УИД 61RS0053-01-2025-000659-43
дело № 2-740/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2025 года сл. Большая Мартыновка
Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Большаковой И.А.,
при секретаре судебного заседания Котляровой М.С.,
с участием представителя ответчика – адвоката Заутадзе Х.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ростовской области. В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ответчик. В 2014 году истец прописал ответчика так как последний приходился ему зятем. В 2022 брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут. Фактически ФИО4 никогда в указанной квартире не проживал. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права как собственника жилого помещения, лишает права на льготы и социальные выплаты. Просит суд признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, судебные повестки возвращены в суд по причине отсутствия адресата.
Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Заутадзе Х.Б., назначенный в порядке ст. 50, 119 ГПК РФ, просил вынести решение в соответствии с законом.
Дело рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Суд установил, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14).
По данным УФМС ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ - по настоящее время (л.д. 10, 12-13, 19).
По адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, а также дочь истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10, 12-13).
Согласно свидетельства о расторжении брака ответчик ФИО4 и ФИО2 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Таким образом, при рассмотрении дела достоверно установлено, что ответчик ФИО4 в квартире истца не проживает, не является членом семьи истца. Доказательств тому, что ответчик фактически проживает совместно с истцом, ведёт с ним общее хозяйство, либо заключила с истцом или иными членами семьи соглашение о пользовании жилым помещением, суду также не представлено.
В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить иск о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2025.
Председательствующий И.А. Большакова