ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2023 г. Куйбышевский районный суд города Иркутска
в составе председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,
при секретаре Хахановой Т.С.,
с участием истца ММ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1003/2023 по иску ММ к ВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ММ обратился в суд с исковыми требованиями к ВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и о понуждении к снятию с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что он является собственником указанного выше жилого дома с <дата>. На момент приобретения жилого дома, ответчик имел в нем регистрацию с <дата>, при этом в доме не проживал, его личных вещей в доме никогда не было. Обязательства по оплате за жилье, несение расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, его местонахождение ему, истцу, неизвестно.
Учитывая изложенное, истец просит суд признать ВВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и понудить к снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ММ исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, суду пояснил, что ранее жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал его сестре ПП, который он купил у неё по договору купли-продажи от <дата>. В настоящее время в доме проживает он - истец по делу, вместе с женой и сыном. Указал, что ответчик ВВ прописался в спорном доме с согласия сестры, при этом никогда не проживал в спорном доме, как в период проживания сестры, так и после того, как он, истец, стал собственником дома. Знает, что ответчик сейчас проживает в микрорайоне <адрес>, у него своя семья, отношения они не поддерживают, видятся редко, только когда приезжают в деревню порыбачить. О настоящем споре ответчик знает, не возражает против того, что бы его выписали, однако в суд идти не желает. Обратил внимание, что обязательства по оплате за жилье, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, членом его, истца, семьи не является, общего хозяйства он с братом не вел и не ведет. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорном доме сестра ему не передавала, не составлял и он с ответчиком соглашение о его проживании, сохранении регистрации.
Ответчик ВВ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному суду адресу, об уважительности причин своей неявки в суд, не известил, возражений по иску, либо объяснений по нему не представил, доказательств, опровергающих исковые требования, в суд не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Закон создает равные условия для лиц, обладающих право обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определи свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в статье 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Судом были предприняты все зависящие от него меры для извещения и получения ответчиком уведомления суда о дате и времени судебного заседания, его процессуальные права и законные интересы со стороны суда были гарантированы.
Однако, пакет документов, направленный по адресу регистрации ответчика, вернулся в адрес суда в связи с отказом получения.
В связи с тем, что ответчик не уведомил органы почтовой связи (органы миграционного учета) об изменении места жительства и (или) места пребывания, он несет неблагоприятные процессуальные последствия, связанные с фактическим отсутствием по месту своей регистрации.
В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд считает возможным, с согласия истца ММ, выраженного в письменном заявлении, рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав объяснение истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит в следующему выводу.
В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На основании статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <дата> собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ММ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> №<номер>.
Согласно справке Отдела по работе с населением Правобережного округа МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска <номер> от <дата> по указанному адресу зарегистрированы: с <дата> - истец ММ, <дата> года рождения; с <дата> – жена истца НН, <дата> года рождения; с <дата> – сын истца АА, <дата> года рождения; с <дата> – брат истца (ответчик по делу) ВВ, <дата> года рождения.
Регистрация ответчика ВВ по спорному адресу также подтверждается адресной справкой от <дата>, предоставленной по запросу суда УВМ ГУ МВД России по Иркутской области.
В судебном заседании по ходатайству истца допрошена свидетель НН, которая суду показала, что является супругой истца ММ, состоит в браке с истцом на протяжении более 20 лет. Знает, что ответчик ВВ давно числится зарегистрированным по адресу спорного жилого дома, когда они купили этот дом, ответчик уже был там зарегистрирован. В настоящее время ответчик проживает вместе со своей семьей в микрорайоне <адрес>, точного адреса их семья не знает, поскольку общение они с ВВ не поддерживают. За весь период проживания в спорном жилом доме, ответчик ни разу не заплатил за содержание жилого помещения, в то время как расходы за вывоз мусора увеличились, при этом размер расходов зависит от количества прописанных в жилом помещении людей. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, вселиться не пытался, обещал выписаться из жилого помещения, однако до настоящего времени не сделал этого. Прежний собственник дома ПП – сестра истца, прописала ответчика, когда тот приехал в город учиться. Жил ли он в то время у сестры, она не знает, но с момента приобретения спорного дома их семьей, ВВ в доме никогда не проживал, в доме отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие ответчику, членом их семьи ВВ не являлся и не является, общего хозяйства они с ВВ не ведут, у последнего своя семья.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, её показания согласуются с иными доказательствами по делу.
Исходя из вышеперечисленных норм права, и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ВВ в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехал из жилого дома, забрав свои вещи. Какое-либо соглашение, заключенное ответчиком с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением, отсутствует, а, следовательно, ответчик не приобрел право пользования жилым домом, несмотря на регистрацию, которая в данном случае носит формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования сама по себе не влечет. Обратного выводам суда стороной ответчика не представлено и судом не добыто.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, но в нем он не проживает, выехав из жилого помещения. В установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по данному адресу не обращался. Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчик в данном случае нарушает права и охраняемые законом интересы истца как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного суду не представлено.
Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 20 ГК РФ и статьи 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Право на выбор места жительства составляет часть свободы самоопределения личности.
В соответствии со статьи 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Поскольку статья 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик свободно выбрал другое место своего жительства, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что также соответствует пп. «ж» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г., в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.
Принимая такое решение, суд учитывает также тот факт, что регистрация гражданина в жилом помещении носит уведомительный характер и сама по себе права пользования жилым помещением не порождает, и данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу статьи 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика ВВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Поскольку снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением, то принятое решение о признании ВВ утратившим право на спорное жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ММ удовлетворить.
Признать ВВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ВВ, <дата> года рождения, уроженца села Рассвет, <адрес> по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Н.Н. Акимова