Дело № 2-338/2023
УИД 52RS0003-01-2022-004695-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2023 года г. Нижний Новгород
Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Вилкове Н.В., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Н.Новгорода ФИО1, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нижнего Новгорода к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, и встречному иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении жилого помещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности,
установил:
Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности.
Администрация города Нижнего Новгорода указала, что жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, а в отношении земельного участка, на котором находится жилой дом принято постановление об изъятии для муниципальных нужд.
Просят суд с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ:
Изъять 1/4 долю жилого помещения - квартиры <адрес>, а также соответствующие ей долю земельного участка и общего имущества многоквартирного дома <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2 для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода с выплатой администрацией города Нижнего Новгорода собственнику изымаемого жилого помещения ФИО2 выкупной цены в размере 988135,25 рублей путем перечисления их на банковский счет.
Изъять 1/4 долю жилого помещения - квартиры <адрес>, а также соответствующие ей долю земельного участка и общего имущества многоквартирного дома <адрес>, принадлежащие на нраве собственности ФИО3 для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода с выплатой администрацией города Нижнего Новгорода собственнику изымаемого жилого помещения ФИО3 выкупной цены в размере 988135,25 рублей путем перечисления их на банковский счет.
Изъять 1/4 долю жилого помещения - квартиры <адрес>, а также соответствующие ей долю земельного участка и общего имущества многоквартирного дома <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО4 для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода с выплатой администрацией города Нижнего Новгорода собственнику изымаемого жилого помещения ФИО4 выкупной цены в размере 500 000 рублей путем перечисления их на банковский счет.
Изъять 1/4 долю жилого помещения - квартиры <адрес>, а также соответствующие ей долю земельного участка и общего имущества многоквартирного дома <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО5 для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода с выплатой администрацией города Нижнего Новгорода собственнику изымаемого жилого помещения ФИО5 выкупной цены в размере 500 000 рублей путем перечисления их на банковский счет.
Прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, на квартиру <адрес>, а так же на соответствующую долю земельного участка и общего имущества многоквартирного дома <адрес>.
Признать право собственности на жилое помещение - квартиру <адрес> и на соответствующую долю земельного участка и имущества многоквартирного дома <адрес> за муниципальным образованием «город Нижний Новгород».
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики обратились со встречным исковым требованием к администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении жилого помещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности. Встречное исковое требование судом принято для рассмотрения с первоначальным исковым требованием.
Судом к участию в деле третьим лицом было привлечено Управление образования администрации Ленинского района г.Н.Новгорода.
В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО6, действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала.
Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, и ее представитель по устному ходатайству ФИО7, в судебном заседании исковые требования администрации города Нижнего Новгорода не признали, встречные исковые требования поддержали.
Представитель Управление образования администрации Ленинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие
Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав представителя администрации города Нижнего Новгорода, ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, ее представителя ФИО7, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования администрации города Нижнего Новгорода подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требованиях надлежит отказать, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8, части 1 и 2 статьи 19, части 1 и 2 статьи 35, часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).
В силу частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В развитие приведенных конституционных положений Жилищный кодекс Российской Федерации положениями ст.32 ЖК РФ предусматривает, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.
Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.
В судебном заседании установлено, что согласно постановлению администрации города Нижнего Новгорода от 04.10.2017г. №4652 «О признании многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу» (в редакции решения Ленинского районного суда города Нижнего Новгорода от 25.04.2018г по делу № 2а-1456/18) жилой дом № находящийся по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
В целях исполнения постановления администрации города Нижнего Новгорода собственникам помещений в доме <адрес> предъявлено требование о сносе дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Собственники помещений в предоставленный им срок не осуществили снос многоквартирного дома.
Собственниками квартиры №, расположенной в доме <адрес>, являются ФИО2 (1/4 доля в праве, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (1/4доля в праве, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (1/4 доля в праве, дата государственной регистрации нрава ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (? доля в праве, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ). В данной квартире на регистрационном учете состоит 4 человека: ФИО4, ФИО5 ФИО3, ФИО2.
В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
Согласно ст.279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципалальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
В соответствии со ст. 56.6 ЗК РФ решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию.
Администрацией города Нижнего Новгорода принято постановление от 18.02.2022 №604 «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном доме <адрес>».
На основании указанного постановления администрацией города Нижнего Новгорода проведены мероприятия, направленные на заключение с собственниками соглашений о выкупе для муниципальных нужд изымаемых объектов.
Согласно отчету ООО «ИВК «Время» от ДД.ММ.ГГГГ № рыночная стоимость квартиры <адрес>, общей площадью 46,1 кв. м., включая размер убытков, составляет 4 002 000 рублей, из них рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 3 828 000 руб., размер убытков, связанных с изъятием составляет 174 000 руб.
Согласно ч. 4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
На основании ч.8.2 ст.32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийном и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном настоящей частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО2 и ФИО3, действующей за своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, жилое помещение - квартира <адрес> было приобретено в собственность ФИО4, ФИО5 за 1 000 000 руб. В связи с чем ФИО4, ФИО5 полагается возмещение в размере указанной суммы, то есть по 500 000 руб. каждому.
ДД.ММ.ГГГГ (письмо исх.№ №) ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 были направлены: проект соглашения об изятии недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>, отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, выписка из ЕГРН на объект недвижимости по вышеуказанному адресу.
Ответчики по первоначальному иску подтвердили, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ года они получили проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, а именно квартиры №, площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., и доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме <адрес>. Впоследствии, в связи с тем, что они были не согласны с размером возмещения за изымаемую недвижимость, а также сроками выплаты данного возмещения, ФИО3 было направлено в администрацию Ленинского г. Нижнего Новгорода уведомление с просьбой изменения условий данного соглашения путем увеличения размера перечисляемой им компенсации за квартиру, а так же в части сокращения срока перечисления данной компенсации.
До настоящего времени соглашение собственниками жилого помещения не подписано, что свидетельствует об отказе собственников заключить соглашение об изъятии объекта недвижимости.
Указанный жилой дом не входит в государственную региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2023 годы», утв. Постановлением Правительства Нижегородской области от 29.03.2019 г. № 168, в связи с чем жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.
В соответствии со ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
На основании ч.9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.
Согласно ч.10 ст. 56.10 ЗК РФ, в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.
В изымаемом жилом помещении ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 состоят на регистрационном учете.
По ходатайству ФИО3 судом назначалась судебная оценочная экспертиза на предмет определения размера возмещения за изымаемое для муниципальных нужд спорное жилое помещение.
Согласно заключению судебной оценочной экспертизы, проведенной ООО «Лаборатория судебных экспертиз», размер возмещения в соответствии со ст.32 ЖК РФ за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, составляет 3952549 руб.
Данное заключение оценивается судом по правилам ст.67 ГПК РФ.
Судом по ходатайству ФИО3 была допрошена эксперт ООО «Лаборатория судебных экспертиз» ФИО8, проводившая судебную экспертизу, которая подробно ответила на все имеющееся к ней вопросы.
Оснований для назначения повторной судебной экспертизы суд не находит.
Как следует из ответа на судебный запрос Департамента строительства и капитального ремонта, Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №) многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам помещений в доме, исходя из требований статьи 32 Жилищного кодекса РФ, предъявлены требования о сносе дома в срок до 01 января 2022 года. В соответствии с подпунктом 3.1 постановления от 04.10.2017 №4652 департаменту строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода в пределах ассигнований, предусмотренных бюджетом города Нижнего Новгорода на строительство жилых домов, поручено организовать реализацию мероприятий по строительству многоквартирных домов для расселения жителей дома <адрес> в срок, установленный постановлением.
В бюджете города Нижнего Новгорода на 2022-2023 годы ассигнования на реализацию мероприятий по строительству домов для расселения жителей дома <адрес> не были предусмотрены.
Решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 23.11.2011 №165 определен порядок распоряжения муниципальными жилыми помещениями в
целях их предоставления собственникам изымаемых для муниципальных нужд жилых помещений, в соответствии с которым определены условия предоставления собственнику другого помещения взамен изымаемого. При этом другое жилое помещение взамен изымаемого жилого помещения на основании части 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ может быть предоставллено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
В настоящее время соглашение между собственниками жилых помещений, расположенных в доме <адрес>, изымаемых для муниципальных нужд, и администрацией города Нижнего Новгорода не достигнуто.
Жилое помещение для предоставления ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - собственникам квартиры <адрес> в муниципальной собственности отсутствует.
Кроме того, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> приобретена ФИО3 в собственность своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5. в равных долях (по 1/4 доле каждому) по договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за 1000000 рублей, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Дополнительно сообщают, что дом <адрес> в государственную региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2023 годы», утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 29.03.2019 №168 (далее - Программа), не включен.
В Программу включены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу до 01 января 2017 года.
На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника.
Судом проверено соблюдение предусмотренной частями 2 - 4 статьи 32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, как обстоятельство, имеющее значение по делу.
Каких-либо нарушений установленной законом процедуры судом не установлено и сторонами также не указано на таковые несоблюдения нормативных требований.
Совокупность выше названных в решении суда фактических данных позволяет суду придти к однозначному выводу о том, что спорное жилое помещение и соответствующие доли в праве собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом и общее имущество многоквартирного дома, принадлежащие ответчикам, подлежат изъятию для муниципальных нужд путем выкупа. И, исходя из принципа обеспечения прав и законных интересов собственника жилого помещения, суд полагает, что выкупная цена должна быть определена в размере, установленном заключением ООО «Лаборатория судебных экспертиз».
Право администрации города Нижнего Новгорода на выкуп у ответчиков принадлежащее им жилого помещения в связи с изъятием для муниципальных нужд влечет, соответственно, выполнение обязанности для администрации города Нижнего Новгорода выплатить ФИО9 как собственнику ? доли изымаемого жилого помещения 988137,25 руб. путем перечисления денежных средств на банковский счет, открытый на имя ФИО9, ФИО3 как собственнику ? доли изымаемого жилого помещения 988137,25 руб. путем перечисления денежных средств на банковский счет, открытый на имя ФИО3, ФИО4 как собственнику ? доли изымаемого жилого помещения 500000 руб. путем перечисления денежных средств на банковский счет, открытый на имя ФИО4, ФИО5 как собственнику ? доли изымаемого жилого помещения 500000 руб. путем перечисления денежных средств на банковский счет, открытый на имя ФИО5
В связи с данными обстоятельствами, право собственности ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО4 на <адрес> и соответствующие доли в праве собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом, и общее имущество многоквартирного дома, подлежат прекращению, а так как жилое помещение и земельный участок изымаются для муниципальных нужд, за муниципальным образованием «город Нижний Новгород» право собственности на указанное имущество должно быть признано.
В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Подлежат удовлетворению и требования администрации города Нижнего Новгорода о признании ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Какого-либо соглашения с собственником жилого помещения, определяющего в настоящее время условия и порядок пользования жилым помещением у ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО4 не имеется.
Учитывая, что в силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца о снятии ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета по спорному адресу.
В связи с тем, что судом удовлетворяются требования администрации города Нижнего Новгорода, в удовлетворении встречных исковых требований требования суд отказывает.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Изъять 1/4 долю жилого помещения - квартиры <адрес>, а также соответствующие ей долю земельного участка и общего имущества многоквартирного дома <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2 для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода с выплатой администрацией города Нижнего Новгорода собственнику изымаемого жилого помещения ФИО2 выкупной цены в размере 988135,25 рублей путем перечисления их на банковский счет.
Изъять 1/4 долю жилого помещения - квартиры <адрес>, а также соответствующие ей долю земельного участка и общего имущества многоквартирного дома <адрес>, принадлежащие на нраве собственности ФИО3 для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода с выплатой администрацией города Нижнего Новгорода собственнику изымаемого жилого помещения ФИО3 выкупной цены в размере 988135,25 рублей путем перечисления их на банковский счет.
Изъять 1/4 долю жилого помещения - квартиры <адрес>, а также соответствующие ей долю земельного участка и общего имущества многоквартирного дома <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО4 для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода с выплатой администрацией города Нижнего Новгорода собственнику изымаемого жилого помещения ФИО4 выкупной цены в размере 500 000 рублей путем перечисления их на банковский счет.
Изъять 1/4 долю жилого помещения - квартиры <адрес>, а также соответствующие ей долю земельного участка и общего имущества многоквартирного дома <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО5 для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода с выплатой администрацией города Нижнего Новгорода собственнику изымаемого жилого помещения ФИО5 выкупной цены в размере 500 000 рублей путем перечисления их на банковский счет.
Прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, на квартиру <адрес>, а так же на соответствующую долю земельного участка и общего имущества многоквартирного дома <адрес>.
Признать право собственности на жилое помещение - квартиру <адрес> и на соответствующую долю земельного участка и имущества многоквартирного дома <адрес> за муниципальным образованием «город Нижний Новгород».
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
В удовлетворении требований администрации города Нижнего Новгорода о снятии ответчиков с регистрационного учета отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Васенькина