Решение по делу № 2-691/2022 от 15.12.2022 | Тоцкий районный суд (Оренбургская область)

Дело № 2-691/2022

УИД 56RS0041-01-2022-001105-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Потемкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, указав в обоснование требований, что на основании закрытого конкурса, проведенного Министерством обороны Российской Федерации, управляющая компания АО «Славянка» осуществляла управление жилым фондом Министерства обороны Российской Федерации согласно заключенному договору от 02.08.2010 года №21-УЖФ. Ответчик ФИО2 владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора найма.

Ответчик несвоевременно и не в полном объеме производила оплату за пользование указанным жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.01.2013 года 01.09.2015 года образовалась задолженность в размере 88 649,87 руб.

В соответствии с договором уступки права требования (цессии) №44/06/Ц/ФЛ от 02.07.2018 года, заключенного между ПАО «Славянка» в лице конкурсного управляющего ФИО3, действующего на основании определения Арбитражного суда г.Москвы от 21.07.2016 года по делу №А40-209505/214 и ИП ФИО1, к нему (истцу) перешли права требования к должнику.

20.06.2019 года мировым судьей судебного участка №1 Тоцкого района Оренбургской области – исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Тоцкого района Оренбургской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени в размере 88 649,87 руб., пени в размере 43 399,91 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 920,50 руб.

19.10.2022 года определением мирового судьи судебного участка №1 Тоцкого района Оренбургской области – исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Тоцкого района Оренбургской области судебный приказ от 20.06.2019 года отменен.

С учетом поступившего платежа в размере 35 667,25 руб., сумма задолженности ответчика на данный момент составляет 96 382,59 руб.

Просил взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015 года по 01.09.2015 года в размере 96 382,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 170,98 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

07.12.2022 года от ответчика ФИО2 поступили возражения на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований ИП ФИО1, обосновывая отсутствием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пропуском истцом срока исковой давности.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения №79 от 28.06.2010 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение предоставлено на состав семьи – дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не достигшая совершеннолетия на период спорных правоотношений).

На основании закрытого конкурса, проведенного Министерством обороны Российской Федерации, управляющая компания АО «Славянка» осуществляла управление жилым фондом Министерства обороны Российской Федерации, в том числе жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> согласно договора от 02.08.2010 года №21-УЖФ.

Заявленные истцом требования обоснованы тем, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме производила оплату за пользование указанным жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем в период с 01.01.2013 года 01.09.2015 года образовалась задолженность в размере 88 649,87 руб.

В соответствии с договором уступки права требования (цессии) №44/06/Ц/ФЛ от 02.07.2018 года права требования к ответчику в пределах суммы задолженности размере 88 649,87 руб. перешли к истцу.

Как указано выше, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2015 года по 01.09.2015 года и пени в общем размере 96 382, 59 рубля.

При этом приводит следующий расчет: сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги – 88 649, 87 руб., пени - 43 399, 91 рубля, всего 132 049, 78 рубля.С требованиями о взыскании указанной суммы в размере 132 049, 78 рубля истец обращался к мировому судье.

Определением мирового судьи от 19.10.2022 года судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

В настящем заявлении истец просит взыскать сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени в общем размере 96 382,59 рубля за минусом суммы в размере 35 667, 235 рубля, взысканной в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа.

Материалами дела (карточкой расчета) подтверждается наличие задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2013 года по 01.09.2015 года в размере 88 649,87 руб.

Доказательств отсутствия задолженности (чеки, квитанции по оплате и т.д.), ответчиком в противоречие положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Таким образом, требования истца по существу являются законными и обоснованными.

Между тем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца, ввиду следующего:

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Истцом предъявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2013 года по 01.09.2015 года.

Соответственно, трехгодичный срок исковой давности по всему периоду истек 01.09.2018 года.

С требованиями о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье 20.06.2019 года, то есть по истечении срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 6 Постановления Пленума Верховного суда № 43 от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

Таким образом, учитывая, что трехлетний срок исковой давности истцом пропущен, в том числе по состоянию на момент обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

Следует отметить, что факт взыскания какой-либо суммы по исполнительному производству за период до отмены судебного приказа, не может свидетельствовать о признании долга ответчиком.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины также не подлежат удовлетворению.

Оснований для отмены обеспечительных мер, как просит того истец в представленном отзыве, суд не усматривает, придя к выводу о необходимости их сохранения до вступления в законную силу решения суда в силу положений части 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2022 года.

Судья В.Г. Сайфутдинова