Дело №2-1955/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В., с участием ответчика ФИО1, при секретаре Беляровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 60 985,20 рубля и пеней за 1 019 дней в размере 62 143,92 рубля, указав в обоснование иска, что 31.10.2013 г. между ФГКУ "Росвоенипотека" и военнослужащим ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, для уплаты первоначального взноса в целях приобретения ответчиком жилого помещения по адресу: <адрес>, на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленному банком. 29.08.2018 г. ФИО1 исключен из списков воинской части, что является основанием для исключения его из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Однако истец после указанной даты перечисляя в погашение обязательств по ипотечному кредиту ответчика денежные средства, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в заявленной сумме. 11.01.2019 г. ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении, данное требование до настоящего времени не исполнено.

При рассмотрении дела ответчик с иском согласился в части взыскания задолженности.

Дело рассматривается без участия представителя истца, извещенного о времени и месте его рассмотрения.

Выслушав объяснение ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что по договору целевого жилищного займа от 31.10.2013 г.№, заключенному между ФГКУ "Росвоенипотека" и ФИО1, последнему как участнику накопительной-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих был предоставлен целевой жилищный заем в размере 1 206 428 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 31.10.2013 г. №, выданному ОАО АКБ «Связь-Банк», а также для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика в соответствии с кредитным договором, заключенным заемщиком с ОАО АКБ «Связь-Банк».

В соответствии с п.п. 6,8 данного договора целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов. Средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату заимодавцу в порядке и в случаях, которые установлены Правилами.

Как следует из материалов дела, именной накопительный счет участника накопительно-ипотечной системы ФИО1 закрыт 29.11.2018 г. на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра 29.08.2018 г.

На дату закрытия именного накопительного счета у участника образовалась задолженность перед ФГКУ "Росвоенипотека" в размере 60 985,20 руб.

В соответствии с пунктом 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно пункту 1 статьи 810 указанного Кодекса заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, регулируются Федеральным законом от 20.08.2004 N117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

В соответствии с положениями данного закона каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях, в том числе приобретения жилого помещения или жилых помещений (п. 1 ст. 14); целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период (п. 3 ст. 14).

Целевой жилищный заем предоставляется на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенным соответствующим договором, а также на досрочное полное (частичное) погашение кредита (займа) (п. 5 ст. 14).

Участник накопительно-ипотечной системы обязан, в том числе возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом.

В случае, предусмотренном пунктом 3 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, а также в случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет (п. 4 ст. 13).

В соответствии с пунктом 10 Правил формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", утв. постановлением Правительства РФ от 07.11.2005 г. N 655, при закрытии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Данные средства используются и учитываются в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Согласно пункту 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 г. N 370, При исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

11.01.2019 г. ФГКУ "Росвоенипотека" направило ответчику уведомление о наличии задолженности с требованием о ее погашении. До настоящего времени задолженность по договору целевого жилищного займа ответчиком не погашена.

Согласно расчету истца по состоянию на 25.04.2022 г. задолженность ответчика по договору целевого жилищного займа составляет 123 129,12 рубля: основной долг 60 985,20 рубля, пени за 1 019 дней 62 143,92 рубля.

После предъявления иска, 26.05.2022 г. и 15.06.2022 г. ответчик внес в погашение задолженности два платежа по 5 000 рублей.

Статьей 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В данном случае суд считает возможным снизить размер взыскиваемых пеней до 20 000 рублей ввиду его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика.

Во взыскании остальной части пеней суд истцу отказывает.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 80 985,2 рублей - основной долг 60 985,2 рубля, пени 20 000 рублей. В связи с внесением ответчиком двух платежей суд считает необходимым указать, что в части взыскания денежных средств в сумме 10 000 рублей решение суда исполнено.

На основании части 1 ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 329,56 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 60 985,2 рубля и пени в размере 20 000 рублей, всего 80 985,2 рубля.

Решение суда в части взыскания денежных средств в сумме 10 000 рублей считать исполненным.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 329 (две тысячи триста двадцать девять) рублей 56 копеек

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.