дело № 2-8269/2022

03RS0017-01-2022-011214-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Ожеховской Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к администрации городского округа город Стерлитамак РБ, ГСПК «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, ГСПК «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на гаражный бокс. Просит признать за ней – ФИО3 право собственности на гараж № №, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, массив «Искра», по тем основаниям, что она (ФИО3) является владельцем спорного гаражного бокса, оплачивает членские взносы.

В судебное заседание истец ФИО3 (по заявлению), представитель ответчика - администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, представитель ответчика – Министерства земельных и имущественных отношений РБ, представитель ответчика - ГСПК «Гаражи» не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Возражений относительно заявленных ФИО3 исковых требований от указанных лиц не поступило.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ внесение членом гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива «Искра» г. Стерлитамак от 29 июня 2001 года, гаражный массив «Искра» г. Стерлитамак выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

Постановлением администрации г. Стерлитамак № 1009 от 10 мая 2007 года МУП «Гаражи» на правах аренды предоставлен земельный участок площадью 12,0200 га с кадастровым номером №, гаражный массив «Искра» для строительства и обслуживания строений – индивидуальных гаражей, в границах согласно прилагаемым планам.

08 декабря 2021 года между Министерством земельных и имущественных отношений РБ в лице начальника отдела по г. Стерлитамак Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ ФИО4 и гаражно-строительным потребительским кооперативом «Гаражи» заключен договор аренды земельного участка № №, согласно которому кооператив «Гаражи» принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 120200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство и обслуживание гаражей, со сроком аренды с 01 января 2022 года по 30 декабря 2022 года.

Согласно акту приемки к договору аренды земельного участка № № от 08 декабря 2021 года арендодатель передал 01 января 2022 года, а арендатор принял 01 января 2022 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 120200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство и обслуживание гаражей.

Согласно справке управляющего ГСПК «Гаражи» ФИО2 № № от 20 апреля 2022 года ФИО3 является владельцем гаражного бокса № №, расположенного по адресу: РБ, г. Стерлитамак, массив «Искра».

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют, что подтверждается представленной выпиской от 02 июля 2022 года.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, гаражный бокс используется по его целевому назначению.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № от 4 марта 2009 года, указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства и обслуживания нежилых строений – индивидуальных гаражей.

Из представленного технического плана помещения объекта недвижимости – гаража № №, расположенного по адресу: РБ, г. Стерлитамак, массив «Искра» следует, что он представляет собой нежилое помещение, общей площадью 19,7 кв.м. на первом этаже здания с кадастровым номером №

В настоящее время ФИО3 пользуется гаражом.

Таким образом, оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности и системной взаимосвязи, суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, массив «Искра», поскольку гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, ФИО3 является владельцем спорного гаражного бокса, сведения о зарегистрированных правах на данный гаражный бокс, правопритязаниях на приведенное имущество, правах требования, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют, гаражный массив по адресу: РБ, г. Стерлитамак, массив «Искра» выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

признать за ФИО3 ФИО1 право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, массив «Искра».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: Э.Р. Кузнецова