Решение по делу № 2-884/2022 от 12.12.2022 | Лабинский районный суд (Краснодарский край)

Дело № 2-884/2022

УИД: 23RS0028-01-2022-001255-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 12 декабря 2022 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Горюшиной Л.А.,

при секретаре Зекашевой Ф.М.,

с участием представителя истца - администрации Чамлыкского сельского поселения Лабинского района ФИО1, по доверенности,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителя третьего лица – Управления имущественных отношений

администрации МО Лабинский район ФИО4, по доверенности,

третьего лица – кадастрового инженера ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Чамлыкского сельского поселения Лабинского района к ФИО2, ФИО3 о признании инженерного сооружения самовольно возведенным и о возложении обязанности по его сносу,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чамлыкского сельского поселения Лабинского района обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании инженерного сооружения самовольно возведенным и о возложении обязанности по его сносу.

В обоснование заявленных требований представитель истца ссылается на то, что в муниципальной собственности администрации Чамлыкского сельского поселения Лабинского района находится земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 59107 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений.

Указанная автомобильная дорога является автодорогой общего пользования местного значения и граничит с земельным участком с кадастровым <Номер>8, расположенным по адресу: <Адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3 и находящимся в фактическом пользовании ФИО2

В феврале 2022 года ФИО2 возвел на автомобильной дороге рядом со своим домовладением инженерное сооружение – металлический шлагбаум с навесным запорным устройством (навесной замок).

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 шлагбаум находится за пределами границ земельного участка с кадастровым <Номер> и установлен на земельном участке с кадастровым <Номер>

Своими действиями ФИО2 нарушает права лиц, проживающих по адресу: <Адрес>, а так же иных лиц, в равной степени имеющих право пользоваться указанной автомобильной дорогой. Так, 05.11.2022 года ФИО2 запер шлагбаум на навесной замок, чем создал препятствие в движении транспортных средств на автодороге.

Никаких действий к получению разрешения на установку шлагбаума ФИО2 и ФИО3 не предпринимали, возведение совершено самовольно с целью ограничения движения по автомобильной дороге транспортных средств.

На основании изложенного представитель истца просил суд признать инженерное сооружение (металлический шлагбаум), установленный ФИО2 на земельном участке с кадастровым <Номер> самовольно возведенным. Обязать ответчиков снести инженерное сооружение (металлический шлагбаум) за счет средств ответчика в срок до 15.12.2022 года.

В судебном заседании представитель истца – администрации Чамлыкского сельского поселения Лабинского района ФИО1 уточнил исковые требования просил суд признать инженерное сооружение (металлический шлагбаум), установленный ФИО2, на земельном участке с кадастровым <Номер> самовольно возведенным.

Возложить на ФИО2 и ФИО3 обязанность по сносу инженерного сооружения (металлического шлагбаума), расположенного на земельном участке с кадастровым <Номер>, за счет средств ответчиков.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, так как считают, что установленный шлагбаум расположен на принадлежащем им земельном участке и не нарушает ни чьих прав.

Представитель третьего лица – Управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования администрации Чамлыкского сельского поселения Лабинского района, суду пояснила, что указанные нарушения были выявлены при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым <Номер> расположенного по адресу: <Адрес>. При этом ФИО2 ознакомившись 09.08.2022 года с заключением кадастрового инженера, установившего, что шлагбаум установлен за границами земельного участка с кадастровым <Номер>, а именно на земельном участке с кадастровым <Номер>, претензий к правильности проведения кадастровых работ не заявил и обязался демонтировать шлагбаум, однако до настоящего времени нарушения не устранил.

Третье лицо - кадастровый инженер ФИО5 суду пояснил, что им были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес> По результатам кадастровых работ было установлено, что ФИО2 был возведен шлагбаум за границами земельного участка с кадастровым <Номер>, принадлежащегоо его дочери ФИО3 находящегося в его фактическом пользовании, а именно на земельном участке с кадастровым <Номер>, с видом разрешенного использования для размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, принадлежащем администрации Чамлыкского сельского поселения Лабинского района.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи недвижимости (ипотека в силу закона) от 24.12.2014 года ФИО3 является собственником жилого дома, с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым <Номер>, находящемся в фактическом пользовании ФИО2

Согласно заключению кадастрового инженера ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Лабинскому району Л.С. от 07.07.2021 года, им были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, с кадастровым <Номер> расположенного по адресу: <Адрес>. По результатам кадастровых работ были определены границы земельного участка по фактическому землепользованию и закрепленными на местности естественными и искусственными межевыми знаками. В связи с тем, что чертеж границ земельного участка от 03.10.2001 года отличается от плана усадебного участка от 10.03.1998года в части площади и линий границ, однозначно определить законность границ земельного участка с кадастровым номером 23:18:0204015:8, кадастровому инженеру не представилось возможным.

Решением Лабинского районного суда от 29.09.2021 года были установлены границы земельного участка с кадастровым <Номер>.

Решением Лабинского районного суда от 20.09.2022 года границы земельного участка с кадастровым <Номер>, установленные решением Лабинского районного суда от 29.09.2021 года были признаны реестровой ошибкой и утверждена новая схема расположения границ земельного участка, подготовленная кадастровым инженером ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Лабинскому району Л.С. от 17.08.2022 года.

Согласно Выписке из ЕГРН в муниципальной собственности администрации Чамлыкского сельского поселения Лабинского района находится земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 59107 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений.

В соответствии с ч.3 ст. 5 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 08.11.2017 года № 257-ФЗ к автомобильным дорогам общего пользования относятся автомобильные дороги, предназначенные для движения транспортных средств неограниченного круга лиц.

Указанная автомобильная дорога является автодорогой общего пользования местного значения и граничит с земельным участком с кадастровым <Номер>, расположенным по адресу: <Адрес>, находящимся в фактическом пользования ФИО2

Как установлено в судебном заседании в феврале 2022 года ФИО2 возвел на автомобильной дороге, расположенной на земельном участке с кадастровым <Номер>, рядом с домовладением, расположенным по адресу: <Адрес>, инженерное сооружение – металлический шлагбаум с навесным запорным устройством (навесной замок).

Разрешений на установку шлагбаума ни ФИО3, ни ФИО2 не получали, возведение совершено самовольно с целью ограничения движения по автомобильной дороге транспортных средств.

Согласно заявлению ФИО2 от 09.08.2022 года адресованному Управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район, ФИО2 дал обязательство демонтировать установленное им, преграждающее устройств (шлагбаум), расположенный по адресу: <Адрес>, в срок до 12.08.2022 года. Впредь, при установке преграждающих устройств, обязался согласовывать свои действия с кадастровым инженером.

При этом в срок, указанный в обязательстве, а так же до настоящего времени ФИО2 допущенные им нарушения не устранил.

Согласно п. 1.5 Постановления Правительства РФ от 23.10.1993 года № 1090 «О правилах дорожного движения» запрещается повреждать или загрязнять покрытие дорог, снимать, загораживать, повреждать, самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры и другие технические средства организации движения, оставлять на дороге предметы, создающие помехи для движения. Лицо, создавшее помеху, обязано принять все возможные меры для ее устранения.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Своими действиями ФИО2 нарушает права лиц, проживающих по адресу: <Адрес>, а так же иных лиц, в равной степени имеющих право пользоваться автомобильной дорогой общего пользования, расположенной на земельном участке с кадастровым <Номер>

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования администрации Чамлыкского сельского поселения Лабинского района подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Чамлыкского сельского поселения Лабинского района к ФИО2, ФИО3 о признании инженерного сооружения самовольно возведенным и о возложении обязанности по его сносу удовлетворить.

Признать инженерное сооружение (металлический шлагбаум), установленный ФИО2, на земельном участке с кадастровым <Номер> самовольно возведенным.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья