№ 2-322/2023
36RS0027-01-2023-000310-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Павловск 20 марта 2023 года
Павловский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи Самойловой Л.В.,
при секретаре Ворониной М.Е.,
с участием представителя истца ФИО1 адвоката Новиковой О.П.,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Василенко С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2018г. в данной квартире он зарегистрировал свою дочь, которая проживала в квартире до начала 2022г., оплачивала коммунальные платежи. В марте 2022г. дочь выехала из квартиры и переехала на постоянное место жительства в <адрес> и стала проживать по адресу: <адрес> В связи с тем, что он несет большие расходы на содержание квартиры, оплачивает кредит, взятый на приобретение недвижимого имущества, решил продать квартиру. В начале ноября 2022г. он уведомил дочь об этом и попросил ее сняться с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она пообещала это сделать, но в конце ноября 2022г. уехала на постоянное место жительства в г. Москву. Адреса ее проживания в Москве у него нет, по телефону она не отказывается сняться с регистрационного учета, но ссылается на занятость на работе и отсутствие времени для обращения в службы УФМС. В связи с этим он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца адвокат Новикова О.П. требования ФИО1 поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. Предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчицы ФИО2 адвокат Василенко С.И. исковые требования ФИО1 признал, не возражает против их удовлетворения.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 и ст. 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.
В соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-13).
22.02.2018г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, рассположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Ответчица ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу (л.д. 14-15).
В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Истец направлял ответчице извещение о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, с которым она ознакомлена 04.11.2022г. (л.д. 7).
В соответствии со ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным.
Исходя из изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 197, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2.
Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 27.03.2023г.
Председательствующий Л.В. Самойлова