Дело № 2-261/2022
УИД 69RS0018-01-2022-000260-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2022 года г. Лихославль
Лихославльский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Самохваловой И.А.,
при секретаре судебного заседания Ильиной О.С.,
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Лихославльский районный суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования с учетом уточнений мотивировала тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ответчики фактически не проживают по месту регистрации уже длительное время. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, попыток вселяться не предпринимали. Бремя содержания жилого помещения лежит исключительно истце. Личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. Наличие регистрации ответчиков в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивают действия по распоряжению им
Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне и месте судебного заседания, обеспечила участие своего представителя по доверенности ФИО1, который в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дне и месте судебного заседания, направленная в их адреса корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с положениями ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, изучив все доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в соответствии с свидетельствами о государственной регистрации права от 20.03.2012 ФИО2 является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: (л.д. 17-18 том 1).
Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: является ФИО2 (л.д. 36-37 том 1).
Согласно домовой книге ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: , (л.д. 11-30 том 1), что подтверждается также сообщением отдела АСР УВМ УМВД России по Тверской области.
Из смысла статей 209, 288, 304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право истца на жилое помещение является действительным и подлежит судебной защите. Учитывая вышеизложенное, ФИО2 является надлежащим истцом и её требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , является обоснованным.
Согласно частей 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме по адресу: , является административным актом, который не порождает прав ответчиков на указанное жилое помещение.
Из материалов дела следует, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме не имеется. Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изменениями) – снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.
Указанное решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу, органом регистрационного учета.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт серии №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , паспорт серии № №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт серии №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , паспорт серии №, из жилого помещения, расположенного по адресу: .
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области.
Председательствующий И.А. Самохвалова
Мотивированное решение суда составлено 12 августа 2022 года.
Председательствующий И.А. Самохвалова
Дело № 2-261/2022
УИД 69RS0018-01-2022-000260-34