Дело № 2-181/2025
УИД 35RS0019-01-2024-003310-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2025 года г. Сокол
Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,
при секретаре Мотовой Н.В.,
с участием истца ФИО1,
ответчиков ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 кв.м, вид разрешенного использования: для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование требований указал, что 10 октября 2018 года умер ФИО4, который на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Завещания ФИО4 не оставлял. Наследниками первой очереди после его смерти являлись жена ФИО2, сын ФИО1 (истец), дочь ФИО3, которые приняли наследство фактически и юридически. Как оказалось впоследствии, ФИО4 на праве пожизненно наследуемого владения принадлежал земельный участок, кадастровый № площадью 35 кв. м, расположенный по адресу: муниципальный округ Сокольский, <адрес> обращении к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, ему посоветовали обращаться в суд, т.к. на вышеуказанный земельный участок нет свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения и право не зарегистрировано. Мать и сестра на земельный участок не претендуют.
Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 35 кв.м, вид разрешенного использования: для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Определением суда от 27 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Вологодской области.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что в 1992 году был сдан многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Рядом с домом был отведен участок для строительства гаражей. Его отцу ФИО4 в указанном месте был выделен участок для строительства. Он совместно с отцом построили на данном участке гараж. Каких-либо споров относительно принадлежности земельного участка с родственниками, соседями, администрацией нет.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании выразили согласие с исковыми требованиями ФИО1 Пояснили при этом, что документов на гараж у них нет. Ранее права собственности на указанные объекты они не оформляли.
Представители ответчиков администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в отзыве разрешение спора оставили на усмотрение суда.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Вологодской области, третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав истца, ответчиков изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).
Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации города № 161 от 21 декабря 1992 года ФИО4 предоставлен в пожизненное наследуемое владение для строительства гаража в кирпичном исполнении в отведенном месте по <адрес> для кооператива РТП «Сокольское» земельный участок.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 35 кв.м, вид разрешенного использования: для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Записи о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Правообладателем земельного участка значится ФИО4, вид права: пожизненное наследуемое владение.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Истец ФИО1, ответчик ФИО3 являются детьми ФИО4 (записи актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО2 – супругой (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № II-ОД №).
Согласно данным Нотариальной палаты Вологодской области к имуществу умершего ФИО4 нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №, из которого следует, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, внесенные на вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк Северо-Западный банк, ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Оценив представленные истцом ФИО1 доказательства принадлежности наследодателю ФИО4 спорного земельного участка, учитывая, что он является наследником первой очереди к имуществу ФИО4, принял наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок, владеет и пользуется наследственным имуществом, правопритязания иных лиц на спорное имущество и спор о праве отсутствуют, а признание за истцом права собственности является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 (№ №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 35 кв.м, вид разрешенного использования: для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Ю. Кротова
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2025 года