РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
13 июля 2022 года г.о. Самара
Советский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Мироновой С.В.,
при секретаре судебного заседания Либановой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании гражданин утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: , право собственности на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С года в квартире в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик – ее сын ФИО3
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 находится в , принадлежащие ему вещи вывезены в квартиру, которая принадлежит ответчику на праве долевой собственности, по адресу: ,.
Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, просил суд исковые требования удовлетворить, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: , обязать по произвести процедуру снятия с регистрационного учета ФИО3
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 отбывает наказание в , о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которого не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представители третьих лиц УМВД России по , Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.
Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения общей площадью кв.м., расположенного по адресу: , является ФИО2 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно справки » от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, основным квартиросъемщиком является ФИО2
ФИО3 , в настоящее время находится в .
Истец указал, что ФИО3 по адресу регистрации не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, интереса в пользовании жилым помещением не имеет. Доказательств обратного не представлено.
Согласно выписки из ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: .
Из от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 фактически проживает по адресу: , г..
В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилое помещение не порождает. Кроме того, установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно она в ней не проживает.
Согласно Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является, в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание судом утратившим права пользования жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из того, что ответчик вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, ответчик не возражал относительно снятия с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, и данное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданин утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Решение суда считать основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Советский районный суд в порядке ст. 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательном виде изготовлено 20.07.2022.
Судья С.В.Миронова