РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0558/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просила прекратить право пользования ФИО2, паспортные данные жилым помещением по адресу: адрес; снять с регистрационного учета ФИО2, паспортные данные в квартире, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Между тем, ответчик пользуется квартирой, имеет постоянную регистрацию в ней, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета и прекратить пользоваться квартирой отказывается, чем нарушает права собственника жилого помещения. Ответчик имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: адрес, село (деревня) Монастырская. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, поэтому отсутствуют законные основания для сохранения за ним права пользования квартирой, что влечет снятие с регистрационного учета в квартире истца.

В судебном заседании истец и его представитель адвокат фио исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 адрес кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании Договора купли-продажи квартиры от 07.08.1995, заключенного с Департаментом муниципального жилья Правительства Москвы.

Указанная квартира была приобретена истцом в браке с фио Апелляционным определением Московского городского суда от 20.06.2022 по делу № 33-21956 при разделе совместно нажитого имущества супругов право собственности на указанную квартиру признано за ФИО1

Согласно выписке из домовой книги в указанной постоянно квартире зарегистрирован ответчик на основании заявления собственника 17.04.1996.

Ответчик является отцом истца, однако общее хозяйство они не ведут, у истца имеется собственная семья, в связи с чем ответчик не является членом семьи истца.

Как следует из выписки из ЕГРН, у ответчика в собственности имеется ¼ доля в квартире по адресу: адрес, которая приобретена в результате приватизации на основании Договора передачи от 29.10.1999 г.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать устранения нарушений его права пользования жилым помещением со стороны ответчика путем прекращения права пользования ответчика жилым помещением.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194 - 198 ГПІК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2, паспортные данные жилым помещением по расположенным по адресу: адрес;

Снять ФИО2, паспортные данные с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2023 года.

Судья H.A. фио