2-2139/2025 07RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Баксан 13 ноября 2025 года.

Баксанский районный суд КБР в составе

председательствующего Абазова Х.Х.

при секретаре – Бейтугановой М.Р.

рассмотрев исковое заявление по иску Прокурора Баксанского района КБР к Местной администрации Баксанского муниципального района КБР, ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ :

<адрес> по обращению ФИО2 проведена проверка соблюдения местной администрацией Баксанского муниципального района требования земельного законодательства.

В ходе поверки установлено, что постановлением местной администрации Баксанского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №п ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «выпас сельскохозяйственных животных» с кадастровым номером 07:01:2900000:1500, который поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно подп. 7 п. 1 ст. 39.17 ЗК РФ в заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указывается цель использования земельного участка.

Представитель ответчика помощник прокурора Баксанского муниципального района КБР ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, причину не явки суду не сообщила и не просила суд об отложении дела.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав участников процесса и исследовав материалы гражданского дела находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Земельного кодекса Кабардино-Балкарской Республики максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере одного гектара. Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, подлежит отчуждению гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо осуществляется государственная регистрация граждан, которым принадлежат эти участки, в качестве индивидуальных предпринимателей, или производится государственная регистрация крестьянского ( фермерского) хозяйства.

Кроме того, подп. 19 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ предусматривает возможность предоставления земельных участков без проведения аукционных процедур исключительно гражданам для ведения личного подсобного хозяйства (в том числе сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных и ведения огородничества).

Вместе с тем, проверкой выявлены нарушения земельного законодательства при предоставлении местной администрацией Баксанского муниципального района ФИО1 земельного участка сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «выпас сельскохозяйственных животных» с кадастровым номером № площадью 3 га (кадастровая стоимость которого №) без проведения торгов на основании подп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при предоставлении ФИО4 земельного участка сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «выпас сельскохозяйственных животных» с кадастровым номером № общей площадью 10 га (кадастровая стоимость которого №) без проведения торгов на основании подп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (без указания для каких целей необходим земельный участок).

Таким образом, при распоряжении земельным участком местной администрацией проигнорированы следующие требования земельного законодательства:

обязательное указание в заявлении целей предоставления земельного участка без проведения торгов (подп. 7 п. 1 ст. 39.17 ЗК РФ);

запрет на предоставление земельного участка гражданину свыше 1 га (ч.5 ст. 14 3К КБР);

Несмотря на данные обстоятельства, при наличии основания для отказа в удовлетворении заявлений ФИО1, местной администрацией Баксанского муниципального района постановлением за №п от 20.05.2025г. ФИО1 в аренду сроком на 5 лет предоставлен земельный участок с кадастровым номером №

Согласно материалов дела в рамках выявленных нарушений прокуратурой района в адрес главы администрации Баксанского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ внесено представление об устранении нарушений, данное представление рассмотрено и согласно полученному ответу, местной администрацией Баксанского муниципального района в адрес ФИО1 направлена уведомление о необходимости осуществления ею государственной регистрации налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя, или регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

При этом ФИО1 не явилась в судебное заседание и не представила суд документы подтверждающие о регистрации налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя, или регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ :

Расторгнуть договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в распоряжении Баксанского муниципального района за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Местной администрацией Баксанского муниципального района и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Баксанский районный суд КБР в течение одного месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Копия верна:

Заместитель председателя

Баксанского районного суда КБР Х.Х.Абазов