Дело № 2-7606/2025
УИД 35RS0010-01-2025-010648-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда 20 ноября 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Вайгачевой А.Н.,
при секретаре Переруковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ГСК «Окружной», Администрация города Вологды о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ГСК «Окружной», Администрация города Вологды о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, она является наследником, принявшим наследство.
Наследодатель являлся членом ГСК «Окружной» с 1993 года, а с 1996 года собственником гаражного бокса №. Паевые взносы выплачены в 1996 году.
ФИО3 обратилась к нотариусу для вступления в наследство и оформлении права на гаражный бокс, но ей было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на гаражный бокс, который не был поставлен на государственный кадастровый учет.
На основании изложенного просит:
включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: гараж площадью 26,6 кв. м в границах земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с техническим планом от 03.12.2024, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного: <адрес>, по следующим координатам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
признать за ФИО3 право собственности на него.
В судебное заседание истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО4 не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее представитель истца поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК «Окружной» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому указал на наличие оснований для удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика Администрации города Вологды возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве, где указал, что гараж расположен в охранной зоне водопровода, в которой не допускается размещение зданий.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований, указав на то, что спорный гараж расположен в охранной зоне водопровода, что является нарушением действующего законодательства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что испрашиваемый гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № предоставленном ГСК «Окружной» на основании Постановления Администрации города Вологды от 30.03.1993 № (в редакции постановлений Главы города Вологды от 30.05.2001 №, от 03.04.2009 №, от 12.01.2010 №).
В соответствии с Постановлением Администрации города Вологды от 30.03.1993 № зарегистрирован ГСК «Окружной», утверждён список индивидуальных застройщиков гаражей в количестве 504 человека, в том числе ФИО1, в бессрочное (постоянное) пользование кооперативу передан земельный участок площадью ориентировочно 5,24 га для строительства индивидуальных гаражей.
С учетом внесения изменений в указанное выше постановление площадь участка составила 69252 кв.м.
Согласно информации из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 61 632 кв. м с местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования «строительство индивидуальных гаражей» находится в постоянном (бессрочном) пользовании ГСК «Окружной». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно имеющимся в материалах дела справкам ГСК «Окружной» ФИО1 является членом ГСК «Окружной» с 2001 года, собственником здания гаража №, год постройки – 2001, площадью 28 кв. м, членские взносы за гараж уплачены полностью в 2001 году. Задолженности по оплате членских взносов не имеет.
Материалами дела подтверждается, что спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Окружной».
Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся ФИО3 отцом, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 25.04.2024.
Наследником по закону является ФИО3, которая обратилась к нотариусу по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело №.
Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; земельного участка и жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; автомобиля марки DATSUN On-Do DFFBDO, 2018 г.в. Гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества не включен.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 указанного Кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьям 1113, 1114, 1152, 1154, 1114, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства признается день смерти гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В силу пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В отношении гаражного бокса проведены кадастровые работы, кадастровым инженером ФИО2 03.12.2024 подготовлен технический план на здания гаража №, площадь которого составила 26,6 кв. м, определены координаты характерных точек контура.
Учитывая, что ФИО1 являлся членом ГСК, произвел выплату паевых взносов, с такого момента у него возникло право собственности на указанный выше гаражный бокс, который надлежащим образом оформлено до его смерти не было, в связи с чем требования о включении гаража в состав наследственной массы ФИО1 подлежат удовлетворению.
В силу приведенных выше норм о наследовании суд признает за ФИО3, принявшей наследство после смерти отца, право собственности на здание гаража № с указанием в решении координат характерных точек контура в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 03.12.2024, в порядке наследования после смерти ФИО1
Доводы Администрации города Вологды и МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» о том, что препятствием для удовлетворения исковых требований являются те обстоятельства, что испрашиваемый гаражный бокс частично расположен в охранной зоне водопровода, суд отклоняет, поскольку в соответствии с актом о приемке в эксплуатацию ГСК «Окружной» по Окружному шоссе от 21.11.2003, ответом на запрос ГСК «Окружной» спорный гараж принят в эксплуатацию в 2003 году. Указанные обстоятельства лицами, участвующим в деле, не опровергнуты.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. на нежилое здание гаража площадью 26,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, со следующими координатами характерных точек контура:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Н. Вайгачева
Мотивированное решение изготовлено 21.11.2025