Решение по делу № 2-3689/2022 от 16.02.2023

Дело № 2-481/2023 (2 - 3689/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 г. город Туймазы

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.

при секретаре Багнюк О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по перепланировки жилого дома во исполнении решения суда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов по перепланировки жилого дома во исполнении решения суда.

В обоснование своих требований указал, что решением Туймазинского межрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ было частично удовлетворено исковое заявление к ФИО3 о разделе жилого дома с надворными постройками и земельного участка. Суд выделил и передал в собственность истцу помещение <адрес> площадью 22.5 кв.м., состоящую из гостиной-столовой площадью 4,5кв.м. и помещения зала № площадью 18,0 кв.м. строения литер А), обозначенное в заключении экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ; выделил и передал истцу в собственность земельный участок № для <адрес> площадью 371,1 кв.м. (как сумма двух площадей размерами в плане 18,16x11,31 метров и размерами в плане 16,41 х 10,1 метров) обозначенный в заключении экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскал с ФИО3 в пользу истца денежную компенсацию за право собственности на 1/3 доли хозяйственных строения бани литер ГЗ и сарая литер Г4, группы хозяйственных строений сараев литеры Р5, Т6, Р7, размещённых на земельном участке № в размере 164 211 рублей; взыскал с ФИО3 в пользу истца денежную компенсацию за 1/3 доли в автомобиле <данные изъяты> года выпуска, регистрационный номер № в размере 4 333 рублей; взыскал с ФИО3 в пользу истца государственную пошлину в размере 13 393 руб., стоимость услуг по составлению искового заявления в размере 3 000 руб. Однако истец не согласился с решением суда в части производства работ по возведению разделяющей стены толщиной 0,25 метра в помещении гостиной-столовой № площадью 16,7 кв.м. по длиной стороне помещения в размере 4,87 метра площадью застройки 1,2кв.м.; разборки дощатых полов по лагам площадью 16,7 кв.м. в помещении гостиной-столовой №; устройства фундаментов бетонных М1 50 ленточных шириной 0,25 метров глубиной 1 метр длиной 4,87 метров с рулонной гидроизоляцией в помещении гостиной-столовой №; устройства разделяющей стены без проемов из бруса толщиной 0,25 метра в помещении гостиной-столовой № площадью 16,7кв.м. по длиной стороне помещения в размере 4,87 метра площадью застройки 1,2кв.м. высотой 2,45 метра солидарно с ФИО3 исходя из того, что они находятся в конфликтных отношениях и подал апелляционную жалобу. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Туймазинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. изменено в части возложения обязанности на ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке с целью раздела на две самостоятельные <адрес> № одноэтажного здания объекта индивидуального жилищного строительства одноквартирного жилого дома литер А, А1, а площадью 68,7 кв.м. по адресу: адрес произвести работы, обозначенные в заключение экспертов № от 19.10. 2021; возложения на ФИО1 и ФИО3 обязанность по выполнению комплекса работ в части обустройства жилого дома на 2 отдельных квартиры в размере пропорционально принадлежащим им долям, а именно на ФИО1 1/3 доли; на ФИО3 2/3 доли. Обязать ФИО1 с целью раздела на две самостоятельные <адрес> № одноэтажного здания объекта индивидуального жилищного строительства одноквартирного жилого дома литер А, А1, а площадью 68,7 кв.м. по адресу: адрес произвести следующие работы, обозначенные в заключение экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: возведение разделяющей стены толщиной 0,25 метра в помещении гостиной-столовой № площадью 16,7 кв.м. по длиной стороне помещения в размере 4,87 метра площадью застройки 1,2 кв.м.; разборка дощатых полов по лагам площадью 16,7 кв.м. в помещении гостиной- столовой №; устройство фундаментов бетонных М150 ленточных шириной 0,25 метров глубиной 1 метр длиной 4,87 метров с рулонной гидроизоляцией в помещении гостиной-столовой №; устройство разделяющей стены без проемов из бруса толщиной 0,25 метра в помещении гостиной-столовой № площадью 16,7 кв.м. по длиной стороне помещения в размере 4,87 метра площадью застройки 1,2кв.м. высотой 2,45 метра. Обязать ФИО2 произвести организацию входа в свою <адрес> площадью 22,5 кв.м. путём монтажа входной двери в расширенный проём окна строения литер А из бревенчатых стен. Обязанность по выполнению комплекса работ в части обустройства жилого дома на две отдельных квартиры возложить на ФИО1 . В остальной части решение Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. оставить без изменения. Во исполнение вышеуказанного определения Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ истцом были произведены следующие работы: возведение разделяющей стены толщиной 0,25 метра в помещении гостиной-столовой № площадью 16,7 кв.м. по длиной стороне помещения в размере 4,87 метра площадью застройки 1,2 кв.м.; разборка дощатых полов по лагам площадью 16,7 кв.м. в помещении гостиной- столовой №; устройство фундаментов бетонных М150 ленточных шириной 0,25 метров глубиной 1 метр длиной 4,87 метров с рулонной гидроизоляцией в помещении гостиной-столовой №; устройство разделяющей стены без проемов из бруса толщиной 0,25 метра в помещении гостиной-столовой № площадью 16,7 кв.м. по длиной стороне помещения в размере 4,87 метра площадью застройки 1,2 кв.м. высотой 2,45 метра. Для выполнения данных работ истцом были приобретены строительные материалы: по квитанции от 24 мая на сумму 1173 рубля приобретен утеплитель межвенцовый бутовый; по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ саморезы по дереву на сумму 313 рублей 09 копеек; по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ гвозди для соединения брусов на сумму 1395 рублей; по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ были приобретены песочно- гравийная смесь и песок для кирпичной кладки между фундаментом и стеной на сумму 10 000 рублей; по накладной от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен брус в количестве 10 штук на сумму 40 800 рублей; по товарному чеку от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен цемент в количестве 10 мешков на сумму 2 000 рублей для фундамента. При установке забора размером 18 на 37 на меже между участками по меже : - по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 253 рубля 70 копеек был приобретен профнасти в количестве 31 штука. За доставку оплачено 650 рублей; по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6208 рублей были при обретены трубы профильные с доставкой, на данные трубы устанавливался и к ним крепился забор саморезами -По квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 248 рублей, были приобретены саморезы для закрепления профнастила. С ИП ФИО4 был заключен договор на демонтажно-монтажные работы и установку перегородки из бруса и фундамента на сумму 30 000 рублей. Таким образом, на закупку стройматерилов и затраты на производство работ с их использованием в общей сумме составило 113 040 рублей 79 копеек. В домовладении доля истца составляет 1/3, доля ФИО3 составляет 2/3 ( 113 040,79:3*2= 75 360 рублей 53 копейки), исходя из этого с ФИО3 в пользу истца должно быть взыскано 75 360 рублей 53 копейки. Данные работы по перепланировке и переоборудованию, разделу жилого дома и земельного участка были произведены на основании судебного решения и во исполнение судебного решения с возложением на истца обязательств по производству работ. В производстве работ ФИО3 не возражала. На основании изложенного просил взыскать с ФИО3 в пользу истца сумму в размере 75 360 рублей 53 копейки за перепланировку жилого дома и возведение ограждения между участниками.

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала, не возражала против определения компенсации за установку забора в размере 1/2 доли.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 иск признала в части взыскания компенсации в размере 2/3 доли по переоборудованию дома, пояснила согласны на оплату компенсации за установку забора в размере 1/2 доли.

Суд выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 ПС РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФУ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФУ

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что затраты на проведение работ по реконструкции и переоборудованию дома должны распределяться судом между сторонами с учетом принадлежащих им долей, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно со своей долей.

Судом установлено, что решением Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 к ФИО7 З,Ф. о разделе жилого дома с надворными постройками, земельного участка, взыскании денежной компенсации, судебных расходов удовлетворено частично.

Признан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки.

Произведен раздел дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> натуре в следующем порядке.

Выделено и передано в собственность ФИО1 помещение <адрес> площадью 22,5 кв. м. (как сумма площадей части помещения гостиной-столовой № размерами в плане 4,87 * 0,92 метров площадью 4,5кв.м. и помещения зала № площадью 18,0 кв.м. строения литер А), обозначенное в заключении экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделено и передано в собственность ФИО3 помещение <адрес> площадью 45,0 кв.м. (как сумма площадей части помещения гостиной-столовой № размерами в плане 4,87 * 2,26 метров площадью 11,0кв.м., помещений спальной № площадью 13,3 кв.м., строения литер А, санузла № площадью 6,5 кв.м., кухни № площадью 8,3 кв.м. строения литер А1 и тамбура № площадью 5,9 кв.м. строения литер а), обозначенное в заключении экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделено и передано в собственность ФИО1 земельный участок № для <адрес> площадью 371,1 кв.м. (как сумма двух площадей размерами в плане 18,16 x 11,31 метров и размерами в плане 16,41 х 10,1 метров) обозначенный в заключении экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделено и передано в собственность ФИО3 земельный участок № для <адрес> площадью 742,2 кв.м, обозначенный в заключении экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана денежная компенсация за право собственности на 1/3 доли хозяйственных строения бани литер Г3 и сарая литер Г4, группы хозяйственных строений сараев литеры Г5, Г6, Г7, размещённых на земельном участке № в размере 164 211 рублей.

Обязав ФИО1 и ФИО3 солидарно с целью раздела на две самостоятельные <адрес> № одноэтажного здания объекта индивидуального жилищного строительства одноквартирного жилого дома литер А, А1, а площадью 68,7 кв.м. по адресу: <адрес> произвести следующие работы, обозначенные в заключении экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- возведение разделяющей стены толщиной 0,25 метра в помещении гостиной-столовой № площадью 16,7 кв.м. по длиной стороне помещения в размере 4,87 метра площадью застройки 1,2кв.м.;

- разборка дощатых полов по лагам площадью 16,7 кв.м. в помещении гостиной-столовой №;

- устройство фундаментов бетонных М150 ленточных шириной 0,25 метров глубиной 1 метр длиной 4,87 метров с рулонной гидроизоляцией в помещении гостиной-столовой №;

- устройство разделяющей стены без проемов из бруса толщиной 0,25 метра в помещении гостиной-столовой № площадью 16,7кв.м. по длиной стороне помещения в размере 4,87 метра площадью застройки 1,2кв.м. высотой 2,45 метра.

Обязав ФИО1 произвести организацию входа в свою <адрес> площадью 22,5 кв.м. путём монтажа входной двери в расширенный проём окна строения литер А из бревенчатых стен.

Обязанность по выполнению комплекса работ в части обустройства жилого дома на 2 отдельных квартиры возложить на стороны в размере пропорционально принадлежащим им долям, а именно на ФИО1 1/3 доли; на ФИО3 2/3 доли.

С ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана денежная компенсация за 1/3 доли в автомобиле <данные изъяты> года выпуска, регистрационный номер № в размере 4 333 рублей.

С ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана государственная пошлина в размере 13 393 руб., стоимость услуг по составлению искового заявления в размере 3 000 руб.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО8, наступившей ДД.ММ.ГГГГ; признании за ней права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери на 1/4 часть жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>; признании недействительными в части свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, выданные нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, реестровые номера №№ - н/ №; признании недействительной государственную регистрацию права долевой собственности в размере 1/3 доли на имя ФИО1 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, произведенную на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (регистрационные записи №№-З от ДД.ММ.ГГГГ (жилой дом), № от ДД.ММ.ГГГГ (земельный участок); определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО3 – 3/4 доли, за ФИО1 – 1/4 доли, отказано в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части возложения обязанности на ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке с целью раздела на две самостоятельные <адрес> № одноэтажного здания объекта индивидуального жилищного строительства одноквартирного жилого дома литер А, А1, а площадью 68,7 кв.м. по адресу: <адрес> произвести работы, обозначенные в заключении экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ; возложения на ФИО1 и ФИО3 обязанность по выполнению комплекса работ в части обустройства жилого дома на 2 отдельных квартиры в размере пропорционально принадлежащим долям, а именно на ФИО1 1/3 доли; на ФИО3 2/3 доли.

Обязав ФИО1 с целью раздела на две самостоятельные <адрес> № одноэтажного здания объекта индивидуального жилищного строительства одноквартирного жилого дома литер А, А1, а площадью 68,7 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> произвести работы, обозначенные в заключении экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- разборка дощатых полов по лагам площадью 16,7 кв.м. в помещении гостиной-столовой №;

Обязанность по выполнению комплекса работ в части обустройства жилого дома на две отдельных квартиры возложить на ФИО1.

В остальной части решение Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения.

Судом также установлено и сторонами не оспаривалось, что во исполнение вышеуказанного апелляционного определения Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ истцом были произведены следующие работы: возведение разделяющей стены толщиной 0,25 метра в помещении гостиной-столовой № площадью 16,7 кв.м. по длиной стороне помещения в размере 4,87 метра площадью застройки 1,2 кв.м.; разборка дощатых полов по лагам площадью 16,7 кв.м. в помещении гостиной- столовой №; устройство фундаментов бетонных М150 ленточных шириной 0,25 метров глубиной 1 метр длиной 4,87 метров с рулонной гидроизоляцией в помещении гостиной-столовой №; устройство разделяющей стены без проемов из бруса толщиной 0,25 метра в помещении гостиной-столовой № площадью 16,7 кв.м. по длиной стороне помещения в размере 4,87 метра площадью застройки 1,2 кв.м. высотой 2,45 метра, ответчиком данное обстоятельство не оспаривалось.

Из представленных товарных чеков и кассовых чеков усматривается, что для выполнения данных работ истцом были приобретены строительные материалы: по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1173 рубля приобретен утеплитель межвенцовый бутовый; по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ саморезы по дереву на сумму 313 рублей 09 копеек; по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ гвозди для соединения брусов на сумму 1395 рублей; по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ приобретена песочно- гравийная смесь и песок для кирпичной кладки между фундаментом и стеной на сумму 10 000 рублей; по накладной от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен брус в количестве 10 штук на сумму 40 800 рублей; по товарному чеку от ДД.ММ.ГГГГ приобретен цемент в количестве 10 мешков на сумму 2 000 рублей для фундамента.

Так же между истцом и ИП ФИО4 был заключен договор на демонтажно-монтажные работы и установку перегородки из бруса и фундамента на сумму 30 000 рублей.

Поскольку, истцом оплачены денежные средства на покупку стройматериалов и на производство работ с целью раздела на две самостоятельные <адрес> № одноэтажного здания объекта индивидуального жилищного строительства в размере 85 681 рубль 09 копеек, то с ФИО1 в пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация в размере 2/3 доли принадлежащей ФИО1 в сумме 57 120 рублей 73 копейки.

Также истцом для установки забора размером 18 на 37 на меже между участками по меже по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 253 рубля 70 копеек был приобретен профнастил в количестве 31 штука, за доставку оплачено 650 рублей; по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6208 рублей приобретены трубы профильные с доставкой, по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 248 рублей, были приобретены саморезы для закрепления профнастила.

Поскольку, истцом установлен забор по своей инициативе самостоятельно, то суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 1/2 доли в сумме 13 679 рублей 85 копеек.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация в размере 70 800 рублей 58 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по перепланировки жилого дома во исполнении решения суда, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО1 расходы по перепланировки жилого дома во исполнении решения суда в размере 70 800 рублей 58 копеек.

В остальной части в удовлетворение исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья Сосновцева С.Ю.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ