К делу №2-1031/2023 УИД:23RS0013-01-2023-000786-81
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 27 марта 2023 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Соколенко А.В.,
при секретаре Переверзевой Н.С.,
с участием представителя ответчика - адвоката Зверева О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что она, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик выехал на другое постоянное место жительства, его адрес ей не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование ее о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, в настоящее время связи с ответчиком нет. Оснований для сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении и его регистрации там по месту жительства нет. Совместно с ответчиком она не проживает, после расторжения брака он уехал в неизвестном ей направлении. Отсутствие ответчика по месту регистрации подтверждается справками с места жительства. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме не позволяет, как собственнику, осуществлять в полном объеме свои законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. Членом ее семьи ответчик не является.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.
Адвокат Зверев О.Г., представляющий интересы ответчика ФИО2 место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, т.к. ему не известно мнение ответчика по данному делу.
Настоящее место жительство ответчика ФИО2 неизвестно, потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту его жительства.
Представитель заинтересованного лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу закона гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. Бесспорным доказательством прекращения семейных отношений является расторжение брака.
В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1.
В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2
Стороны по делу с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих детей, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной администрацией Красносельского городского поселения Гулькевичского района от 22.11.2022, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает по указанному адресу.
В судебном заседании установлено, что стороны по делу бывшие супруги. Истец является собственником спорного жилого помещения. Жилой дом и земельный участок приобретены истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, задолго до регистрации брака с ответчиком. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме с согласия истца, но в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое место. ФИО2 права собственности на дом не имеет. Ответчик не проживает в доме истца длительное время, добровольно прекратил пользоваться спорным жильем. Брак между сторонами прекращен, т.е. стороны прекратили семейные отношения, соответственно право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Истец (собственник жилья) не желает предоставлять ответчику в пользование спорное жилое помещение. Иных законных оснований пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Прекратить в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 27 марта 2023 года.
Судья
Гулькевичского районного суда А.В. Соколенко