травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. Видовой состав сорной многолетней травянистой растительности: пижма обыкновенная, морковь дикая, осот полевой, полынь горькая, молочай, ромашка полевая, полынь полевая, вейник наземный, щавель конский, пырей ползучий, одуванчик, подмаренник цепкий, ромашка пахучая, подмаренник обыкновенный, зверобой, тысячелистник, борщевик Сосновского и др.. Высота сорной травянистой растительности, свежий растущий травостой от 5 см до 135 см, также присутствует полеглая (в виде травяной подушки) и сухостойная сорная травянистая растительность прошлого вегетационного периода высотой от 2 см до 110 см. Произрастающая на земельном участке многолетняя сорная травяная растительность относится к многолетним корневищным, корнстержневым и корнеотпрысковым растениям согласно Большой Российской Энциклопедии, свидетельствует о неиспользовании земельного участка от 3 до 5 лет. Древесно-кустарниковая растительность с видовым составом: сосна обыкновенная, береза пушистая, яблоня лесная и клен ясенелистный, растущая на всей площади земельного участка одиночно и очаговыми зарослями высотой от 1м до 7 м. Высота основной массы древесно-кустарниковой растительности составляет от 3 м до 5 м, что согласно таблицам определения возраста соответствует возрасту ДКР от 6 до 12 лет. Молодая поросль ДКР высотой от 1,5 м до 3 м соответствует возрасту деревьев от 3 до 10 лет. Согласно высоте произрастающих деревьев и их мутовкам примерный возраст деревьев составляет от 3 до 15 лет. На всей площади земельного участка следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют. Видовой состав сорной многолетней травянистой и древесно-кустарниковой растительности свидетельствует о наличии признаков неиспользования по назначению земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение 3 и более лет, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2020 г. №1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации». Таким образом, в ходе выездного обследования установлено наличие зарастания земельного участка сорной многолетней травянистой и древесно-кустарниковой растительностью на 100% его площади. Одновременно с этим отсутствуют признаки ведения сельскохозяйственной деятельности на всей площади земельного участка. Установлено, что на земельном участке не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению, защите земель и охране почв, агротехнические и агрохимические мероприятия не проводятся. Изложенное свидетельствует о наличии признаков нарушений требований земельного законодательства, а именно: ст. ст. 13,42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 8 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №101-ФЗ, ответственность за совершение которых устанавливается ч.2 ст. 8.7 и ч.2 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Постановлениями мирового судьи судебного участка № района <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (дело №) и ФИО2 (дело №) привлечены к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ч.25 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с назначением наказания в виде штрафа в размере 10 000 рублей каждому. Д-вы при рассмотрении дел об административных правонарушениях присутствовали, вину в совершении административного правонарушения признали.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт неиспользования ответчиками принадлежащего им земельного участка сельскохозяйственного назначения с К № по назначению более трех лет подряд, а также непроведения работ по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Доводы ответчиков о том, что ими заключен договор на расчистку земельного участка не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Каких-либо объективных препятствий для освоения земельного участка и введения его в сельхозоборот в течение столь длительного времени ответчиками не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об изъятии и продаже с публичных торгов указанного земельного участка. Также суд находит подлежащим удовлетворению требование истца об определении способа определения начальной цены изымаемого земельного участка в размере его рыночной стоимости, поскольку ответчики данный способ не оспаривали.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области (№) к ФИО1 (№), ФИО2 (ИНН №) об изъятии и продаже с публичных торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Изъять у ФИО1 и ФИО2 и продать с публичных торгов принадлежащий им на праве общей долевой собственности земельный участок с К№, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, площадью 27 087,79 кв.м, местоположение: <адрес>.

Определить способ определения начальной цены изымаемого земельного участка с К № на публичных торгах в размере его рыночной стоимости.

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда с подачей жалобы через Касимовский районный суд Рязанской области.

Судья Т.Н. Шитова

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2025 г..

Судья Т.Н. Шитова