Судья Хроленок Т.В.

Дело № 2-1344/2023

Дело № 33-724/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 сентября 2023 г. г. Биробиджан

Судебная коллегия по гражданским делам суда Еврейской автономной области в составе:

председательствующего Серга Н.С.,

судей Коневой О.А., Папуловой С.А.,

при секретаре Кузнецовой Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» на решение Биробиджанского районного суда ЕАО от 11.07.2023, которым постановлено:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, удовлетворить частично.

Взыскать с мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (<...>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (<...>) задолженность по оплате услуг отопления в сумме 44 165 рублей 24 копейки, судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 1 524 рублей 95 копеек, а всего взыскать 45 690 рублей 19 копейки.

В остальной части иска отказать.

Заслушав доклад судьи Серга Н.С., пояснения судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее - АО «ДГК») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения. Свои требования мотивировало тем, что ФИО1, являвшаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, умерла <...>. Сведениями о наследниках ФИО1 АО «ДГК» не располагает. По указанному жилому помещению имеется задолженность по отоплению и горячему водоснабжению.

После уточнения требований просило взыскать с наследников умершей задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2020 по 30.01.2023 в сумме 62 649 рублей 03 копейки, государственную пошлину в сумме 2 079 рублей.

Определением суда от 29.05.2023 изменен процессуальный статус мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО (далее - мэрия города Биробиджана, мэрия) с третьего лица на ответчика, к участию в деле привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ФИО2

В судебное заседание представители истца АО «ДГК», ответчика мэрии города Биробиджана, третье лицо ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд постановил указанное решение.

В апелляционной жалобе АО «ДГК» просило решение суда отменить, принять новое решение, которым требования удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчика расходы за подачу апелляционной жалобы в сумме 3 000 рублей.

Мотивируя жалобу, указало, что суд неправомерно отказал во взыскании с мэрии города задолженности за горячее водоснабжение в связи с тем, что указанная коммунальная услуга в заявленный истцом период не потреблялась. В соответствии с положениями действующего жилищного законодательства неиспользование собственникам жилых помещений не является основанием невнесения платы за данное помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета за период временного отсутствия.

Кроме того, мэрия города Биробиджана является собственником жилого помещения по адресу: <...>, с 12.10.2022, однако, суд отказал во взыскании задолженности за горячее водоснабжение с ответчика, в том числе за период с 12.10.2022 по 30.01.2023.

Полагает, что отсутствие в жилом помещении зарегистрированных лиц не подтверждает тот факт, что коммунальный ресурс фактически не потреблялся.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители истца АО «ДГК», ответчика мэрии города Биробиджана, третье лицо ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия рассмотрела дело без их участия.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Пунктом 3 части 2, части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги, к которым отнесены плата за горячую воду и тепловую энергию.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит такое выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, как жилое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 49 и 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 с 05.05.2011 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. По указанному адресу открыт лицевой счет № <...>.

<...> ФИО1 умерла.

Нотариусом Биробиджанского нотариального округа ЕАО <...> открыто наследственное дело № <...>, в рамках которого вышеуказанная квартира была опечатана нотариусом, а ключи от неё приобщены к материалам наследственного дела. 19.07.2019 мэрия г. Биробиджана обратилась к нотариусу с заявлением о принятии данного жилого помещения в муниципальную собственность в качестве вымороченного имущества. <...> мэрии выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

В период с 01.09.2020 по 30.01.2023 оплата коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению данного жилого помещения не осуществлялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 62 649 рублей 03 копейки, из которых долг за отопление составил 44 165 рублей 24 копейки, за горячее водоснабжение - 18 783 рубля 79 копеек.

С 31.01.2023 в спорное жилое помещение вселён и зарегистрирован ФИО2, на его имя открыт лицевой счет № <...>.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции пришёл к выводу об их частичном удовлетворении, взыскав с ответчика в пользу истца задолженность за услуги отопления в размере 44 165 рублей 24 копейки, и отказав во взыскании с ответчика задолженности за коммунальную услугу горячего водоснабжения в сумме 18 483 рубля 79 копеек, мотивировав данный вывод тем, что указанная коммунальная услуга в заявленный в иске период фактически не потреблялась, так как квартира являлась пустующей.

Поскольку решение суда обжалуется только истцом в части отказа в удовлетворении требования о взыскании суммы задолженности за услуги горячего водоснабжения, то в силу части 1 статьи 327.1 ГПК РФ в остальной части решение суда не является предметом апелляционного пересмотра.

Проверяя правильность решения суда в обжалуемой части, судебная коллегия, не согласилась с его выводом об отказе во взыскании задолженности за горячую воду, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального права.

Так, частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственником принадлежащего ему жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), пунктом 56(2) которых предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Пунктом 86 Правил установлено, что если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения (пункт 81 Правил).

Таким образом, исходя из смысла вышеприведенных норм следует, что расчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе горячего водоснабжения, поставленных в жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, до его заселения нанимателем, осуществляется по количеству собственников, в данном случае на одного. Перерасчёт платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, в связи с не проживанием потребителей в жилом помещении, не оборудованном приборами учета горячей воды, предусмотрен только при подтверждении отсутствия технической возможности установки данных приборов учета.

Из материалов дела усматривается, что расчет размера платы в спорный период за услуги горячего водоснабжения жилого помещения <...> осуществлялся по нормативу в связи с отсутствием приборов учета горячей воды в указанной квартире.

Учитывая, что доказательств, подтверждающих отсутствие в период с 01.09.2020 по 30.01.2023 технической возможности установки прибора учёта в спорной квартире, не имеется, соответственно, временное непроживание в ней граждан, не является основанием для освобождения мэрии г. Биробиджана от оплаты услуг горячего водоснабжения, рассчитанных по нормативу.

Суд первой инстанции данные нормы права и обстоятельства не учёл, в связи с чем пришел к неправомерному выводу об отказе во взыскании в пользу истца платы за оказанные коммунальные услуги по горячему водоснабжению.

В силу вышеизложенного в пользу АО «ДГК» подлежит взысканию задолженность в размере 18 483 рубля 79 копеек по горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за период с 01.09.2020 по 31.01.2023 с ответчика мэрии г. Биробиджана, как собственника данного вымороченного имущества, оставшегося после смерти ФИО1

Таким образом, решение Биробиджанского районного суда ЕАО от 11.07.2023 подлежит изменению, исковые требования АО «ДГК» - удовлетворению в полном объеме.

Поскольку исковые требования и апелляционная жалоба удовлетворены полностью, то в соответствии с частями 1 и 2 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «ДГК» подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче в суд настоящего иска и апелляционной жалобы в размере 5 079 рублей (2 079 рублей + 3 000 рублей).

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Биробиджанского районного суда Еврейской автономной области от 11.07.2023 изменить.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

«Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, удовлетворить.

Взыскать с мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (<...>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате услуг отопления в сумме 62 649 рублей 03 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 079 рублей, всего взыскать 67 728 рублей 03 копейки».

Апелляционную жалобу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» считать удовлетворённой.

Председательствующий Н.С. Серга

Судьи О.А. Конева

С.А. Папулова

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 02.10.2023.