УИД: 68RS0003-01-2025-000670-60
№ 2-787/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2025 г. г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Федотова Л.А.,
при секретаре Мироновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова Тамбовской области, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре и признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Тамбова Тамбовской области, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на 17/25 доли жилого дома, расположенного по адресу: , выделе доли указанного жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, площадью 56, 9 кв.м., в составе помещений – кухня, площадью 11, 6 кв.м., – жилая, площадью 19, 4 кв.м., – жилая, площадью 6 кв.м., – жилая, площадью 10, 4 кв.м., – санузел, площадью 3,1 кв.м., I веранда, площадью 6, 4 кв.м.
В исковом заявлении ФИО1 указала, что она является наследником по закону после смерти своего отца ФИО4 умершего . После смерти ФИО4 открылось наследство состоящее из 17/25 доли жилого дома, расположенного по адресу: . Также наследниками после смерти ФИО4 являются ФИО2 и ФИО2 ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство, однако указанный жилой дом не был включен в наследственную массу, по причине отсутствия зарегистрированного права наследодателя. Собственником части жилого дома по адресу: является ФИО3 В настоящее время у ФИО1 возникла необходимости выделить в натуре долю принадлежащего наследодателю ФИО4 жилого дома.
Надлежаще извещённый истец ФИО1 представитель ответчика администрации г. Тамбова Тамбовской области, ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.
При таких обстоятельствах, суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу части 1 статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора купли-продажи строения от приобрел 17/25 доли дома, по адресу: .
ФИО4 приходится истцу ФИО1 (истец по делу) отцом, что подтверждается, свидетельством о рождении от , справкой о заключении брака от .
ФИО4 умер (свидетельство о смерти от ).
с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, в установленный законом шестимесячный срок, обратились его дочь ФИО1 (истец по делу) и сын ФИО2 (ответчик по делу). Кроме того, материалы наследственного дела содержат сведения о наследнике ФИО2 (сын наследодателя/ ответчик по делу), который с заявлением о принятии наследства не обращался.
После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 17/25 доли жилого дома, площадью 127,6 кв.м., расположенного по адресу: .
Поскольку в установленном законом порядке право общей долевой собственности ФИО4 при жизни зарегистрировано не было, нотариус не включил приведённое имущество в наследственную массу.
Вместе с тем истец ФИО1 обратившись, в усыновлённый законом срок с заявлением к нотариусу, в силу положений части 2 статьи 1152 ГК РФ, приняла наследство после смерти ФИО4 и в том числе не включенное нотариусом в наследственную массу, но принадлежащее наследодателю на день смерти состоящее из 17/25 доли жилого дома, расположенного по адресу: .
Доказательств опровергающих установленные судом обстоятельства ответчиками в суд не представлено, напротив от ответчиков в суд поступили заявления об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, суд находит исковые требования о признании права собственности в порядке наследования обоснованными и подлежат удовлетворению.
В части требований ФИО1 о выделе в натуре доли жилого дома и признании права собственности, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками, и участник вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Решением Советского районного суда г. Тамбова от , в перепланированном состоянии сохранена часть жилого дома ( ) по , общей площадью 74,6 кв.м., с учетом самовольно возведенной террасы лит. I площадью 0,6 кв.м.
Выделена в натуре в собственность ФИО3 часть жилого дома ( ) по адресу: , в составе следующих помещений: – жилая, площадью 17 кв.м., – жилая, площадью 22,4 кв.м., – жилая, площадью 13,5 кв.м., – кухня, площадью 10 кв.м., – коридор, площадью 6 кв.м., – ванная, площадью 3,8 кв.м., – туалет, площадью 1,9 кв.м., лит. I – терраса, площадью 0,6 кв.м., лит. II - холодной пристройки, площадью 3,5 кв.м., лит. III - холодная пристройка, площадью 1,3 кв.м., с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом.
В соответствии с доводами иска и техническим паспортом части жилого дома, находившаяся в пользовании наследодателя ФИО4, а после принятия наследства в пользовании истца ФИО1, часть жилого дома по адресу: , включает следующие помещения: – кухня, площадью 11, 6 кв.м., – жилая, площадью 19, 4 кв.м., – жилая, площадью 6 кв.м., – жилая, площадью 10, 4 кв.м., – санузел, площадью 3,1 кв.м., I веранда, площадью 6, 4 кв.м. Данная часть спорного жилого дома, является обособленной и имеет собственный выход на земельный участок.
В соответствии с выводами технического заключения ООО «СоюзПроект» от 2025 года, часть жилого дома по адресу: , находящаяся в пользовании истца соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Выдел в натуре отдельной части жилого дома возможен.
Сведений о наличии между участниками долевой собственности споров по поводу порядка пользования спорным жилым домом в суд не представлено, на отсутствие указанных споров указывают предоставленные ответчиками заявления о признании иска и рассмотрении гражданского дела в их отсутствии.
Таким образом, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, принимая во внимание выводы технического заключения, исходя из отсутствия доказательств опровергающих доводы иска и установленные судом обстоятельства, а также отсутствие доказательств нарушения прав и законных интересов третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности выдела в натуре принадлежащей истцу доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании за ним права собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: .
Выдел в натуре доли истца влечет прекращение его права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .
Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, в порядке наследования, после смерти ФИО4, право собственности на 17/25 долей жилого дома, площадью 127,6 кв.м., расположенного по адресу: .
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 17/25 долей жилого дома, площадью 127, 6 кв.м., расположенного по адресу: .
Выделить в натуре и признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, площадью 56, 9 кв.м., в составе помещений – кухня, площадью 11, 6 кв.м., – жилая, площадью 19, 4 кв.м., – жилая, площадью 6 кв.м., – жилая, площадью 10, 4 кв.м., – санузел, площадью 3,1 кв.м., I веранда, площадью 6, 4 кв.м. расположенного по адресу: .
Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья: Федотов Л.А.
Мотивированное решение изготовлено 13.05.2025.
Судья: Федотов Л.А.