Решение по делу № 2-1978/2025 от 23.05.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

копия

№ 2-1978/2025

56RS0027-01-2025-001511-57

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

07 мая 2025 года

г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мичуриной Т.А., при секретаре Васильевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Чебеньковского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что 13.12.2005 года ответчик ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

14.07.2006 года ответчик ФИО2 также была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Бремя расходов по оплате коммунальных платежей и содержании квартиры ответчик не несёт, не использует предоставленное жильё по его назначению и самоустранился от исполнения обязанностей по его содержанию. Регистрация ответчика носит формальный характер. Регистрацией ответчика нарушаются права истца.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> дом. 48, а также снять его с регистрационного учёта по указанному адресу; признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец представитель Администрации муниципального образования Чебеньковский сельсовет <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил в суд письменное заявление об отказе от заявленных требований к ФИО2 и прекращении производства по делу. Последствия отказа от заявления, предусмотренные статьями 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявителю понятны, письменное заявление приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ФИО1 представил в суд письменное заявление о признании исковых требований.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с адресной справкой, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО2 (сменила фамилию на ФИО3) зарегистрирована по адресу: <адрес>, м.р-н Первомайский, с.<адрес> сельсовет, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит МО Чебеньковский сельсовет <адрес> на основании решения Совета депутатов №-р от 08.12.2023г.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Положениями части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

В силу нормы статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку отказ истца от заявленных требований к ФИО2 не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия отказа от заявленных требований истцу известны и понятны, суд полагает возможным принять отказ представителя истца от требований к ФИО2 и производство по делу в указанной части прекратить.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Также в данном Постановлении указывается, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также в соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В письменном заявлении ФИО1 признал исковые требования, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В связи с чем, поскольку, как установлено судом, признание ответчиком иска по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> дом. 48, а также снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования Чебеньковского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учёта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации муниципального образования Чебеньковского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекратить в связи с отказом истца от заявленных требований.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 года.

Судья подпись

«Копия верна»

Судья

Секретарь

Мичурина Т.А.

Мичурина Т.А.

Васильева Е.Ю.