Дело № 2-2166/2023
32RS0003-01-2023-001319-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 года город Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Савкиной М.А.,
при секретаре Столяровой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Свенской сельской администрации о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок в <адрес>, площадью 706 кв.м, в последующем ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
С 1993 года ФИО2 снялся с регистрационного учета и уехал в Костромскую область, брак между истцом и ФИО2 не расторгался.
Истец с детьми осталась проживать в доме и проживает там на сегодняшний день, несет расходы по его содержанию и ремонту, обрабатывает земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание на имя истца, которым все его имущество завещано истцу.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследников, кроме истца у него нет. Общие дети отказались от своих долей в пользу истца.
Истец обращался к нотариусу ФИО3 в г. Галиче Костромской области с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2 Обращение в письменной форме было направлено по почте и получено нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, также направлялись документы в адрес нотариуса ДД.ММ.ГГГГ, которые были им получены ДД.ММ.ГГГГ Однако, по состоянию на сегодняшний день, у истца отсутствуют свидетельство о праве на наследство, как и отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку от нотариуса не поступило никакого ответа.
На основании изложенного, истец просит суд установить юридический факт принятия наследства за ФИО1, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 706 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО1, её представитель ФИО4, представитель ответчика Свенской сельской администрации, представители третьих лиц Управления Росреестра по Брянской области, филиал ППК Роскадастра по Брянской области, администрации Брянского района, третьи лица нотариус ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие истца, представителя третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, третьих лиц ФИО8, ФИО7 и ФИО6
В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства. Истец против вынесения заочного решения не возражала.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
В то же время, исходя из положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 являлась супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
По информации нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО9, сведениям официального сайта Брянской нотариальной палаты, носящим открытый характер, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, завещание от имени ФИО2 не отменялось и не изменялось.
Как следует из материалов дела, на основании решения Свенского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен договор от 30.10.1984 г. о предоставлении в бессрочное использование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: <адрес>, площадью 706 кв.м.
Данный земельный участок и возведенный на нем жилой дом ФИО2 завещал ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из ЕГРН от 13.08.2023 года спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 706 кв.м, ему присвоен кадастровый номер №. Сведения, необходимые для заполнения раздела о собственнике, отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках содержится указание «Правообладатель: ФИО2».
Из выписки из ЕГРН от 13.08.2023 года жилой дом, возведенный на спорном земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 87,5 кв.м, ему присвоен кадастровый №. Сведения, необходимые для заполнения раздела о собственнике, отсутствуют.
Согласно представленным в материалы дела техническим паспортам на спорный жилой дом по состоянию на 15 октября 1984 года с изменениями на 22 сентября 2000 года и по состоянию на 4 мая 2023 года правообладателем жилого дома указан ФИО2, аналогичные сведения отражены в справке Брянского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки Свенской сельской администрации № от 3 апреля 2009 года ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом и приусадебный земельный участок №, по <адрес>. Также право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 706 кв.м подтверждается справкой Свенской сельской администрации, согласно которой ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок № по <адрес>, первичное свидетельство на право собственности № выдано ДД.ММ.ГГГГ, основание – похозяйственная книга 1998-2009 гг., лицевой счет №.
Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 1).
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.
Согласно представленным в материалы дела заявлениям третьих лиц ФИО6, ФИО10, ФИО7 следует, что они не возражают против удовлетворения заявленных требований, на спорное имущество не претендуют.
Как следует из материалов дела истец с 1993 г. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, несет расходы по его содержанию и ремонту – осуществляла ремонт кровли, печного отопления, обрабатывает земельный участок, платит налоги, в подтверждение чего истцом в материалы дела представлены соответствующие доказательства, в том числе платежные документы об уплате земельного налога, налога на имущество физических лиц за 2012 год.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 706 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 87,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО2, а имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт его принятия истцом ФИО1 в установленный законом срок.
Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ Брянским РОВД Брянской области) к Свенской сельской администрации (ИНН <***>) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 706 кв.м с кадастровым номером №, и жилого дома площадью 87,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 706 кв.м с кадастровым номером №, и жилой дом площадью 87,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Савкина
Мотивированное решение суда изготовлено 18 декабря 2023 года.