2-97/2023
74RS0003-01-2022-004389-54
Решение
Именем Российской Федерации
г. Челябинск
11 января 2023 года
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Алексеевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Челябинска о признании права собственности на квартиру в г. Челябинске по адресу <адрес> (кадастровый №).
В обосновании иска указано, что спорное имущество входит в состав наследства ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником ФИО6 по закону, однако оформить свои наследственные права возможности не имеет, так как наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право на спорное имущество.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании возражений относительно исковых требований не заявили.
Истец ФИО1, ответчик Администрация города Челябинска и третье лицо нотариус Березовских И.Г. участия в судебном заседании не приняли.
Гражданское дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, так как они извещены о месте и о времени судебного заседания.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц и показания свидетеля, а также исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что квартира в г. Челябинске по адресу <адрес> была предоставлена ФИО7 в 1981 году, что подтверждается объяснениями ФИО4 и архивной выпиской из решения исполкома Тракторозаводского районного Совета народных депутатов от 20.08.1981 №.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании показала, что в 1981 году она и члены ее семьи (в том числе ее мать ФИО7) были вселены в квартиру в г. Челябинске по адресу <адрес> данное жилое помещение было получено в результате обмена с семьей ФИО6, которая получила квартиру ФИО7 в г. Челябинске по адресу <адрес> и квартиру ФИО4 г. Челябинске по адресу <адрес>.
Объяснения ФИО4 подтверждаются копией обменного ордера от 17.10.1981 №, на основании которого она и члены ее семьи были вселены в квартиру в <адрес>
Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она состояла в браке с ФИО6 и проживала с ним в квартире в г. Челябинске по адресу <адрес>. Так как семейная жизнь не сложилась, в ДД.ММ.ГГГГ году было принято решение об обмене данной квартиры на два отдельных жилых помещения; в результате обмена ФИО6 был вселен в квартиру г. Челябинске по адресу <адрес>, а ФИО5 – в квартиру г. Челябинске по адресу <адрес>.
ФИО6 с 1981 года был прописан, а затем зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, что подтверждается справкой ООО УК «Единство» и поквартирной карточкой.
В материалах гражданского дела имеются платежные документы, подтверждающие несение ФИО6 бремени оплаты коммунальных услуг, платы за обслуживание и ремонт, а также оплаты налоговых начислений в отношении спорной квартиры.
По сведениям КУИЗО города Челябинска спорная квартира не учитывается в реестре муниципальной собственности.
Государственная регистрация права ФИО6 на спорную квартиру не осуществлена, так как ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Истец является сыном ФИО6, а следовательно – его наследником 1 очереди в соответствии с п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.
Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6; иные лица с такими заявлениями к нотариусу не обратились.
В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного имущества истцу отказано, так как наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на него.
Изложенные обстоятельства никем в судебном заседании не оспаривались и подтверждаются материалами наследственного дела № нотариуса Березовских И.Г.
Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В ходе судебного заседания наличие зарегистрированных прав, правопритязаний в отношении спорного имущества не выявлено.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В рассматриваемой ситуации установленный законом срок принятия наследства истек, в связи с чем суд принимает решение о признании права собственности истца на спорное имущество.
На основании изложенного,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на квартиру в г. Челябинске по адресу <адрес> (кадастровый №).
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Идентификаторы лиц, участвующих в деле:
ФИО1 – паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>;
Администрация города Челябинска – основной государственный регистрационный №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда составляется в срок 5 дней со дня окончания разбирательства дела.
Председательствующий: