Дело № 2 – 530/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 11 октября 2022 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А.,

при секретаре судебного заседания - Баранниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области, ФИО1 о прекращении права собственности ФИО4 на невостребованную земельную долю в границах землепользования бывшего колхоза «Восход», признании права муниципальной собственности на земельную долю площадью 4,51 га в размере 358 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Восход», расположенный на территории Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право собственности ФИО4 на признанную невостребованной земельную долю и признать права муниципальной собственности на данную земельную долю размером 4,51 га в размере 358 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Восход», в связи с тем, что ответчик более трех лет и более со дня приобретения права на земельную долю (пай), которой она была наделена на основании Постановления администрации Хохольского района Воронежской области от 15 ноября 1994 года № 587 «Об утверждении списка лиц и выдаче свидетельств на получение бесплатного земельного пая» не распорядилась долей в установленном законодательством порядке.

Определением Хохольского районного суда от 31.08.2022 ответчик по данному делу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ заменена на правопреемника - ФИО1.

Представитель истца - администрации Хохольского городского поселения в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо отложении дела не представил.

Ответчик – представитель ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо отложении дела, письменных отзывов на исковые требования не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, пояснив, что земельную долю, принятую по наследству после смерти ФИО2 она продала ИП КФХ ФИО9

Третьи лица - КФХ ИП ФИО5, ИП ФИО6 в своих телефонограммах просили гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, пояснив, что земельную долю, принадлежавшую ФИО2 в собственность либо аренду не приобретали.

Третьи лица - ИП ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо отложении дела не представили.

Третье лицо - КФХ ИП ФИО9, в лице представителя по доверенности ФИО10, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, пояснив, что наследник ФИО2 – ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № продала ФИО9 унаследованную земельную долю, представив соответствующие письменные документы(л.д.39).

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации Хохольского района Воронежской области от 15 ноября 1994 года № 587 был утверждены Список членов колхоза «Восход», имеющих право на земельный пай (земельную долю), которым подлежали выдаче соответствующие свидетельства.

В названном Списке была утверждена и ФИО4 под номером 10, приобретшая при жизни право на земельную долю и получившая соответствующее Свидетельство (л.д.8).Согласно наследственного дела № 120/1998 (нотариус ФИО11), наследником, принявшим наследство, в том числе земельную долю площадью 4,51 га в размере 358 баллогектаров является ФИО1.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 19.12.2011 за ФИО1 зарегистрировано право собственности – общая долевая собственность, доля в праве 2/35 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 1 575 706 кв.м. по адресу: Воронежская область, Хохольский район, западная часть кадастрового квартала №, кадастровый № (л.д.43).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 18.10.2012 по договорам купли-продажи земельных долей от 27.03.2012 №2 и от 16.04.2012 №2 право собственности на земельный участок площадью 1 575 706 кв.м. по адресу: Воронежская область, Хохольский район, западная часть кадастрового квартала 36:31:3800014, кадастровый № зарегистрировано за ФИО9(л.д. 44).

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Таким образом, земельная доля, которой была наделена ФИО4 не может быть признана невостребованной в силу Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а исковые требования истца подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.197 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области, ФИО1 о прекращении права собственности ФИО4 на невостребованную земельную долю в границах землепользования бывшего колхоза «Восход», признании права муниципальной собственности на земельную долю площадью 4,51 га в размере 358 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Восход», расположенный на территории Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области отказать.

Решение может быт обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Н.А.Митусов

В окончательной форме решение изготовлено 12 октября 2022 года.