Мотивированное решение изготовлено 19.05.2023г.

Дело №

50RS0№-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре судебного заседания Данькиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ЖПЭТ №» г.о.Подольск к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖПЭТ №» г.о.Подольск обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.05.2020г. по 31.05.2022г. в размере 128 681,92 рублей; пени в размере 14 817,65 рублей; расходов по оплате госпошлины в размере 4 069,99 рублей, почтовых расходов в размере 236,44 рублей. Требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>. За указанный период не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать в судебном порядке.

Истец - МУП «ЖПЭТ №» г.о.Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик – ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признал, подтвердил, что является собственником жилого помещения и проживает в нем один, ФИО3 проживает по другому адресу. Не оспаривал отсутствие оплаты коммунальных услуг.

Ответчик – ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку постоянно проживает по другому адресу, где несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>; ответчик – ФИО3, зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства.

МУП «ЖПЭТ №» г.о.Подольск является управляющей компанией жилого дома по указанному адресу (л.д.6,13-18).

Согласно выписке из финансового лицевого счета за ответчиками закреплен лицевой счет №, по которому за период с 01.05.2020г. по 31.05.2022г. имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере в размере 128 681,92 рублей, на которую начислены пени в размере 14 817,65 рублей (л.д.21-28).

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, а ответчиками в судебном заседании не оспаривался факт неоплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение в спорный период, суд, разрешая исковые требования, признает возможным взыскать задолженность с ФИО2, как собственника жилого помещения и фактически проживающего в квартире, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Исковые требования МУП «ЖПЭТ №» г.о.Подольск к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов суд оставляет без удовлетворения, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не потребляет, а имеет только регистрацию по месту жительства, фактически проживает по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, поэтому, в данном случае, по мнению суда, на него не может быть возложено бремя оплаты коммунальных услуг.

Разрешая требование о взыскании судебных расходов, состоящих из расходов по оплате госпошлины, и почтовых расходов, в подтверждение оплаты которых представлены платежные поручения (л.д.4,32-34), руководствуется ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ФИО2 в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4 069,99 рублей, почтовые расходы в размере 236,44 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ЖПЭТ №» г.о.Подольск к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «ЖПЭТ №» г.о.Подольск задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2020г. по 31.06.2022г. в размере 128 681,92 рублей, пени в размере 14 817,65 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 069,99 рублей, почтовые расходы в размере 236,44 рублей.

Исковые требования МУП «ЖПЭТ №» г.о.Подольск к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Волкова