Дело 2-3293/2025 24RS0040-01-2025-003599-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 9 сентября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Закутской Л.В.,

с участием прокурора Савченко Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании прекращенным договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении договора найма жилого помещения и выселении, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании постановления администрации г. Норильска от 28.01.2011 № включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальном общежитии. На основании договора найма жилого помещения в общежитии от 09.08.2011 №, указанное жилое помещение за плату во владение и пользование, для временного проживания в нем, предоставлено ФИО1 В соответствии с п. 3.2 «Положения о жилых помещениях в общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск», утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 25 июня 2019 г. №, договор найма жилого помещения в общежитии прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения в общежитии. Согласно распоряжению Администрации города Норильска от 05.07.2023 № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный <адрес>, расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с распоряжением № от 27.11.2024 у ответчика признано право для предоставления жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем между ответчиком и Управлением заключен договор социального найма № от 05.12.2024 согласно которому, жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ответчику. Спорное жилое помещение до настоящего времени истцу по акту приема-передачи не передано, в связи с чем истец просит признать прекращенным договор найма специализированного жилого помещения и выселить ФИО1 из жилого помещения.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени уведомлялась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, из представленных возражений следует, что указанное жилое помещение является единственным для проживания, находится в затруднительном материальном положении, возражает против удовлетворения иска.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда согласно ст. 35 ЖК РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.3.2 «Положения о жилых помещениях в общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования г. Норильск» и пп.1 п.19 Договора, договор найма жилого помещения в общежитии прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии от 09.08.2011 №, указанное жилое помещение за плату во владение и пользование, для временного проживания в нем, предоставлено ФИО1, как оказавшейся в трудной жизненной ситуации.

Распоряжением Администрации города Норильска от 05.07.2023 № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный <адрес>, расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

09.08.2024 Управление обратилось в Норильский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении договора найма жилого помещения в удовлетворении которого решением Норильского городского суда от 09.09.2024 было отказано.

27.11.2024 № у ответчика признано право для предоставления жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного, в связи с чем между ответчиком и Управлением заключен договор социального найма № от 05.12.2024 согласно которому, жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено ответчику и принято им по акту приема-передачи.

16.12.2024 ФИО1 обратилась в Управление с заявлением о расторжении договора и принятии по акту приема-передачи жилого помещения по <адрес>, однако 14.01.2025 ФИО1 просила оставить заявление от 16.12.2024 без рассмотрения ввиду того, что не успела вывезти вещи.

В соответствии с частью 1 статьи 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным данным кодексом основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного кодекса и ч. 2 данной статьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что в настоящее время ответчиком жилое помещение по адресу: <адрес>, не передано наймодателю по акту приема-передачи, а также факт заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19. НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от 09.08.2011 №.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2025.