УИД 04RS0021-01-2025-005841-34

№ 2-2656/25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года гор. Улан-Удэ

Судья Советского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО1,

при прокуроре Михалевой Т.С.,

при секретаре Потёмкиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившего право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО2 с учетом уточнений просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и суду пояснил, что его сын ФИО3 не проживает с квартире с августа 2020года, живет у матери. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, а также заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу ....

Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ответчик ФИО3 значится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает длительное время, выехали добровольно в 2020года, переехал жить к матери на постоянное место жительство, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселиться в жилье не предпринимал, конфликтов, связанных с жильем, между ними не было.

Указанное обстоятельство подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями Свидетель №1 и ФИО4

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем, поскольку суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал добровольно из жилого помещения, выезд носит постоянный характер, длительное время отсутствует, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинились, попыток вселиться в жилье ответчик по достижении совершеннолетия не предпринимал, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, семейные отношения между сторонами прекращены.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ... ( п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ( ) удовлетворить.

Признать ФИО3 ( ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ... г ....

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2025 года.

Судья: п/п ФИО1