УИД 16RS0041-01-2021-002474-78

Дело № 2-363/2023

2.177г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Реутовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к исполнительному комитету муниципального образования «Кармалкинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений Лениногорского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Кармалкинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан (далее – ИК МО «Кармалкинское сельское поселение» ЛМР РТ), исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан (далее – ИК МО ЛМР РТ) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка общей площадью 2 962 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни ФИО завещания относительно принадлежавших ему объектов недвижимого имущества не составлял, наследниками первой очереди по закону является истец. В настоящее время истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с необходимостью установления факта принятия наследства. Однако истец фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку проживает в доме отца, несет бремя содержания наследственного имущества, приняла меры по сохранности жилого дома и земельного участка. По изложенным основаниям истец просит суд установить факт принятия ею наследства, состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, указанные земельный участок и жилой дом, и признать за ней право собственности на названное недвижимое имущество.

Протокольным определением ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений Лениногорского муниципального района Республики Татарстан (далее – МКУПИиЗО ЛМР РТ).

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, ее представитель адвокат ФИО, действующая на основании ордера, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика ИК МО ЛМР РТ, извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представители ответчиков ИК МО «Кармалкинское сельское поселение» ЛМР РТ и МКУ ПИиЗО ЛМР РТ, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается повторным свидетельством о смерти.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец является дочерью умершего ФИО, а, следовательно, наследником первой очереди по закону после его смерти.

Официально принятие наследства истцом оформлено не было, установленный законом срок для принятия наследства пропущен.

При этом ФИО после смерти отца фактически приняла наследство, поскольку принадлежавшее наследодателю имущество перешло в ее владение и пользование, она приняла меры к сохранению принадлежавших наследодателю жилого дома и земельного участка.

Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной заместителем руководителя ИК МО «Кармалкинское сельское поселение» ЛМР РТ, согласно которой ФИО является правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу, <адрес>, поскольку фактически пользуется земельным участком, жилым домом и содержит их в надлежащем состоянии.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями, изложенными в исковом заявлении, свидетельством о рождении ФИО, свидетельством о заключении брака между ФИО и ФИО, свидетельством о заключении брака между ФИО и ФИО, свидетельством о смерти ФИО, а также другими материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец ФИО, являясь дочерью ФИО и наследником первой очереди по закону, приняла меры по сохранению наследственного имущества и вступила во владение наследственным имуществом фактически, в связи, с чем заявленное требование об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, подлежит удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество м сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Как было указано выше, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО. Наследником, фактически принявшим наследство посе его смерти, является его дочь ФИО

Из представленной в материалах дела выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при жизни ФИО принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 962 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кармалкинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании декларации о факте использования земельного участка.

Согласно представленной суду копии похозяйственной книги, сведения о наличии у ФИО прав собственности на вышеназванный земельный участок зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.

Также, из представленной в материалы дела выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при жизни ФИО на праве собственности принадлежал жилой дом, 1959 года постройки, общей площадью 45,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге Кармалкинского сельского поселения за № ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись по лицевому счету №.

Представленной суду копией технического паспорт на индивидуальный жилой дом также подтверждается, что ФИО являлся правообладателем вышеназванного жилого дома.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт принадлежности на праве собственности вышеуказанного жилого дома подтверждается представленными суду документами и участвующими в деле лицами не оспаривается, при жизни ФИО открыто и постоянно владел и пользовался вышеназванным жилым домом, суд приходит к выводу, что он подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО

Также суд, учитывая, что право собственности ФИО на спорные земельный, а также на жилой дом возникло ранее ДД.ММ.ГГГГ, месторасположение земельных участков и его границы установлены, со смежными землепользователями споров по границам земельных участков не установлено, при жизни ФИО открыто владел и пользовался вышеуказанным земельным участком и жилым домом как собственник, при этом притязаний на них со стороны третьих лиц не имеется, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировал, считает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> также подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, поскольку на момент возникновения у него права собственности на спорное недвижимое имущество необходимость государственной регистрации прав на него законодательством установлена не была.

Поскольку суд пришел к выводу, что спорные жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, а истец фактически приняла наследство, однако в установленном законом порядке и срок не обратился к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО, суд считает возможным признать за истцом ФИО право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Татарской АССР, имеющей паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Татарской АССР, имеющей паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, 1959 года постройки, общей площадью 45,3 кв.м., и земельный участок общей площадью 2 962 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья А.А. Глейдман

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.