Дело № 2-1-350/2023

УИД 73RS0011-01-2023-000397-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Майна 04 сентября 2023 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Копылова И.Н., при секретаре Воржецовой Л.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права общедолевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права общедолевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.

В обоснование иска указано, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом государственной нотариальной конторы Майнского района Ульяновской области Ф.Н.Н., Б.Н.А. вступил в наследство на 1/647 долю (10, 8 га) в праве общей долевой собственности на сельскохозяйственные угодья коопхоза «***», ***, состоящие из 6966 га, с кадастровым номером ***.

09 апреля 2001 года право общей долевой собственности ФИО4 на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия *** от 09 апреля 2001 года.

В течение длительного периода времени Б.Н.А. передавал свою земельную долю в аренду ФИО5 с указанием права арендатора на возобновление в преимущественном порядке договора аренды на новый срок.

Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 08 февраля 2023 года, Б.Н.А. принадлежит 3/61 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2198033 кв.м. с кадастровым номером ***, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Российская Федерация, ***, МО «*** сельское поселение», образованный путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером ***. Право общей долевой собственности Б.Н.А. зарегистрировано 19 октября 2022 года. Вышеуказанные 3/61 доли по величине площади соответствуют земельному паю в коопхозе ***» (1/647 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***) – 10,8 га.

Принадлежащий Б.Н.А. объект недвижимости обременен арендой сроком на 10 лет в пользу ФИО5

04 июля 2022 года Б.Н.А. умер. В наследство после смерти Б.Н.А. вступила его жена ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 3/61 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2198033 кв.м. с кадастровым номером ***, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Российская Федерация, ***, МО «*** сельское поселение», ФИО2 было отказано, так как государственная регистрация права общей долевой собственности Б.Н.А. на вышеуказанный земельный участок была произведена после смерти наследодателя.

Учитывая, что Б.Н.А. неоднократно выражал свою волю, направленную на заключение договоров аренды с ФИО5, а ФИО2, вступила в наследство после смерти Б.Н.А., приняла право общей долевой собственности на 3/61 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, принимает и обременение объекта недвижимости.

С учетом изложенного просит признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 3/61 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2198033 кв.м. с кадастровым номером ***, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Российская Федерация, ***, МО «*** сельское поселение», обремененный арендой сроком на 10 лет, с 10 ноября 2022 года по 09 ноября 2032 года, в пользу ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что обращением в суд явилось то обстоятельство, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 на 3/61 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок нотариусом было отказано, так как государственная регистрация права общей долевой собственности Б.Н.А. на вышеуказанный земельный участок была произведена после его смерти. Однако его волеизъявление об определении количества и размера долей земельного участка, его регистрации, а также на передачу в аренду ФИО5 было выражено Б.Н.А. при жизни, на общем собрании участников долевой собственности 09 июня 2022 года.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление в котором с исковыми требованиями истца согласился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица – филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя филиала. В письменном отзыве указано, что сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 2198033 кв.м. (границы установлены), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Российская Федерация, ***, МО «***», внесены в ЕГРН 19.10.2022. В ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности за множеством лиц. Вопрос рассмотрения исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с свидетельством о праве на наследство по закону от 27 марта 2001 года Б.Н.А. после смерти Б.Н.А., вступил в наследство на 1/647 долю (10, 8 га) в праве общей долевой собственности на сельскохозяйственные угодья коопхоза ***», ***, состоящие из 6966 га, с кадастровым номером ***. Его право на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 09 апреля 2001 года.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 09.06.2022, участником которого был Б.Н.А. (п. 47 регистрационного листа к протоколу), принято решение о заключении нового договора аренды (с последующей возможностью передачи в субаренду с уведомлением собственников земельных долей) земельного участка с кадастровым номером ***, на срок 10 лет.

27 октября 2022 года на основании вышеуказанного протокола общего собрания между Главой КФХ ФИО5 и действующим от имени Д.М.А., В.Н.Н., В.Г.В., Г.А.Д., Г.И.А., Б.В.Г., Б.Н.А., А.В.В., З.А.Е.,Ф.В.И., З.Н.И.Е.О.А., Е.В.А., Е.Г.В., А.М.А. – Ц.Д.Г. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Российская Федерация, ***, МО «*** поселение», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Из свидетельства о смерти серии *** *** от 05 июля 2022 года следует, что Б.Н.А., *** года рождения, уроженец ***, умер 04 июля 2022 года в п. станция ***.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела *** к имуществу Б.Н.А., умершего 04 июля 2022 года, после смерти Б.Н.А. наследником является жена – ФИО2. Наследственное имущество состоит из:

- 62/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 3/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: ***.

- прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями.

Постановлением нотариуса нотариального округа Майнского района Ульяновской области ФИО6 от 30 января 2023 года ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 3/16 долей земельного участка, находящегося по адресу: ***, МО «*** сельское поселение», поскольку право собственности зарегистрировано в ЕГРН 19.10.2022, проект межевого плана составлен после смерти наследодателя.

Вместе с тем, из материалов гражданского дела следует, что Б.Н.А. добровольно выражена воля, направленная на заключение договора аренды принадлежащих ему земельных долей, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 09.06.2022.

Согласно проекту межевания земельного участка с кадастровым номером ***, площадью ***, расположенного по адресу: Российская Федерация, ***, МО «*** сельское поселение», межевание проводилось Ц.Д.Г., действующим на основании протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 09.06.2022.

Пол результатам проведенного межевания на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером ***, площадью ***, расположенный по адресу: Российская Федерация, ***, МО «*** поселение», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, собственником 3/61 долей которого является Б.Н.А.

Таким образом, собственность Б.Н.А. на право общей долевой собственности на 3/61 долей на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Российская Федерация, ***, МО «*** сельское поселение» нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Согласно ст.1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых на день открытия наследства.

В силу ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти Б.Н.А., вступила во владение принадлежащего ему недвижимого имущества.

Ответчик ФИО3 требования истца ФИО2 не оспаривает.

С учетом приведенных норм закона и установленных обстоятельств, суд считает, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 3/61 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2198033 кв.м. с кадастровым номером ***, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Российская Федерация, ***, МО «Выровское сельское поселение», обремененный арендой сроком на 10 лет, с 10 ноября 2022 года по 09 ноября 2032 года, в пользу ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья И.Н. Копылов

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2023 года.