Гражданское дело №2-156/2023
УИД 75RS0031-01-2023-000173-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Н.А. Мачневой,
с участием ст.помощника прокурора Оловяннинского района С.В. Бучиной,
представителя ответчика адвоката Ташлыковой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с требованием к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи. В квартире остался зарегистрированным родственник продавца – ФИО2. До настоящего времени ответчик добровольно не выписывается, поскольку работает вахтовым методом и будет только в мае месяце.
Просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу п.Ясногорск Оловяннинского района мкр. Солнечный д.3 кв.6.
В настоящем судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить, в обоснование требований привела доводы, изложенные в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, по месту регистрации не проживает, местонахождение его неизвестно.
В целях соблюдения прав ответчика, место жительства которого неизвестно, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил ему адвоката Ташлыкову С.П., которая с учетом обстоятельств и материалов гражданского дела, требования истца не признала, просила в иске отказать.
Представитель третьего лица – ОМВД России по Оловяннинскому району начальник миграционного пункта ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц – участников процесса, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Ст.помощник прокурора Бучина С.В. считает, что требования истцом заявлены обоснованно, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, решение суда будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Суд, исследовав представленные доказательства, выслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, признал требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 приобрела у гр. К.. квартиру по адресу <адрес> Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно адресной справке миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району, справке администрации городского поселения «Ясногорское», выданной на основании поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу <адрес>., в качестве члена семьи прежнего собственника, с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован гр. ФИО2
Место жительства гражданина не зависит всецело от наличия государственной регистрации по месту жительства, предусмотренной Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которая носит по общему правилу уведомительный, а не разрешительный характер.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст. 3 вышеназванного Закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст.ст. 10,11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В силу требований п. 1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения закреплены ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу требований п. 1, п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Истец ФИО1 определением суда от 07.02.2023 г. была освобождена от уплаты государственной пошлины, поэтому с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района «Оловяннинский район» в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального района «Оловяннинский район» государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.03.2023 г.
Судья Е.В. Сафонова