РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01.09.2022 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1403/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: на основании постановления №218 от 05.07.1996 истцу выделили земельный участок, площадью 0,12 га, под индивидуальное строительства дома, расположенный по адресу:

Указанным земельным участком истец беспрепятственно пользуется по настоящее время как собственник, обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию, однако, в установленном законом порядке осуществить государственную регистрацию права собственности и получить свидетельство о государственной регистрации права не может, т.к. в имеющемся у него Постановлении имеются сокращения имени и отчества, а также имеются препятствия для постановки земельного участка на кадастровый учет во внесудебном порядке, что делает невозможной подготовку межевого плана.

Для уточнения местоположения и площади земельных участков, истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Земельный центр» ФИО2, которым на земельный участок была проведена геосъемка и изготовлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу:

Установить фактическое местоположение границ, конфигурацию и фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , согласно пояснительной записки выполненной кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО2

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть без участия их представителя.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просят дело рассмотреть без участия их представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании постановления от 05.07.1996 №218 «Об отводе земельного участка для индивидуального строительства жилья» ФИО1 предоставлен земельный участок под строительство жилого дома в , площадью 0,12 га. Но в данной постановлении имя и отчество заявителя сокращено, т.е. указаны только инициалы.

Управлением Росреестра по Самарской области представлены сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г. г. в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, серии РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г., регистрационная запись №. на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: .

Согласно информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, границы земельного участка по адресу: с кадастровым номером №, не уточнены материалами межевания, в связи с чем не представляется возможным установить местоположение данного земельного участка в материалах инвентаризации населенного пункта землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: в государственном фонде данных отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.09.2022, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 05.07.1996, расположен по адресу: , площадь – 1200 кв.м., вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилья, категория земель земли населенных пунктов, граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения раздела: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО2 подготовлены пояснительная записка и Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно пояснительной записки кадастрового инженера ООО «Земельный центр» ФИО2: были проведены кадастровые работы по определению координат поворотных точек земельного участка, расположенного по адресу: Площадь земельного участка 1200 кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН пересечения со смежными землепользованиями отсутствуют. Территориальная зона, в которой расположен образуемый земельный участок Ж-1. Данным земельным участком собственник пользуется более 15 лет. По границам земельного участка установлен капитальный забор (что является объектом искусственного происхождения), который, по словам владельца, установлен изначально и не изменялся.

Согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорные земельные участки действительно предоставлялись на праве собственности истцу, земельные участки сформированы, установлены их границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленных межевых планах. В связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ уроженцем , СНИЛС: №, право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилья, категория земель земли населенных пунктов, расположенный по адресу: , земельный участок 50А, в границах и конфигурации схемы расположения земельного участка на КПТ, приложенной к пояснительной записке, выполненной кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.