Дело № 2-1173/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2025г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего: судьи Михлик Н.Н.,
при помощнике ФИО1
с участием помощника прокурора Ленинского района г.Смоленска Новиковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилыми помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании последней утратившей право пользования находящейся в муниципальной собственности квартирой № в <адрес>А по <адрес> в <адрес> и снятии ее с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования указывает, что является ответственным квартиросъемщиком (нанимателем) указанной квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>, в которой кроме истицы, в качестве членов семьи, зарегистрированы ее сын ФИО8 и внучка ФИО7, являющаяся ответчицей, которая в данной квартире с рождения не проживала, после развода ее родителей уехала совместно с матерью в другой город, постоянно проживает по иному месту жительства, с родственниками не общается, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производят, бремя содержания жилого помещения не несет, препятствия в пользовании жилым помещением не чинились, выезд ответчицы носит добровольный и постоянный характер, в проживании не заинтересована, с регистрационного учета по указанному адресу не снимается.
Просит заявленные требования удовлетворить.
Истица ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, указав, что данная квартира была предоставлена по договору социального найма ее супругу, который стоял на очереди на получение жилья. В 2005 году их сын ФИО4 вступил в брак, в 2006 году родилась внучка, которую зарегистрировали в квартире формально по просьбе супруги сына. Внучка в данной квартире никогда не проживала, жила со своей матерью по месту ее регистрации на <адрес> в <адрес>, после развода ее родителей в 2007-2008 году уехала с матерью в <адрес>. С внучкой истица практически не общалась, после их отъезда отношения не поддерживает, сведений о месте ее проживания не имеет.
Представитель истицы ФИО9, действующая на основании доверенности от 12.09.2024г., в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам искового заявления.
Ответчица ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, письменные возражения на иск не представила.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, указав, что его дочь ФИО7 в указанной квартире не проживала с рождения, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей не имеет, с родственниками не общается, заинтересованности в проживании не имеет. Просит заявленные его матерью ФИО2 требования удовлетворить.
Учитывая изложенное, судом определено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ и ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчицы ФИО7 и третьего лица ФИО8
Заслушав истицу ФИО2 и ее представителя, свидетелей ФИО12 и ФИО13, заключение помощника прокурора Новиковой О.В. о необходимости удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, оценив их на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам и убеждениям.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
По правилам п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007).
По делу установлено, что квартира по адресу: <адрес>А, <адрес> предоставлена предприятием ПМК № <адрес> на основании решения от 01.08.1989г. своему работнику ФИО14 ФИО16 для его проживания с семьей – супругой ФИО2, сыном ФИО8, дочерью ФИО15
Постановлением Главы администрации <адрес> от 04.04.2001г. № разрешено изменить договор найма на трехкомнатную <адрес>А на ФИО3 на семью два человека (она и сын ФИО4) в связи со смертью квартиросъемщика – мужа ФИО19
Управляющей компанией дома по адресу: <адрес>А <адрес> является ООО «Вяземский» (<адрес>).. Из предоставленных ООО «Вяземский» сведений, по состоянию на 10.09.2024г. в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес> совместно с ФИО14ой ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы сын ФИО14 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; лицевой счет квартиры оформлен на ФИО3.
Согласно записи Акта о рождении № от 28.03.2006г., ФИО5 родилась 25.03.2006г., место рождения – <адрес>, отец – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место жительства – <адрес>А, <адрес>, мать – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место жительства – <адрес> чковой Т.В.
Ответчица в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не несет.
Из сообщения ПАО «Сбербанк» следует, что в период с 01.09.2021г. по 06.09.2024г. платежи в АО «Газпром газораспределение Смоленск», «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Проф.ТВ», ООО «Вяземский», СМУП «ВЦ ЖКХ», «филиал «Смоленскатомэнергосбыт», ИП ФИО20, ПАО «Ростелеком», АО «Спецавтохозяйство», филиал ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» оплачивались ФИО2
Те обстоятельства, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не несет подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 в судебном заседании пояснила, что до 1997 года она проживала по адресу: <адрес>А, <адрес>, истица ФИО3 является ее матерью, третье лицо ФИО4 – брат. ответчица ФИО5 – племянница. Племянница никогда не проживала в данной квартире, с рождения проживала со своей матерью у бабушки по материнской линии, вещей ребенка в квартире никогда не было. Бывшая супруга брата после развода уехала в <адрес>, участие в оплате коммунальных платежей ни племянница, ни ее мать не принимали,
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснила, что зарегистрирована по адресу <адрес>А, <адрес>, является соседкой ФИО3, знает ее с момента вселения в дом. Знает о том, что у ФИО3 есть внучка, но никогда ее не видела и информации о ней не имеет. В квартире ФИО2 бывала, но детских вещей там никогда не видела.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Как следует из неопровергнутых доводов иска, ответчица ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес> никогда с рождения не проживала, принадлежащие ФИО7 вещи в данном жилом помещении отсутствуют, по достижении совершеннолетия оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания жилого помещения не несет, в жилом помещении не появляется, что свидетельствует о том, что ответчица добровольно и постоянно проживает по иному адресу и в проживании в данной квартире не заинтересована.
Также судом установлено и в ходе судебного заседания не опровергнуто, что препятствия в пользовании жилым помещением ответчице не чинились, с регистрационного учета по указанному адресу она не снимается, с родственниками по отцовской линии не общается, ее местонахождение истице не известно.
Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что продолжительное отсутствие ФИО7, достигшей совершеннолетия 25.03.2024г., в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес> не носит временного и вынужденного характера. Каких-либо данных, свидетельствующих о заинтересованности ответчицы в проживании в данной квартире, препятствиях со стороны истицы в пользовании квартирой, в материалах дела не имеется, как не имеется и сведений о попытках ФИО7 вселиться в квартиру.
Таким образом, ответчица добровольно отказалась от имевшегося у нее права пользования спорным жильем и избрала другое место жительства, что подтверждается ее непроживанием на спорной жилой площади длительный период времени и является основанием для прекращения указанного права в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.
При таком положении суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилыми помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО7 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н.Михлик
Решение изготовлено в полном объеме 13.02.2025
«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Михлик Н.Н. секретарь судебного заседания________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции ФИО22. (Фамилия, инициалы) «__04__»___03 ____2025 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД 67RS0002-01-2024-006168-21
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1173/2025