№2-242/2023

УИД: 34RS0042-01-2023-000080-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» марта 2023 года <адрес>

Фроловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Н,

при секретаре судебного заседания Гребневой С.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 и ФИО4 обратились с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований, указали, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 13 июля 2000 года, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 была передана в общедолевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> по ? доле каждому. На момент заключения договора право общей долевой собственности подлежало регистрации в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками по закону после его смерти являются его дочь-ФИО1 и супруга-ФИО2, которая от своих наследственных прав отказалась в пользу ФИО1 После обращения ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, выяснилось, что право общей долевой собственности на принадлежащую умершему ФИО2 ? долю вышеуказанной квартиры не зарегистрировано в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 Наследниками по закону после его смерти являются его мать - ФИО1, отец ФИО6 и супруга ФИО3. ФИО6 и ФИО3 от своих наследственных прав отказались. После обращения ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, выяснилось, что право общей долевой собственности на принадлежащую умершему ФИО5 ? долю вышеуказанной квартиры не зарегистрировано в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Несмотря на отсутствие у ФИО2 и ФИО5 зарегистрированного права собственности на доли квартиры, они фактически владели и пользовались ей на праве собственности, проживали в квартире, участвовали в расходах по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту. Ответчики, являющиеся наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 и ФИО5 на свои наследственные права в отношении данной квартиры не претендуют, других наследников не имеется.

Просили суд признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? доли квартиры, за ФИО4 право общей долевой собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 34:39:000020:530 в порядке наследования и приватизации.

Истцы ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без её участия, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.

В силу ст.167 ГПК, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Сделки с недвижимостью должны заключаться в письменной форме и подлежат государственной регистрации (ст.ст.549-551,558 ГК РФ). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 11 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о приватизации указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 передана в общедолевую собственность <адрес> городе <адрес> (по ? доли каждому).

Согласно п.6 указанного договора, право собственности на квартиру возникает у гражданина с момента государственной регистрации договора.

Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован во Фроловском МУП бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ № (инвентарное дело №) (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждено свидетельством о смерти, выданного отделом ЗАГС администрации городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Истец ФИО1 является дочерью умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО7, выданным Фроловским райбюро ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак с ФИО4 и ей присвоена фамилия «Шевцова», что усматривается из свидетельства о заключении брака III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В период брака у ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении V-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Свердловским Райзагс <адрес> (л.д.14).

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО5 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супруге присвоена фамилия «Шевцова» (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации городского округа <адрес> III-РК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО2 № следует, что после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь ФИО1, ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из прав на денежные средства, хранящиеся в кредитных организациях от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42 оборотная сторона, л.д.47).

Супруга умершего ФИО2 - ФИО2 от причитающегося ей наследства отказалась в пользу дочери наследодателя ФИО1, о чем указала в письменном заявлении у нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО5 № следует, что после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратилась мать ФИО1 (л.д.50 оборотная сторона).

Отец и супруга умершего ФИО5 – ФИО4 и ФИО3, которые от причитающегося им наследства отказались в пользу матери наследодателя – ФИО1, о чем указали в письменных заявлениях у нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51, 51 оборотная сторона).

Таким образом, в связи с отказом супруги умершего ФИО2 - ФИО2, а также отцом и супругой умершего ФИО5 – ФИО4, ФИО3 от причитающегося им наследства, у истца ФИО1 возникло право на 2/4 доли в общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.

Согласно ответа филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 34:39:000020:530 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует (л.д.58).

Согласно ч.2 ст.42 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей собственности осуществляется по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности изменяются, на основании документа, содержащего сведения о размере долей.

Из искового заявления следует, что принадлежащие истцам доли квартиры, полученные в порядке приватизации, ими не зарегистрированы, в настоящее время в связи со смертью ФИО2 и ФИО5 они не имеют возможности зарегистрировать в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество право общей долевой собственности на принадлежащие доли квартиры, поскольку государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности.

Доводы истцов об отсутствии спора о праве, в судебном заседании не опровергнуты, иных доказательств суду не представлено, спорная квартира в настоящее время не изъята, не распределена иным лицам, не обременена.

С учетом изложенного, отсутствия споров о праве между собственниками, а также отсутствия других собственников, права и интересы других лиц не нарушены, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

При таких условиях, суд считает возможным признать право общей долевой собственности за ФИО1 на ? доли <адрес> в порядке наследования и приватизации.

Признать право общей долевой собственности за ФИО4 на ? долю <адрес> в порядке приватизации.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения, прекращения права на недвижимое имущество определенного лица, внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, данное решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации права собственности на указанное имущество истцов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? доли <адрес> с кадастровым номером 34:39:000020:530, в порядке наследования и приватизации.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на ? долю <адрес> с кадастровым номером 34:39:000020:530, в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Куликова

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.