Дело № 2-2146/2025 УИД 74RS0006-01-2025-000836-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2025 года г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Леоненко О.А.,
при секретаре Мицкевич А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Тракторосад - 3» (далее – ТСН «Тракторосад – 3») к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,
установил:
ТСН «Тракторосад – 3» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, с учетом уточнения исковых требований просил взыскать задолженность по членских и иных взносов за период с 25 ноября 2021 года по 27 июня 2024 года в размере 30 301,77 руб., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2022 года по 30 апреля 2025 года в размере 11 183,83 руб., почтовые расходы – 86,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 4 782 руб., указав на то, что на территории ТСН «Тракторосад – 3» расположен земельный участок, собственником которого являлся ФИО1 За период с 25 ноября 2021 года по 27 июня 2024 года у ответчика перед истцом имеется задолженность по уплате членских и иных взносов, которая в досудебном порядке истцом не была погашена в полном объеме, в связи с чем, истец обратился в суд за защитой нарушенного права.
Представитель истца ТСН «Тракторосад – 3» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Информация о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://kalin-chel.sudrf.ru.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ТСН «Тракторосад -3» согласно Устава, является некоммерческой организацией, в том числе некоммерческим товариществом, согласно Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ (п. 2.3 Устава), не имеющей в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли.
Местом нахождения земель товарищества является: (адрес). Территорией ведения садоводства ТСН «Тракторосад – 3» являются:
Земельные участки общего пользования площадью – 534385+/-256 кв.м., кадастровый номер №, находятся в совместной долевой собственности членов товарищества;
Садовые земельные участки – предоставленный гражданину для ведения садоводства или приобретенный им в собственность для выращивания плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха, с правом возведения жилого строения (с правом регистрации проживания в нем при наличии соответствующей законодательной базы) и хозяйственных строений и сооружений (п.1.10, 1.15 Устава).
Ответчик ФИО1 в период с 09 февраля 2010 года по 09 июля 2024 года являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и не оспаривалось сторонами.
В соответствии с ч.1 ст.5 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В соответствии с ч.3 ст.5 вышеуказанного Федерального закона лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии ч. 4 ст. 5 вышеуказанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества.
Ответчик ФИО1 не является членом ТСН «Тракторосад -3 », а является лицом, ведущим садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе. Доказательств иного в материалы дела не представлено.
Пунктом 12 статьи 9 Устава товарищества предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате членских, целевых и других взносов, в размерах и в сроках, определяемых решениями общего собрания членов Товарищества, сметой доходов и расходов Товарищества, предусмотренные федеральным законом.
Членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в срок до 31 июня (текущего года), в размере, установленным общим собранием членов товарищества (п.8 ст.12 Устава).
Согласно п. 9 ст. 12 Устава при несвоевременной или не полной уплате членского взноса с 01 июля (текущего года) – устанавливается повышенная уплата взносов, принятая на общем собрании членов товарищества.
В соответствии с п.10 протокола общего собрания членов ТСН «Тракторосад-3» от 27 января 2024 года установлено, что членам ТСН и гражданам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, имеющим задолженность по оплате взносов за предыдущие года необходимо производить оплату из расчета: 2 440 руб. за сотку + отработка 100 руб. за сотку + земельный налог 35 руб. за сотку + обслуживание и модернизация электросетей с каждого участка 70 руб. и не оплатившие целевой взнос на асфальтирование дороги обязаны оплатить в размере 1 000 руб.
27 августа 2024 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 2 Калининского района г. Челябинска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности.
29 августа 2024 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов в размере 126 067,50 руб., суммы государственной пошлины – 1 867 руб.
Копия судебного приказа была направлена должнику.
25 ноября 2024 года от ФИО1 поступили в суд возражения относительно его исполнения, так как он не согласен с вынесенным судебным приказом. Копию судебного приказа ранее не получал. О судебном приказе узнал 20 ноября 2024 года. Просил восстановить срок на подачу возражений.
Определением мирового судьи от 25 ноября 2024 года судебный приказ № 2-4668/2024, вынесенный 29 августа 2024 года мировым судьей, о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН «Тракторосад – 3» задолженности по оплате взносов в размере 126 067,50 руб., суммы государственной пошлины – 1 861 руб., отменен.
С учетом вышеизложенного, а также принимая во внимание расчет задолженности, предоставленный истцом, фактически не оспоренный ответчиком, суд приходит к вывод о том, что с ответчика ФИО1 в пользу ТСН «Тракторосад - 3» подлежит взысканию задолженность в следующем размере:
Членский взнос за период с 25 ноября 2021 года по 31 декабря 2021 года: 2 440 руб. * 3,90 = 9 516 руб. (9 516 руб./364*36) = 941,14 руб.
Отработка за период с 25 ноября 2021 года по 31 декабря 2021 года: 100 руб. * 3,90 = 390 руб. (390 руб./364*36) = 38,57 руб.
Земельный налог за период с 25 ноября 2021 года по 31 декабря 2021 года: 35 руб. 3,90 = 136 руб. 50 коп. (136 руб. 50 коп./364*36) = 13,50 руб.
Обслуживание электросетей за период с 25 ноября 2021 года по 31 декабря 2021 года: 700 руб./364*36) = 69,23 руб.
Целевой взнос на асфальтирование дорог за период с 25 ноября 2021 года по 31 декабря 2021 года: 800 руб./364*36) = 79,12 руб.
Итого за период с 25 ноября 2021 года по 31 декабря 2021 года: 941,14 руб. + 38,57 руб. + 13,50 руб. + 69,23 руб. + 79,12 руб. = 1 141,56 руб.
Членский взнос за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года: 2 440 руб. * 3,90 = 9 516 руб.
Отработка за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года: 100 руб. * 3,90 = 390 руб.
Земельный налог за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года: 35 руб. 3,90 = 136 руб. 50 коп.
Обслуживание электросетей за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года: 700 руб.
Целевой взнос на асфальтирование дорог за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года: 900 руб.
Итого за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года: 9 516 руб. + 390 руб. + 136,50 руб. + 700 руб. + 900 руб. = 11 642,50 руб.
Членский взнос за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года: 2 440 руб. * 3,90 = 9 516 руб.
Отработка за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года: 100 руб. * 3,90 = 390 руб.
Земельный налог за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года: 35 руб. 3,90 = 136,50 руб.
Обслуживание электросетей за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года: 700 руб.
Целевой взнос на асфальтирование дорог за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года: 1 000 руб.
Итого за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года: 9 516 руб. + 390 руб. + 136,50 руб. + 700 руб. + 1 000 руб. = 11 742,50 руб.
Членский взнос за период с 01 января 2024 года по 27 июня 2024 года: 2 440 руб. * 3,90 = 9 516 руб. (9 516 руб./365*178) = 4 640,67 руб.
Отработка за период с 01 января 2024 года по 27 июня 2024 года: 100 руб. * 3,90 = 390 руб. (390 руб./365*178) = 190,19 руб.
Земельный налог за период с 01 января 2024 года по 27 июня 2024 года: 35 руб. 3,90 = 136 руб. 50 коп. (136 руб. 50 коп./365*178) = 66,56 руб.
Обслуживание электросетей за период с 01 января 2024 года по 27 июня 2024 года: 700 руб./365*178) = 341,36 руб.
Целевой взнос на асфальтирование дорог за период с 01 января 2024 года по 27 июня 2024 года: 1 100 руб./365*178) = 536 руб. 43 коп.
Итого за период с 01 января 2024 года по 27 июня 2024 года: 4 640,67 руб. + 190,19 руб. + 66,56 руб. + 341,36 руб. + 536,43 руб. = 5 775,21 руб.
1 141,56 руб. + 11 642,50 руб. + 11 742,50 руб. + 5 775,21 руб. = 30 301,77 руб.
Таким образом, задолженность ответчика ФИО1 перед истцом ТСН «Тракторосад – 3» по оплате членских и иных взносов за период с 25 ноября 2021 года по 27 июня 2024 года составляет 30 301 руб. 77 коп.
В соответствии со п. 1, п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Согласно пункту 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
Проанализировав положения п.1 ст. 395 ГК РФ, а также принимая во внимание доводы истца, суд приходит к выводу о том, что проценты за пользование чужими денежными средства подлежат начислению с 01 января 2022 года по 30 апреля 2025 года (окончание периода, установленное истцом).
Расчет, подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2022 года по 30 апреля 2025 года определяется судом следующим образом (с учетом внесения оплаты в счет исполнения решения суда):
1 141,56 руб. *8,5%/365*1 день (01 января 2022 года) = 0,27 руб.
01 января 2022 года – задолженность составила 12 784,06 руб. (1 141,56 руб. + 11 642,50 руб.)
12 784,06 руб. *8,5%/365*43 дня (период с 02 января 2022 года по 13 февраля 2022 года) = 128,02 руб.
12 784,06 руб. *9,5%/365*14 дней (период с 14 февраля 2022 года по 27 февраля 2022 года) = 46,58 руб.
12 784,06 руб. *20%/365*42 дня (период с 28 февраля 2022 года по 10 апреля 2022 года) = 294,21 руб.
12 784,06 руб. *17%/365*23 дня (период с 11 апреля 2022 года по 03 мая 2022 года) = 136,95 руб.
12 784,06 руб. *14%/365*23 дня (период с 04 мая 2022 года по 26 мая 2022 года) = 112,78 руб.
12 784,06 руб. *11%/365*18 дней (период с 27 мая 2022 года по 13 июня 2022 года) = 69,35 руб.
12 784,06 руб. *9,5%/365*41 день (период с 14 июня 2022 года по 24 июля 2022 года) = 136,42 руб.
12 784,06 руб. *8 %/365*56 дней (период с 25 июля 2022 года по 18 сентября 2022 года) = 156,91 руб.
12 784,06 руб. *7,5 %/365*105 дней (период с 19 сентября 2022 года по 31 декабря 2022 года) = 275,82 руб.
01 января 2023 года – задолженность составила 24 526,56 руб. (1 141,56 руб. + 11 642,50 руб. + 11 742,50 руб.)
24 526,56 руб.*7,5 %/365*203 дня (период с 01 января 2023 года по 23 июля 2023 года) = 1 023,06 руб.
24 526,56 руб.*8,5 %/365*22 дня (период с 24 июля 2023 года по 14 августа 2023 года) = 125,66 руб.
24 526,56 руб.*12 %/365*34 дня (период с 15 августа 2023 года по 17 сентября 2023 года) = 274,16 руб.
24 526,56 руб.*13 %/365*42 дня (период с 18 сентября 2023 года по 29 октября 2023 года) = 366,89 руб.
24 526,56 руб.*15 %/365*49 дней (период с 30 октября 2023 года по 17 декабря 2023 года) = 493,89 руб.
24 526,56 руб.*16 %/365*15 дней (период с 18 декабря 2023 года по 31 декабря 2023 года) = 161,24 руб.
01 января 2024 года – задолженность составила 30 301,77 руб. (1 141,56 руб. + 11 642,50 руб. + 11 742,50 руб. + 5 775,21 руб.)
30 301,77 руб. *16 %/366*209 дней (период с 01 января 2024 года по 28 июля 2024 года) = 2 768,56 руб.
30 301,77 руб. *18 %/366*49 дней (период с 29 июля 2024 года по 15 сентября 2024 года) = 730,22 руб.
30 301,77 руб. *19 %/366*42 дня (период с 16 сентября 2024 года по 27 октября 2024 года) = 660,68 руб.
30 301,77 руб. *21 %/366*65 дней (период с 28 октября 2024 года по 31 декабря 2024 года) = 1 130,11 руб.
30 301,77 руб. *21 %/365*120 дней (период с 01 января 2025 года по 30 апреля 2025 года) = 2 092,06 руб.
0,27 руб. + 128,02 руб. + 46,58 руб. + 294,21 руб. + 136,95 руб. + 112,78 руб. + 69,35 руб. + 136,42 руб. + 156,91 руб. + 275,82 руб. + 1 023,06 руб. + 125,66 руб. + 274,16 руб. + 366,89 руб. + 493,89 руб. + 161,24 руб. + 2 768,56 руб. + 730,22 руб. + 660,68 руб. + 1 130,11 руб. + 2 092,06 руб. = 11 183,83 руб.
Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средства за период с 01 января 2022 года по 30 апреля 2025 года в размере 11 183,83 руб.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как следует из платежного поручения № от 22 августа 2024 года на сумму 1 861 руб., чека по операции от 07 февраля 2025 года на сумму 2 921 руб., при подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 4 782 руб., а также были понесены расходы по отправке почтовой корреспонденции ответчику в размере 86,40 руб., что подтверждается реестром по отправке от 09 февраля 2025 года (л.д.5).
Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг почты в размере 86,40 руб., по оплате государственной пошлины в размере 4 782 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ТСН «Тракторосад – 3» удовлетворить.
Взыскать ФИО1 в пользу ТСН «Тракторосад - 3» (ИНН №) задолженность по оплате членских и иных взносов за период с 25 ноября 2021 года по 27 июня 2024 года в размере 30 301,77 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2022 года по 30.04.2025 года в размере 11 183,83 руб., а так же судебные расходы по оплате услуг почты в размере 86,40 руб., по оплате государственной пошлины в размере 4 782 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: О.А. Леоненко
Мотивированное решение составлено 27.06.2025 года.