Дело № 2-5181/2022

Поступило в суд 08.06.2022 г.

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 ноября 2022 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Романашенко Т.О.,

при секретаре Ильиных В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки (договора купли-продажи) исполненной сторонами, о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок от продавца к покупателю по заявлению одной стороны,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор купли-продажи земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства, площадью 859 кв.м., по адресу, установленному ориентиру: <адрес>, принадлежащий ФИО 1 на праве собственности за 300 000 руб., который по взаимному согласию сторон имеет силу акта приема-передачи. Денежная сумма в размере 300 000 руб. за отчуждаемый земельный участок была передана истцом продавцу наличными средствами в момент подписания указанного договора, последняя денежные средства приняла, а также передала истцу указанный участок и всю документацию на него. Однако, после заключения указанного договора, ФИО 1 заболела и ДД.ММ.ГГГГ г. умерла, в связи с чем, по независящим от истца причинам, государственная регистрация перехода права собственности, для которой необходима подача заявлений и продавцом и покупателем, произведена быть не может. После смерти ФИО 1 ., нотариусом ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ г. открыто наследственное дело № № в связи с принятием наследства по закону <данные изъяты> наследодателя - ФИО2 , которая в силу вышеуказанных требований является универсальным правопреемникам продавца.

На основании изложенного, истец просил суд признать сделку - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (продавцом), и ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> (покупателем), по купле-продаже земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства, площадью 859 кв.м., по адресу, установленному ориентиру: <адрес>, исполненный сторонами; произвести регистрацию перехода права собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства, площадью 859 кв.м., по адресу, установленному ориентиру: <адрес> от ФИО 1 к ФИО1 основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, по заявлению одной стороны – ФИО1

В судебное заседание истец – ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором заявленные исковые требования признала. Ей разъяснены содержание, значение и последствия признания ответчиком иска. Содержание, значение и последствия признания ответчиком иска понятны.

Представитель третьего лица – Управление росреестра по Новосибирской области, третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные иск подлежит удовлетворению, а признание ответчиком заявленных исковых требований принятию, по следующим основаниям.

Требованиями ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание ответчиком от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов гражданского дела, признание ответчиком заявленных истцом исковых требований, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в том числе, несовершеннолетнего. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять от ответчика признание заявленных исковых требований.

Правилами ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом признание ответчиком заявленных исковых требований принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов самого ответчика, а также других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать сделку - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (продавцом), и ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> (покупателем), по купле-продаже земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства, площадью 859 кв.м., по адресу, установленному ориентиру: <адрес> исполненный сторонами.

Произвести регистрацию перехода права собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства, площадью 859 кв.м., по адресу, установленному ориентиру: <адрес> от ФИО 1 к ФИО1 основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, по заявлению одной стороны – ФИО1 .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате при его вынесении 29.11.2022 г.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5181/2022 (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2022-003484-59) Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 29.11.2022 года решение в законную силу не вступило.

Судья Т.О. Романашенко