Решение по делу № 2-2986/2025 от 22.05.2025 - об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

63RS0038-01-2025-001168-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2025г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Золотовой Т.М.,

при секретаре Уваровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2986/2025 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 - 1/3 доли, ФИО3 - 1/3 доли, ФИО4 - 1/3 доли. Плата за жилое помещение по квартире и жилому дому включает в себя платежи: ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», АО «Самараэнергосбыт», ООО «Коммунресурс», АО «Экология», ООО «Самарские коммунальные системы», ПАО «Т Плюс», НО «ФКР» Самара. Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований, истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 - 1/3 доли, ФИО3 - 1/3 доли, ФИО4 - 1/3 доли, а также выдавать вышеуказанным ресурсоснабжающим организациям отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Самарагорэнергосбыт» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в возражениях на иск. Указал, что в соответствии с пунктом 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. Учитывая, что плата за коммунальные услуги, взимаемая ресурсоснабжающими организациями по показаниям приборов учета, зависит исключительно от объема потребленных услуг проживающими в жилом помещении лицами, а также принимая во внимание, что действующее законодательство не предусматривает возможность заключение нескольких договоров в отношении одного прибора учета, суд считает, что начисление платы в соответствии с определенными долями по оплате коммунальных услуг при отсутствии у ресурсоснабжающей организации технической возможности определения объема потребленной услуги противоречит нормам действующего законодательства. Просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора НО «ФКР» Самара в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Экология» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ООО «Коммунресурс», ООО «Самарские коммунальные системы», ПАО «Т Плюс», не явились, о времени слушания дела извещались надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и других участников процесса в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст.ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доли, если иное не предусмотрено договором.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от условия проживания в жилом помещении, что также не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 - 1/3 доли, ФИО3 - 1/3 доли, ФИО4 - 1/3 доли.

Порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не определен.

На основании изложенного, с учетом действующего законодательства, регулирующего спорные отношения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ООО «Коммунресурс», АО «Экология», ООО «Самарские коммунальные системы», ПАО «Т Плюс», НО «ФКР» Самара обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требования истца об определении порядка и размера оплаты за электроэнергию АО «Самарагорэнергосбыт» и выдаче отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено, что в вышеуказанной квартире расположен один прибор учета электрической энергии, введенный в эксплуатацию и поставленный на учет в АО «Самарагорэнергосбыт» и заключен один договор электроснабжения №.Из содержания ст. 539 ГК РФ следует, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно подпункту «г» пункта 34 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) (далее Правила) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку.

В соответствии с пунктом 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В соответствии с абз. 3 п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

Учитывая, что плата за коммунальные услуги, взимаемая ресурсоснабжающими организациями по показаниям приборов учета, зависит исключительно от объема потребленных услуг проживающими в жилом помещении лицами, а также принимая во внимание, что действующее законодательство не предусматривает возможность заключение нескольких договоров в отношении одного прибора учета, суд считает, что начисление платы в соответствии с определенными долями по оплате коммунальных услуг при отсутствии у ресурсоснабжающей организации технической возможности определения объема потребленной услуги противоречит нормам действующего законодательства.

При едином приборе учета при условии заключения договора с каждым собственником невозможно определить, кем из них произведена оплата и по какому лицевому счету и у кого из участников долевой собственности образовалась задолженность.

Такая ситуация влечет неопределенность в решении вопроса о возможности взыскания задолженности за счет виновного лица, а также в применении мер воздействия посредством ограничения ресурса, и создает негативные последствия для добросовестного плательщика.

Правовых оснований для удовлетворения требований истца о выдаче ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ООО «Коммунресурс», АО «Экология», ООО «Самарские коммунальные системы», ПАО «Т Плюс», НО «ФКР» Самара отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение, суд не усматривает, поскольку в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан и, организаций и подлежат неукоснительному исполнению по всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг - ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ООО «Коммунресурс», АО «Экология», ООО «Самарские коммунальные системы», ПАО «Т Плюс», НО «ФКР» Самара, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО3, ФИО4 в размере 1/3 доли оплаты за каждым.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг АО «Самараэнергосбыт» и выдаче отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 22.05.2025г.

Судья Т.М. Золотова