Дело № 2-851/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Корневой О.С.,

с участием

представителя истца Отдела ЖКХ и КС администрации Гайского городского округа Савинкова М.Н.,

помощника Гайского межрайонного прокурора Буглаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела жилищно- коммунального хозяйства и капитального строительства администрации Гайского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

отдел жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства администрации Гайского городского округа обратился в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № была предоставлена для проживания квартира по адресу: . В качестве членов семьи в указанное жилое помещение вселились ФИО2 – ФИО3, ФИО1 и ФИО4

В дальнейшем многоквартирный дом по адресу: признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ взамен квартиры в аварийном доме ФИО2 была предоставлена по договору социального найма жилого помещения № квартира по адресу: . Состав членов семьи при этом не изменился.

Поскольку дом по адресу: подлежит сносу, зарегистрированных граждан в нем быть не должно. Однако ФИО1 вопреки требованиям действующего законодательства с регистрационного учета не снялся.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Гайского городского округа, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истца Отдела ЖКХ и КС администрации Гайского городского округа Савинков М.Н. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Гайского городского округа, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: , является муниципальной собственностью (л.д. 15).

Данная квартира на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО2 совместно с членами ее семьи ФИО3, ФИО1, ФИО4 (л.д. 4-5).

ДД.ММ.ГГГГ между нанимателем ФИО2 и отделом ЖКХ и КС администрации Гайского городского округа заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членом ее семьи: ФИО3, ФИО1, ФИО4 предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: (л.д. 7-9).

Однако ответчик ФИО1 продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой (л.д. 14).

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: , признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 13).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 выехала из спорного жилого помещения, по договору социального найма ему для проживания предоставлено иное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования отдела ЖКХ и КС администрации Гайского городского округа о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия компетентным органом гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Отдела жилищно- коммунального хозяйства и капитального строительства администрации Гайского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированный текст решения изготовлен 09 сентября 2022 года.

Судья Е.В. Халиулина