УИД 77RS0022-02-2022-014761-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 г. г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7109/22 по иску ГБУ «Жилищник района Гольяново» к ФИО1 х, ФИО2 х о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
Установил:
Истец ГБУ «Жилищник района Гольяново» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно за период 01.09.2021 по 31.05.2022 суммы задолженности в размере 175 721,18 руб., госпошлину 4714,42 руб. Требования мотивированы тем, что ответчики обладают право пользования жилым помещением по адресу: ххх. Поскольку ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, образовалась задолженность, которая не была погашена в досудебном порядке после направления уведомлений.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о слушании дела, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчики ФИО1 х, ФИО2 х зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ххх
Истец ГБУ «Жилищник района Гольяново» является организацией, выполняющей функции управления домом по вышеуказанному адресу.
Согласно представленным расчетом, выпиской по лицевому счету, ответчики надлежащим образом не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Размер задолженности составил за период с 01.09.2021 по 31.05.2022 в сумме 175 721,18 руб.
Указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательства, подтверждающие иной размер задолженности, или ее отсутствие, суду не представлены.
25.05.2022 мировым судьей судебного участка № 118 района Гольяново г. Москвы вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Данный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 08.06.2022 в связи с поступившими возражениями должника (л.д.5).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Учитывая положения законодательства и уклонение ответчиков от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На момент рассмотрения дела ответчиками не представлены доказательства отсутствия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо иного ее размера.
При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков солидарно сумму задолженности в пользу истца в размере 175 721,18 руб., в соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлину 4714,42 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить
Взыскать солидарно с ФИО1 ххх), ФИО2 ххх) в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 175 721,18 руб., госпошлину по делу 4714,42 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Горькова