РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 71,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом имеет общую площадь 23,5 кв.м.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом как на отдельное строение.

ФИО1 просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 71,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела был извещен надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил. Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209, ст. 21, ст. 12 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Защита гражданских прав осуществляется, в т.ч. путем признания права.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 71,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является земельного участка, общей площадью 216 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Главного управления МЧС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ. произошел пожар на жилом доме по адресу: <адрес>, в результате сего была уничтожена 2/3 часть жилого дома

Решением Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. было прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 71,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом имеет общую площадь 71,1 кв.м.

Согласно выписки из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом имеет общую площадь 23,5 кв.м. и представляет собой одноквартирный жилой дом.

Учитывая изложенное, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 71,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 23,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости и Единый государственный реестр прав.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 06.04.23 г.

Судья С.Л.Федосеева