57RS0026-01-2025-000536-03 Дело № 2-927/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тишкова Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гороховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>. Кроме него в спорном доме зарегистрированы ответчики, которые с 2017 года выехали на постоянное место жительства в США. Выезд ответчиков из спорного жилого дома носит добровольный характер. Вещей ответчиков в доме истца в настоящее время нет, истец самостоятельно несет бремя содержания жилья, обеспечивает его сохранность, оплачивает коммунальные платежи. Ответчики не возражают против снятия их с регистрационного учета в спорном доме.

По указанным основаниям истец просил суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО8 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит добровольный характер, они не возражают против снятия их регистрационного учета, так как с 2017 года постоянно прошивают в США.

В судебное заседание ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Поскольку истец и его представитель не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая заключение помощника прокурора <адрес> Гущиной И.В. и представителя отдела опеки и попечительства администрации Орловского муниципального округа <адрес> по доверенности ФИО9, полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 57:№:199, расположенного по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с домовой книгой по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, <адрес>, зарегистрированы ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями, представленными УВМ УМВД России по <адрес>.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, их выезд носит добровольный характер, что подтверждается заявлениями, в которых ответчики не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Разрешая спор, учитывая конкретные установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчики не приобрели, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, паспорт гражданина РФ серии 5403 №, выдан Дата Заводским РОВД <адрес> (572-001), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>.

Признать ФИО3, Дата года рождения, паспорт гражданина РФ серии 5410 №, выдан Дата МРО УФМС России по <адрес> (570-030), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, <адрес>.

Признать ФИО5, Дата года рождения, свидетельство о рождении серии I-ТД №, выдано Дата Управлением ЗАГС Администрации <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, <адрес>.

Признать ФИО6, Дата года рождения, свидетельство о рождении серии I-ТД №, выдано Дата Управлением ЗАГС <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, <адрес>.

Признать ФИО7, Дата года рождения, свидетельство о рождении серии I-ТД №, выдано Дата Территориальным пунктом ЗАГС <адрес> Управлением ЗАГС <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, <адрес>.

Признать ФИО4, Дата года рождения, свидетельство о рождении серии V-МЮ №, выдано ФИО10 отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.04.2025.

Судья Д.С. Тишков