Дело № 2-282/2023

УИД 44RS0019-01-2023-000311-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года г. Солигалич

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего - судьи Андриановой Н.М.,

с участием пом. прокурора Солигаличского района Костромской области Смирнова В.А.,

при секретаре Басовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в исковом заявлении, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 сентября 2008 г. На основании решения мирового судьи судебного участка № 35 Чухломского судебного района Костромской области брак между ней и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ГО №, актовая запись № от 10 февраля 2005 г. В 2019 г. по просьбе ответчика она зарегистрировала его в принадлежащем ей жилом помещении, в котором проживает и сама. Однако, ответчик стал систематически нарушать её права: ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, дебоширит, выражается нецензурной бранью, покушался на её жизнь, в связи с чем в отношении него возбуждено уголовное дело по ст. 119 УК РФ. При этом ФИО2 не является членом её семьи, не оплачивает коммунальные услуги, его регистрация нарушает её права, как собственника жилого помещения. Между ней и ответчиком прекратились семейные отношения, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось. Полагает, что, поскольку ответчик не является членом её семьи, нарушает её права, не позволяет использовать принадлежащее ей помещение, не исполняет обязанности по содержанию имущества, ведет асоциальный образ жизни, он подлежит выселению. Основываясь на положениях ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ФИО1 просила суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что прописала ответчика в своем жилом помещении, так как в этом возникла необходимость. Брак с ответчиком расторгнут. Соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. В настоящее время с ответчиком проживают, как соседи, находятся в конфликтных отношениях, он высказывал в отношении неё угрозу убийством, за что привлечен к уголовной ответственности по ст. 119 УК РФ. Дело прекратили в связи с примирением, но она просто поддалась напору защитника, написав заявление. Просит выселить ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, не оспаривал факты, изложенные истцом, пояснил, что съедет в ближайшее время, как только найдет квартиру.

Представитель третьего лица – МП ПП-17 МОтд МВД России «Чухломское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Прокурор Смирнов В.А. в своем заключении по делу полагал, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении его и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно п.1-2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1)

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1, на основании договора купли-продажи от 21 августа 2008 года и произведенной 18 сентября 2008 года государственной регистрации права, является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес> ( л.д. 13-15,9), а также является собственником земельного участка, расположенного по тому же адресу на основании договора купли-продажи земельного участка от 13 октября 2008 года и произведенной 6 ноября 2008 года регистрации (л.д. 16-18,20). Совместно нажитым имуществом с ответчиком указанное жилое помещение не является.

Согласно представленной поквартирной карточке и карточке регистрации в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 21-24). Указанная информация подтверждается справкой миграционного пункта ПП-17 МОтд МВД России «Чухломское».

Как указано в свидетельстве о расторжении брака I-ГО №, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 27 декабря 2004 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 35 г. Солигалича от 16 декабря 2004 года (л.д. 12).

Таким образом, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника квартиры, договор, соглашение либо иные правовые основания для пользования ответчиком указанным в исковом заявлении жилым помещением отсутствуют.

О сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок ответчик не просил, исковые требования признал в полном объеме, а из установленных по делу обстоятельств, оснований, предусмотренных частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не установлено, так как доказательств тому, по какой причине он не может обеспечить себя жильем, в судебном заседании ответчик не представил, он не является пенсионером или инвалидом, официально трудоустроен. Кроме того, как установлено судом на основании объяснений сторон, стороны фактически прекратили совместное проживание, между ними имеются конфликтные отношения, ФИО3 возражает против дальнейшего проживания ФИО2 в спорном помещении.

Суд, в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком ФИО2, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в <адрес> в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.М. Андрианова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.