УИД 30RS0№-58 №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

<адрес> 27 февраля 2023 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Минаева З.Р., при секретаре судебного заседания Гаджиева Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности и расходы по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности и расходы по оплате государственной пошлины, в обоснование указано, что ФИО2 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>/ пер. Ленский, <адрес>.

Застройщиком, возводившим жилой дом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Ленский, <адрес>, является ИП ФИО3.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А06-7213/2017 ИП ФИО3 признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена кандидатура ФИО7

В связи с недостаточностью средств у ИП ФИО8 ею не были завершены мероприятия по подготовке дома к проживанию. Жильцы сами организовывались, собирали деньги на подключение дома к системам водоснабжения, газоснабжения, канализации и электрическим сетям, приведение его в соответствие с проектом.

Согласно Протоколу собрания собственников жилых помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>/ пер. Ленский, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ собственники решили приобрести в общую собственность всех собственников помещений в доме и установить пассажирский лифт г/п 630 кг, 7 остановок, у компании ООО «Щербинские лифты», стоимостью 1 280 441,00 рублей, нанять ООО «Приволжское управление OЛЗ» на транспортировку лифта по маршруту Щербинка-Астрахань, стоимость транспортных услуг 82000 рублей, нанять ООО «Астрахань-СервисЛифтМонтаж» для монтажа приобретенного лифта в МКЖД стоимость работ по монтажу 373 785,21 рублей, по пуско-наладке 160 193,66 рублей, выполнение работ по установке двусторонней переговорной диспетчерской связи 66 021,13 рублей, уполномочить ФИО1 заключить соответствующие договоры на поставку лифта, его транспортировку и монтаж с вышеуказанными компаниями от имени всех собственников МКЖД. Поручить ООО "УО "Артель" произвести частичную оплату за ФИО1 по данным договорам из расходованных средств собственников, перечисленных ранее на содержание общего жилого имущества, по итогам последующих периодов управления неизрасходованные средства собственников, перечисленные на содержание общего жилого имущества в ООО "УО "Артель", также направить на оплату указанных выше расходов. Обязать всех собственников МКЖД, кроме собственников 1-го этажа, сдать по 65000 рублей за каждую квартиру ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ уполномочить ФИО1 подавать иски в суд о взыскании в свою пользу соответствующих денежных средств с неплательщиков.

По указанным основаниям с учетом уточнений и дополнений просит: взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга в размере 65000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, а также судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2150 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, в адрес суда направили ходатайство, в котором просят удовлетворить заявленные исковые требования с уточнениями, рассмотреть в отсутствии истца и представителя, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, своего представителя для участия в суд не направил, уважительность неявки суду не сообщена, судом на основании ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в обоснование иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Согласно п. 1 ст. 166 ЖК РФ, Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

Согласно п. 5 ст. 166 ЖК РФ работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.

Согласно п. 1.1 ст. 158 ЖК РФ, в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений и в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты.

При этом, в силу п. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное - обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Как видно из материалов дела, ФИО2 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>/ пер. Ленский, <адрес>. Застройщиком указанного дома является ИП ФИО3

Решением Арбитражного суда <адрес> от 03.09.2018г. по делу № А06-7213/2017 ИП ФИО3 признана несостоятельным (банкротом), в отношении, которой введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена кандидатура

В связи с недостаточностью средств у ИП ФИО3 ею не были завершены мероприятия по подготовке дома к проживанию. Жильцы сами организовывались, собирали деньги на подключение дома к системам водоснабжения, газоснабжения, канализации и электрическим сетям, приведение его в соответствие с проектом.

Согласно Протоколу собрания собственников жилых помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>/ пер. Ленский, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственники решили приобрести в общую собственность всех собственников помещений в доме и установить пассажирский лифт г/п 630 кг, 7 остановок, у компании ООО «Щербинские лифты», стоимостью 1 280 441,00 рублей, нанять ООО «Приволжское управление ОЛЗ» на транспортировку лифта по маршруту Щербинка-Астрахань, стоимость транспортных услуг 82 000 рублей, нанять ООО «Астрахань-СервиеЛифтМонтаж» для монтажа приобретенного лифта в МКЖД, стоимость работ по монтажу 373 785,21 рублей, по пуско-наладке 160 193,66 рублей, выполнение работ по установке двусторонней переговорной диспетчерской связи 66021,13 рублей, уполномочить ФИО1 заключить соответствующие договоры на поставку лифта, его транспортировку и монтаж с вышеуказанными компаниями от имени всех собственников МКЖД. Поручить ООО «УО Артель» произвести частичную оплату за ФИО1 по данным договорам из расходованных средств собственников, перечисленных ранее на содержание общего жилого имущества, по итогам последующих периодов управления неизрасходованные средства собственников, перечисленные на содержание общего жилого имущества в ООО «УО Артель», также направить на оплату указанных выше расходов. Обязать всех собственников МКЖД, кроме собственников 1-го этажа, сдать по 65 000 рублей за каждую квартиру ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ, уполномочить ФИО1 подавать иски в суд о взыскании в свою пользу соответствующих денежных средств с неплательщиков.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона вправе представить доказательства, на которые они ссылаются. Ответчик не воспользовался своим правом, не представил доказательства в опровержение исковых требований истца, в связи с чем, судом принимаются в основу решения письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик до настоящего времени не внес денежные средства в счет оплаты, требования истца суд считает подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной истцом госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2150 руб., в материалах дела имеются доказательства несения истцом указанных расходов.

Кроме того, в силу ст.100 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., поскольку такая сумма соразмерна, в деле имеются соответствующий договор и квитанция об оплате.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, ст. 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, расходы по оплате услуг представителя и расходы по оплате государственной пошлины, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга в размере 65000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, а также судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца с момента составления мотивированной части решения, путем подачи апелляционной жалобы через Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения составлена и опечатана в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись З.Р. Минаев