Дело № 2-60/2023 УИД 13RS0025-01-2022-003148-62

Решение

именем Российской Федерации

г.Саранск 15 февраля 2023 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Дубровиной Е.Я., при секретаре судебного заседания Юртайкиной В.А.,

с участием в деле:

истца – администрации городского округа Саранск в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика – ФИО2, его представителя ФИО3, действующего на основании письменного заявления,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрации Октябрьского района городского округа Саранск, Управления министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Саранск,

прокурора Лапшиной Ольги Геннадьевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Саранск к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация городского округа Саранск обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 указав, что он зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое соответствующим актом органа местного самоуправления включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к числу служебных. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 на период трудовых отношений с МП го Саранск "Горремдорстрой", которые прекращены10 июля 2020 г. Ссылаясь на положения статей 99, 103 ЖК Российской Федерации, статью 304 ГК Российской Федерации просит выселить ФИО2 из жилого помещения специализированного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения (л.д.1-2).

В судебном заседании представитель истца - администрации городского округа Саранск ФИО1 исковые требования подержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, просили в иске отказать.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Саранск, администрации Октябрьского района городского округа Саранск в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что комната <..> по адресу: <адрес> площадью <...> кв.м значится в реестре муниципального имущества городского округа Саранск под <..>, и право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за городским округом Саранск (л.д.8, 11-13).

Постановлением администрации городского округа Саранск № 1911 от 24 августа 2018 года жилое помещение <..> по <адрес> включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к числу служебных (л.д.5).

Постановлением администрации го Саранск от 15 апреля 2019 года № 734 ФИО2 предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес> жилой площадью <...> кв.м. на период трудовых отношений с МП го Саранск "Горремдорстрой" (л.д.6).

18 апреля 2019 г. между администрацией Октябрьского района городского округа Саранск, действующей от имени собственника жилого помещения - администрации городского округа Саранск, и ФИО2 заключен типовой договор найма специализированного жилого помещения № 45, по условиям которого ФИО2 на период трудовых отношений с муниципальным предприятием городского округа Саранск "Горремдорстрой" предоставлено во владение и пользование за плату жилое помещение по адресу: <адрес> жилой площадью <...> кв.м., которое включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к числу служебных (л.д.108-109).

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> ФИО2 зарегистрирован с 09 августа 2019 г. (л.д.7).

Из сообщения директора МП го Саранск "Горремдорстрой" следует, что трудовой договор №3 от 20 января 2020 г., заключенный с ФИО2, расторгнут на основании пункта 3 части 1 статьи 77 ТК Российской Федерации (л.д.9).

24 марта 2022 года в адрес ФИО2 администрацией городского округа Саранск направлено уведомление об освобождении вышеуказанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета в нем (л.д.10).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на объекты недвижимости отсутствуют (л.д.26).

Из сообщения администрации городского округа Саранск от 26 октября 2022 г. №6774 следует, что ФИО2 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит и ранее не состоял (л.д.27).

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 ЖК Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Часть 1 статьи 102 ЖК Российской Федерации предусматривает, что дговор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Положения статьи 104 ЖК Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно абзацу 2 пункта 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

По смыслу вышеприведенных норм права прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья. При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является служебным и предоставлено ответчику на период работы в МП го Саранск "Горремдорстрой".

Поскольку в настоящее время трудовые отношения между МП го Саранск "Горремдорстрой" и ФИО2 прекращены в связи с его увольнением из указанной организации по собственному желанию, то договор найма специализированного жилого помещения прекратил свое действие, и учитывая, что ответчик не относится к категории лиц, не подлежащих выселению из служебных жилых помещений, поименованной в части 2 статьи 103 ЖК Российской Федерации, поскольку на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоит, он подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и оснований для сохранения за ним права пользования служебным жилым помещением после расторжения трудовых отношений с истцом не имеется.

Сам по себе факт необеспеченности ответчика жилым помещением не может послужить основанием для отказа в удовлетворении иска.

Суд отмечает, что истец не лишен права обратиться в орган местного самоуправления в порядке, предусмотренном статьей 52 ЖК Российской Федерации, с заявлением о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях с представлением документов, подтверждающих право состоять на таком учете, с целью последующего решения органом местного самоуправления вопроса о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма в порядке очередности либо вне очереди при наличии соответствующих оснований.

Выраженное в процессе рассмотрения дела намерение ФИО2 трудоустроиться в муниципальное учреждение также не может послужить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку спорное жилое помещение предоставлено ответчику на период трудовых отношений именно с МП го Саранск "Горремдорстрой", которые в настоящее время прекращены.

В случае трудоустройства в иное муниципальное учреждение (предприятие) ФИО2 вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ему служебного жилого помещения в порядке, предусмотренном Положением о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Саранск, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Саранск от 26 августа 2016 г. №544.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 103 ГПК Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При обращении в суд с настоящим иском администрация городского округа Саранск была освобождена от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

В силу вышеприведенных положений процессуального закона и статьи 333.19 НК Российской Федерации с ФИО2 в доход бюджета городского округа Саранск подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Саранск (ОГРН: <***>) к ФИО2 (паспорт серии <..>) о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения специализированного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа Саранск Республики Мордовия судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Я. Дубровина

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 21 февраля 2023 г.

Судья Е.Я. Дубровина