УИД: 77RS0022-02-2022-020295-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3214/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что истец является собственником квартиры № 322 расположенной по адресу: адрес, на основании договора мены от 17 ноября 1997 года заключенного между ФИО1 и фио от имени фио Ответчик обладает правом пользования вышеуказанным жилым помещением. 05 апреля 2000 года брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате ЖКХ не несет.

Истец просит признать фио, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворения в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленного ходатайства возражал, просил отказать в полном объёме.

Третьи лица фио действующая также в интересах фио в судебное заседание явилась, полагала требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо отделение по адрес ОУФМС России по адрес, в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В связи с вышеизложенным суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 февраля 2004 года.

Права собственности истца на вышеуказанную квартиру возникла на основании договора мена от 17 ноября 1997 года, заключенного между ФИО1 и фио, действующего от имени фио, согласно которому произведен обмен между квартирами по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности фио и квартирой по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности ФИО1

Согласно п. 4 договора мены истец становится собственником квартиры по адресу: адрес.

В указанной квартире зарегистрированы: фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; ФИО2, паспортные данные; ФИО1, паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги.

05 апреля 2000 года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что ответчик не является членом семьи собственника, фактически не проживает по адресу регистрации, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения.

С возражениями ответчика о том, что спорная квартира приобреталась на совместные денежные средства супругов, в связи с чем, является совместно нажитым имуществом, своего объективного подтверждения в ходе рассмотрения настоящего дела не нашло. При этом, суд также обращает внимание на то, что по условия договора мены от 17 ноября 1997 года не содержат условий по выплате денежной суммы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованы, и, как следствие, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2023 года.

Судья Т.Н. Сакович