35RS0002-01-2025-000701-69
Дело № 2-444/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года г. Бабаево Вологодской области
Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Губановой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Бабаевского муниципального округа о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на указанное недвижимое имущество. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО3, проживавшая до дня смерти по адресу: <адрес>, после смерти которой открылось наследство. Нотариусом нотариального округа <адрес> ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, собственником которой являлась ее мать, и на компенсацию по денежным вкладам. Кроме указанного имущества в состав наследства после смерти матери входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, оформить в надлежащем порядке указанный участок в порядке наследования она не смогла в связи с ненадлежащем оформлением документов. Как следует из выписки из протокола № совместного заседания совета трудового коллектива и профсоюзного комитета Бабаевской дистанции пути Октябрьской железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ, было выражено согласие на продажу жилого дома в пользование по остаточной стоимости по адресу: <адрес> ФИО2, бабушке истца, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Бабаевской дистанцией пути заключен договор купли-продажи указанного жилого дома. Главой администрации Сиучского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № вынесено постановление о продаже ФИО2 жилого дома, в котором также указано о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в собственность ФИО2 Постановлением администрации Сиучского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения относительно собственника указанного земельного участка, которым постановлено считать ФИО3 (отец истца), впоследствии ему был выдан и государственный акт на право собственности на землю на указанный участок. Иных документов, подтверждающих право собственности на указанный земельный участок бабушкой истца – ФИО2, ее отцом – ФИО3, а также ее матерью, ФИО3, не имеется. После смерти отца истца – ФИО3, ее мать, ФИО3 вступила в права наследования по закону, получив свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, на земельный участок свидетельство не выдавалось ввиду отсутствия необходимых документов. Просит суд включить в состав наследства после смерти матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером №, а также признать за ней право собственности на указанный участок.
Истец ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, в котором поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика - администрация Бабаевского муниципального округа Вологодской области при надлежащем извещении своего представителя в судебное заседание не направила, возражений относительно исковых требований не представлено.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, при надлежащем извещении своего представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно исковых требований не представило.
Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО5 приходится дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16).
Со смертью ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после ФИО3
Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом по нотариальному округу <адрес> ФИО6 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО3 – ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады и компенсации по вкладам.
Иной наследник ФИО3 – сын ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Супруг ФИО3 – ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти нотариусом по нотариальному округу <адрес> ФИО8 открыто наследственное дело №. Согласно материалам указанного наследственного дела, супруге ФИО3– ФИО3, как наследнице имущества ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Сиучским с/с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также на денежные вклады и недополученную пенсию.
Истец по настоящему делу – ФИО5, от причитающейся ей доли наследства после смерти отца ФИО3 отказалась в пользу матери- ФИО3, о чем ею нотариусу <адрес> было подано ДД.ММ.ГГГГ заявление.
В материалах наследственного дела №, открытого нотариусом по нотариальному округу <адрес> ФИО8 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется оригинал договора от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО9 дистанция пути (продавец) продал ФИО3 (покупатель) одноквартирный дом, находящийся в полосе отвода на <адрес> за 1 563 руб., уплаченных Покупателем Продавцу полностью при заключении договора. Указанный договор зарегистрирован в УМП «ТИ» <адрес> за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно имеющей в указанном наследственном деле справки УМП «Техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, дом в <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, как следует из представленных документов, ФИО3, мать истца, приняла в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ему на праве собственности.
Как следует из материалов гражданского дела, согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания совета трудового коллектива и профсоюзного комитета Бабаевской дистанции пути октябрьской железной дороги с повесткой дня «О продаже жилого дома по <адрес> ФИО2», единогласно дано согласие на продажу жилого дома в личное пользование по остаточной стоимости по <адрес> ФИО2 (л.д. 24).
Согласно ответу от 22.08.2025 Бабаевской дистанции пути Центральной дирекции инфраструктуры Октябрьской дирекции инфраструктуры ОАО «РЖД», сведений о продаже вышеуказанного жилого дома не сохранилось.
Из архивной выписки от 15.08.2025 следует, что на основании решения администрации сельсовета Сиучского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность площадью 0,24 га., постановлено выдать документы, удостоверяющие право собственности на землю.
На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Сиучского сельсовета «О внесении изменений в постановление главы администрации Сиучского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №», на основании договора купли-продажи одноквартирного дома, находящегося в д. <адрес>, зарегистрированного в исполнительном комитете Сиучского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, заключенного между Бабаевской дистанций пути и ФИО3, проживающем с матерью ФИО2 в указанном доме, внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено считать земельный участок, расположенный в д. <адрес> площадью 2400 кв.м. собственностью ФИО3, т.к. дом согласно договору купли-продажи принадлежит ему на праве собственности и является недвижимым имуществом, расположенным на вышеуказанном земельном участке (л.д. 22).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выдана администрацией <данные изъяты>).
В соответствии с государственным актом на право собственности на землю № №, ФИО2 предоставлен земельный участок общей площадью 0,24 га., в указанный государственный акт внесены изменения в указании лица, которому предоставлен земельный участок, исправлено со «ФИО2» на «ФИО3» (л.д. 36-39).
Согласно постановлению администрации Сиучского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по подготовке и проведению Всероссийской переписи населения 2002г.», проведены работы по сплошной нумерации домов в населенных пунктаъ, расположенных на территории Сиучского сельсовета <адрес>», дому ФИО2 в <адрес> присвоен №.
В представленном истцом техническом паспорте на жилой дом общей площадью 26,1 кв.м., расположенный по <адрес>, имеются сведения о собственнике (фондодержателе), где указаны <данные изъяты> (зачеркнуто), ФИО3 (зачеркнуто), ФИО4 (л.д. 26-35).
Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом <адрес> ФИО6 № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 приняла после смерти матери, ФИО3, наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, а также денежные вклады и компенсации, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону.
По сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Иных объектов недвижимости в собственности по состоянию на дату смерти ФИО3 по сведениям ЕГРН не имелось.
Согласно сведений ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.
В реестре муниципальной собственности Бабаевского муниципального округа и реестре собственности Вологодской области спорный земельный участок не значится, информация об указанном объекте недвижимости в названных реестрах отсутствует.
Право наследования гарантировано статьей 35 Конституции Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, 2. принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Факт принятия истцом ФИО5 части наследства после смерти ФИО3 – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> подтвержден материалами наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено материалами гражданского дела, в соответствии с государственным актом на право собственности на землю № №, постановлением администрации Сиучского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный в д. <адрес> площадью 2400 кв.м. был передан в собственность ФИО3.
Материалами наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в права наследования после его смерти вступила супруга, ФИО3, мать истца, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, недополученную пенсию, а также на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 26,1 кв.м.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Факт принятия наследства ФИО3, матерю истца, после смерти супруга, ФИО3, подтвержден материалами гражданского и наследственного дела №, открытого нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО8, при этом, в соответствии с положениями части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО3,. как наследник, принявший часть наследства, считается приявшей всего причитающегося ФИО3 наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти матери, ФИО3, подтвержден материалами гражданского и наследственного дела №, открытого нотариусом <адрес> и <адрес>, при этом, в соответствии с положениями части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 как наследник, принявший часть наследства, считается приявшей всего причитающегося ФИО4 наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Оформить иным способом свои наследственные права на земельный участок истец лишен возможности ввиду ненадлежащего оформления правоустанавливающего документа на земельный участок – государственного акта на право собственности на землю № №, выданного на имя ФИО3 с учетом изменений и внесенных исправлений по постановлению администрации Сиучского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом, как было указано выше, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлась мать истца, ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание и тот факт, что единственным наследником, заявившим о своих наследственных правах, является истец по настоящему делу. Спора о праве другими лицами не заявлено.
Признание права собственности является для истца единственным из числа предусмотренных ст. 12 ГК РФ способом защиты прав, а судебное решение в силу положений ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», будет являться основанием для государственной регистрации права.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 (<данные изъяты>) к администрации Бабаевского муниципального округа о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым № общей площадью 2 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство.
Признать за ФИО5 (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым № общей площадью 2 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 10 сентября 2025 года.
Судья Бабаевского районного суда Е.В. Губанова
Копия верна:
Судья Бабаевского районного суда Е.В. Губанова