Решение по делу № 2-141/2023 от 12.04.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении заключить отдельные соглашения, производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Дело № 2-141/2023

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2023 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кувшинова И.Л.,

при секретаре Бойко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1 и ФИО2 действующего в интересах ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 чу, АО "Мурманэнергосбыт", ООО "Единый Расчетный Центр", филиалу "АтомЭнергоСбыт" Мурманск, НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области", Мурманскому филиалу АО "Ситиматик", МУП "Водоканал-Ревда" муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении заключить отдельные соглашения, производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с исками к указанным ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении заключить отдельные соглашения, производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками 1/8 доли каждый в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение. Остальными собственниками по 1/8 доли каждый, являются ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 Указанные ответчики бремя содержания жилого помещения не несут, оплату коммунальных услуг не производят. Начисления на оплату производятся через единые платежные документы, соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просят определить объем несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их доле в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение – в размере 1/8, обязать АО "Мурманэнергосбыт", ООО "Единый Расчетный Центр", филиал "АтомЭнергоСбыт" Мурманск, НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области", Мурманский филиал АО "Ситиматик", МУП "Водоканал-Ревда" муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района заключить с истцами отдельные соглашения, на основании которых должна вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, производить начисления и выдавать отдельные платежные документы, исходя из размера участия истцов в оплате – в размере 1/8 доли каждому от начисленной платы.

Истец ФИО1, истец ФИО10 и его представитель ФИО2 о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, представители ответчиков АО "Мурманэнергосбыт", ООО "Единый Расчетный Центр", филиала "АтомЭнергоСбыт" Мурманск, Мурманского филиала АО "Ситиматик" надлежащим образом извещались о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений и пояснений по заявленным требованиям не представили.

Представитель ответчика МУП "Водоканал-Ревда" муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области" о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку действующим жилищным законодательством заключение договоров либо отдельных соглашений об оплате взносов на капитальный ремонт с собственниками помещений не предусмотрено. Кроме того, просит учесть, что техническим комплексом информационно-аналитической системы по управлению программой капитального ремонта Мурманской области не предусмотрено возможности по формированию платежных документов и направлению не по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, а по каким-либо иным адресам. Дело просил рассмотреть в своё отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив исковые заявления и материалы дела, суд находит иски подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. При этом, действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, что в конечном итоге формирует и задолженность по оплате коммунальных услуг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира <адрес>, общей площадью 42,6 кв. м, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/8 доле каждому) истцам ФИО1 и ФИО3 и ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9

Жилищные и коммунальные услуги собственникам указанного помещения предоставляются АО "Мурманэнергосбыт", филиалом "АтомЭнергоСбыт" Мурманск, НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области", Мурманским филиалом АО "Ситиматик", МУП "Водоканал-Ревда" муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района, счета-квитанции выставляет ООО "Единый Расчетный Центр". Как следует из материалов дела, ресурсоснабжающими организациями для оплаты расходов по содержанию указанного жилого помещения и коммунальных услуг открыты единые лицевые счета. Между собственниками жилого помещения соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Исходя из вышеизложенного, вопреки доводам ответчика НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области", право участника долевой собственности на заключение отдельного соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания, в частности, на отсутствие технической возможности по формированию платежных документов и направлению не по адресу нахождения спорного помещения в многоквартирном доме.

Кроме того, обязанность исполнителя коммунальных услуг доставлять платежные документы об их оплате не по месту нахождения объекта недвижимости, а по адресу, указанному потребителем, действующее законодательство не предусматривает, и истцами такое требование не заявлялось.

Таким образом, поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, а соглашений между сторонами не достигнуто, то требования истцов следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 235, 237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 действующего в интересах ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 чу, АО "Мурманэнергосбыт", ООО "Единый Расчетный Центр", филиалу "АтомЭнергоСбыт" Мурманск, НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области", Мурманскому филиалу АО "Ситиматик", МУП "Водоканал-Ревда" муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении заключить отдельные соглашения, производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить ФИО1 и ФИО3 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> пропорционально их доле в праве собственности на указанное жилое помещение в размере 1/8 (одной восьмой) доли каждому.

Обязать АО "Мурманэнергосбыт", филиал "АтомЭнергоСбыт" Мурманск, НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области", Мурманский АО "Ситиматик", МУП "Водоканал-Ревда" муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района заключить с ФИО1 и ФИО3 отдельные соглашения, на основании которых должна вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям в праве собственности на квартиру.

Данное решение суда является основанием для формирования и выдачи ФИО1 и ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленной доли каждого в праве собственности на квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.Л. Кувшинов