Дело № 2-3659/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Элиста 26 декабря 2022 года
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Согдановой Е.Е.,
при ведении протокола помощником судьи Бадмахалгаевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. По указанному адресу зарегистрирован её сын ФИО2, который в июне выехал за пределы Российской Федерации, местонахождение свое не сообщает. Ответчик в жилом помещении ФИО1 не проживает длительное время, его отсутствие не носит временный характер, личных вещей ответчика в квартире нет. В связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ей жилом помещении несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о судебном заседании по последнему известному месту жительства и регистрации.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия в суд не явился.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> (л.д. 12, 13).
Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 23.11.2022 по вышеуказанному адресу зарегистрирован сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с 11.11.2000 по настоящее время.
Из искового заявления следует, что сын истицы ФИО2 выехал за пределы Российской Федерации в июне 2022 года, период возвращения неизвестен.
Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что ФИО2 не проживает в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>.
С учетом указанных обстоятельств, длительности не проживания ответчика по данному адресу, суд полагает, что ФИО2 изменил место своего постоянного проживания, и его регистрация в жилом помещении по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту жительства.
Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.
Следовательно, факт регистрации ФИО2 по адресу: <данные изъяты>, не означает наличие у ответчика права пользования жилым помещением.
Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
Регистрация ФИО2 по указанному адресу препятствует истцу в реализации правомочий собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.Е. Согданова