Дело № 2-2249/2025
79RS0002-01-2023-004765-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2023 г. г. Биробиджан ЕАО
Биробиджанский районный суд ЕАО в составе судьи Серебряковой Ю.А.
при секретаре Гуриной Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области,-
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее - АО «ДГК») обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности. Свои требования мотивировало тем, что согласно выписке из ЕГРП по адресу: <адрес> право собственности на 1/4 доли указанного недвижимого имущества зарегистрировано за ФИО1 с 25.12.2013 по 14.12.2023, а с 14.12.2023 по настоящее время - за МО «Город Биробиджан». Согласно реестру наследственных дел ФИО1 умерла 23.08.2022, открыто наследственное дело №. Сведениями о наследниках имущества умершего АО «ДГК» не располагает. Лицевые счета по адресу: <адрес> разделены. На имя ФИО1, соразмерно доли в праве, открыт лицевой счет №. За период с 01.08.2022 по 13.12.2023 образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 1/4 доли в сумме 22 068,90 рублей.
Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения, образовавшуюся до смерти наследодателя за период с 01.08.2022 по 22.08.2022 в сумме 454,63 рубля, задолженность по отоплению и горячему водоснабжению, образовавшуюся после смерти наследодателя за период с 23.08.2022 по 13.12.2023 в сумме 21 614,27 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Определением суда от 10.11.2023 изменен процессуальный статус мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее – мэрия города) с третьего лица на соответчика.
В судебное заседание представитель истца АО «ДГК», представитель ответчика мэрии города, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из материалов дела установлено, что ? доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> с 25.12.2013 принадлежала на праве собственности ФИО1, согласно выписке из книги лицевых счетов счета указанной квартиры разделены.
На имя ФИО1 соразмерно доли в праве открыт лицевой счет №, по которому за период с 01.08.2022 по 13.12.2023 образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 22 068,90 рублей.
По сведениям ООО УК «Рембытстройсервис» от 23.10.2025 по указанному адресу была зарегистрирована ФИО1 в период с 25.02.2014 по 23.08.2022, в настоящее время зарегистрированных лиц не имеется, наниматель/владелец помещения – мэрия города.
Согласно сведениям МО отдела департамента ЗАГС правительства ЕАО – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 23.08.2022.
Нотариусом Биробиджанского городского нотариального округа ЕАО 07.12.2023 открыто наследственное дело № на основании заявления мэрии города, 13.12.2023 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> с кадастровым №, общей площадью 80 кв.м.
По сведениям УМВД России по ЕАО от 22.10.2025 за ФИО1 автомототранспорт на регистрационном учете по состоянию на 23.08.2022 не состоял.
По сведениям ГИМС ГУ МЧС России по ЕАО от 27.10.2025 маломерные суда за ФИО1 не зарегистрированы.
Согласно ответу начальника инспекции Гостехнадзора правительства ЕАО от 29.10.2025 самоходные машины и другие виды техники за ФИО1 не зарегистрированы.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит такое выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, как жилое помещение.
При этом, жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 49 и 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В обоснование требований истцом представлен расчет, согласно которому за период с 01.08.2022 по 22.08.2022 задолженность за отопление и горячее водоснабжение по данному адресу составляет 454,63 рубля, а за период с 23.08.2022 по 13.12.2023 (после смерти наследодателя) – 21 614,27 рублей.
Таким образом, исходя из приведенных выше норм права, а также разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, принимая во внимание установленные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что с ответчика мэрии города подлежит взысканию в пользу истца задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 22 068,90 рублей в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления понесены судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей (платежное поручение от 26.09.2025 №).
Учитывая положения статьи 98 ГПК РФ, с мэрии города в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества после смерти ФИО1 задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 22 068 рублей 90 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Ю.А. Серебрякова
Мотивированное решение
изготовлено 26.11.2025